Квартирный вопрос - нужен совет.

maryae@ya.ru1 июля 2011 г.42 ответов

Здравствуйте, дорогие ББшечки! Нужен ваш совет со стороны, у меня видимо уже глаз замылился в сложившейся ситуации. Хочу понять, права ли я и как действовать дальше. Постараюсь рассказать беспристрастно.

Итак, имеется:

- 3 комнаты в 4-хкомнатной коммунальной квартире (в моей собственности) в Москве.

- однокомнатная квартира (в моей собственности) в Подмосковье

- Немножко денег-сбережений моих

- Немножко денег-сбережений мужа

До рождения ребенка жили с мужем в однушке. Жить в коммунальной трудно из-за "милейших" соседей (сейчас не обсуждаю, как так случилось и почему). Из роддома с сыном приехали к его родителям в область, но скоро собираемся вновь жить сами. И не раз у нас болезненно встает вопрос о том, как жить дальше и быть со всей недвижимостью.

Позиция мужа: Продать мою однушку в области, добавить все наши имеющиеся деньги и купить однушку рядом с родителями (типа помощь рядом, есть кому с внуком посидеть, кастрюльку супа сварить и т.д.). Коммуналку не трогать.

Моя позиция: Продать мою областную однушку, добавить наши деньги и выкупить у соседей 1 комнату в коммуналке, получив в результате 4-комнатную квартиру в Москве. У сына будет своя детская! Причем в садик по настоянию мужа я его записала в Москве (сад напротив дома). Работаем, кстати, оба тоже в столице.

На мои аргументы, что продав квартиру и вложив все деньги, мы так и будем жить опять все "жопа к жопе" в однушке, он отвечает, что ему не хочется иметь дело с соседями и надо быть ближе к его родителям, так как я плохая мать и сама ни с чем не справляюсь. Но ведь обидно - ведь при любых раскладах мой вклад больше, разве не мне решать?

Только пожалуйста. не пишите, что мы зажрались, кто-то всемером живет в 2-комнатной хрущевке и о лучшем и не мечтает. Возможно это и так. Прошу только оценить со стороны, чьи доводы и аргументы разумней. И если вы считаете, что я права, какими еще аргументами можно переубедить мужа?

СПАСИБО!

Ответы

Светлана1 июля 2011 г.

мне кажется, выше решение выкипуть у соседей комнату в коммуналке и получить 4 комн. квартиру в Москве самый лучший вариант !!! лучше жить подальше от его родителей, будет спокойней. причем лучше деньги от продажи 1 комн. покупатели положили на ваш счет и своим соседям из коммуналки вы перечислили эти деньги тоже на счет... (чтобы в случае чего вам было легко доказать что покупка еще 1 комнаты в коммуналке была за ваши деньги, и это ваша , а не совмествно нажитая собственность... и лучше сразу после всех операций по расчетам взять в банке выписку, что деньги пришли и вы их перечислили за квартиру....) жить в 1 комнатной квартир. да еще в области не вижу смысла вообще тогда что-то затевать- места будет мало, у ребенка не будет личного угла- и смысл ? могу предложить вам еще вариант- продать всю недвижимость и купить 2 квартиры- если конечно хватит деньги. одну сдавать... (я так понимаю что в коммуналке вы сейчас сдаете комнаты ?) но в этом случае комнат много не получится... а по-своему опыту знаю, что лучше доверять своей интуици и делать так как сама думаешь будет лучше, особенно с недвижимостью и авто.... удачной вам сделки, настаивайте на своем !!! можете еще мотивировать что в Москве образование лучше, чем в области, и ребенок потом в будущем поступит все равно в ВУЗ в Москве, и ему будет неудобно кататься из области в Москву на учебу )))) тоже самое и с работой... а лучше скажите еще что в Москве темпы роста цен на недвидимость все же выше чем в области, и покупка комнаты- это инвестиции... а покупка в области -кот в мешке... и еще я так понимаю, что раз комнаты в коммуналке в Москве, то вероятно это какой-то старый дом, сталинка возможно, и возможно не очень далеко от центра ... а там цены на квартиры тоже не падают год от года... да и потолки 3,3 в наше время редкость, о таких можно мечтать ))))

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Светлана

Сталинка именно, потолки 3,50! Балкон, все окна во двор. На Ленинском проспекте. Комнаты наши не сдаем, просто простаивает площадь, я тупо плачу квартплату и телефон. Там мебель 19 века, фортепиано старинное, картины. Кому такое сдашь, гостям с юга? И вывезти некуда - не в нашу же однушку...

Светлана1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

ну вот тогда не сомневайтесь, покупайте у ваших соседей комнату и живите в этой квартире !!! тем более Ленинский проспект, тем более балкон и все окна во двор- можно спокойно окно открыть, шума не так много как окна на проспект !!! да и просто послушайте как звучит- - Я живу на Ленинском -Я живу в Подмосковье ... мне однозначно больше нравится первый вариант... и вы правы, кому в наше время можно сдать квартиру с антиквариатом ? никому, только самим жить там... объясните мужу что вы заботитесь о ребенке, что если ваша свекровь не будет постоянно с вами рядом, ничего страшного не будет )))))

♥Valentinka♥1 июля 2011 г.ответ для Светлана

согласна на все 200%.

Nikusha1 июля 2011 г.

Собрать все деньги, выкупить комнату у соседей, оставить однокомнатную (ее можно сдать).

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Nikusha

Не хватает, уже считали. Своих денег не так много. Даже сумма с продажи однушки не перекрывает ее цену (((

Nikusha1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

Квартиру продавать глупо, может пока сдать одну из квартир и насобирать денег. Продать вы успеете всегда. А чего у вас соседи такие жадные).

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Nikusha

На комнату соседей без продажи квартиры нам не насобирать ни за что. Даже с одной продажи квартиры на комнату денег не хватит. Уже оценивали и считали. Сдавать комнаты не можем - там старинная мебель, картины, ценное фортепиано. Вывезти их некуда, а жильцы засрут.А сдавать нашу однушку - тоже не вариант. Нам с малышом придется тогда жить в коммуналке, там ему покоя не будет от грохочущей музыки и постоянно занятой ванной - попу не помоешь. А соседи жадные, это факт )))

Nikusha1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

Тогда оставьте пока все как есть. Но продавать квартиру не стоит, поверьте потом будете жалеть. Может со временем материальная сторона улучшится. А с другой стороны, ваши квартиры были преобретены до брака, вот и не трогайте их в браке. Мужчины, это такие существа, на них опасно расчитывать расчитывать. Вам же в данный момент не горит, жить есть где.

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Nikusha

Вот если чисто жить (спать. есть и держать шмотки) есть. Но с появлением маленького я стала точно задумываться.И о дефиците пространства и о финансах. Сейчас, когда я не работаю, просто так оплачивать каждый месяц еще одну жилплощадь стало труднее. Да и места в своей квартирке станет совсем немного, когда переберемся туда с сыном. Мы до сих пор не знаем, куда там поставить одну лишь кроватку. А ведь кроваткой одной не ограничишься. Решать эту проблему через 3 года, когда придет время идти в московский сад?

Nikusha1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

Сколько сейчас ребеночку? Если маленький, то все равно отдельная комната ему пока не нужна, а там видно будет. Но недвижимость, она и в Африке останется недвижимостью))) Пока не торопитесь, а насчет того что что продавать и что покупать, решать только вам. Другое дело, если бы он продавал свою квартиру, тогда можно было и послушать его мнение. Но пока подождите, время же есть.

Ольга1 июля 2011 г.

Да уж, не удивлюсь что вашему мужу мама на уши присела. Вы правы да и вообще решать вам, недвижимость-то ваша! ДА и в Москве перспектив больше для всех, есть жилье, а работа найдется! Жить рядом со свекрами я бы не хотела, хоть у меня и не плохая свекровь! Скажите мужу, что пора отлепляться от родителей! А его выпады по поводу того, чтио вы плохая мать, вообще жесть! Я бы на вашем месть оформила все так, чтоб при разводе он не смог ни на что претендовать! Мало ли что в жизни бывает!

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Ольга

Могу точно с уверенностью сказать, что свекровь ничего не дует мужу, она у меня вообще как родной человек (мою мамочку забрал рак 3 года назад). Она мне не свекровь, а мама, жить с ней замечательно и легко. Она мне помогает и очень поддерживает. И как раз она со мной согласна полностью в этом вопросе. Муж просто такой человек, что для него все тетки - бестолковые существа. Он и маму слушать не станет - она не авторитет. А жить рядом хочет не потому что держится за юбку, а типа все родные должны быть рядом, чтобы помогать. Зачем мол сознательно отдаляться? А Московская квартира - моих родителей, я там родилась и выросла.

Ольга1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

Не поняла к чему последняя строчка. Комнату вы выкупите в браке, значит она будет совсместной!

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Ольга

При покупке комнаты я предполагаю прописать вклады сторон, чтобы при возможном разделе он был пропорционально вложенным средствам. На всю квартиру он не сможет претендовать, т.к.она перешла в собственность до брака.

Ольга К1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

Ну,если и мама на твоей стороне,надо попытаться вместе все-таки переубедить.Если вы вместе будете ему петь одно и тоже,может поддастся?Конечно,вариант выкупить комнату-это лучший вариант!

Ника1 июля 2011 г.

кгнечно в москве тут даже думать нечего!САД ШКОЛА ИНСТИТУТ для ребенка!!!У вас работа будет под боком!!! Четыре комнаты!!!Это же еще детей в легкую можно завести и у каждого будет своя комната))) Да это же такие перспективы вообще!!! А однокомнатная...ребенок начнет вырастать и ему захочется собственного пространство а его не будет и это очень бесит сама так жила!!!хочется свое что то хоть маленькую комнатушку где можно уедениться и побысь с самим собой!!! короче я только за ваш вариант всеми руками и ногами...а про мужа и по поводу поближе к родителям это ему мама полюбому нашептала!!!

Леночка1 июля 2011 г.

муж хитрожопит, наверняка с подачи свекрови. делайте так, как вы хотите. 4х комнатная в москве - моно и детей еще родить спокойно, и на работу/учебу близко. и при необходимости, из квартиры на ленинском можно будет сделать отдельную потом и себе и сыну...

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Леночка

Уже кому-то ниже отвечала, что свекровь у меня - золотой человек, стала мне как родная мама. Мы с ней обсуждали эту ситуацию и она полностью на моей стороне и не раз говорила об этом с сыном (с мужем). Но он не считается с ее мнением. Она говорит нам обоим: "Делайте как лучше вам и ребенку. Мы сможем помогать вам при необходимости при любой степени удаленности". Так что камень преткновения - исключительно в упрямстве мужа. Возможно, он опасается при моем раскладе "быть на птичьих правах". Мол, основное все - мое, а он так - сбоку припеку. Не глава семьи и не мужчина?

Леночка1 июля 2011 г.ответ для Лакедра

может и опасается, но тогда как глава пусть обеспечит соответствующий уровень, потому что то что предлагает он - явное ухудшение. у меня есть квартира в подмосковье - хорошая двушка. честно? баласт и им еще долго будет(у нее деже цена неплохая, но на квартиру в москве даже маленькую однушечку в муркиной ж... не тянет). есть возможность все свое соединить в москве - соединяйте, увеличивайте и улучшайте.

Лилия1 июля 2011 г.

Если Ваш муж хочет жить ближе к родителям :-) тогда так: продаете квартиру в МО, добавляете деньги, выкупаете комнату у соседей, потом сдаете 4-х комнатную в Москве через нормальное агенство недвижимости и снимаете чудесную двушку рядом с его родными :-) На разницу будете жить спокойно :-) И попами толкаться не будете, и родители мужа у него под боком :-) Удачи Вам!

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Лилия

Есть одно маленькое "но" - я хочу жить в Москве, в своей квартире )))

IIII1 июля 2011 г.

КОнечно нужно выкупать комнату! Аргумент - один - благо ребенка!!!! Ему будет лучше, если он будет жить в Москве, как уже писали ниже, школа, сад, институт, все здесь. Вам обоим меньше времени на дорогу тратить придется. Ну и вообще глупо не пользоваться тремя комнатами, которые есть, ютиться в однокомнатной. Нужно решить этот вопрос раз и навсегда, и будет все хорошо!

grecha1 июля 2011 г.

Естественно жить в четырехкомнатной квартире, но при условии что у вас есть деньги на ее ремонт и содержание, а так даже другие варианты не рассматриваются! Мужу разве не хочется свой уголочек иметь? Или ему нравится, что все друг у друга на голове сидят, дитя подростет , о личной жизни прийдется забыть или только когда к бабушке в гости отправите :).

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для grecha

Обслуживать квартиру возможность есть. Я сейчас стараюсь вообще аргументировать свой вариант именно пользой для малыша - жизненное пространство, садик, лучше мед.обслуживание... О наших плюсах - близости к работе и т.д. даже уже не заикаюсь.

Ирина Федякова1 июля 2011 г.

Будь я на вашем месте сделала как считаете и предлагаете вы! И никак иначе! Все-таки Москва и МО хоть и близкие, но такие далекие! Это раз! Сад во дворе и то, что уже туда встали туда в очередь - это два! Ну и 4-комн. квартира никогда не сравнится с однушкой. Это три. А четыре: правильно говорят, что чем дальше от родни, тем они ближе🙂А позиция мужа это так, недальновидный вариант... Шило на мыло так сказать.

Екатерина1 июля 2011 г.

свыкупом лучше, а может соседей в однокомнатную в области переселить, обмен так сказать ,а 4-х комнатную сразу на себя оформить, а на сбережения ремонтик в 4-х комнатной затеять

Лакедра1 июля 2011 г.ответ для Екатерина

Нее, там такие хитрожопцы, они в область не желают, мы уже лет 5 назад предлагали. Они сначала хотели квартиру напротив школы детей своих, сейчас хотят жить напротив места работы главы семейства. Ну это уже другой разговор. В область они не поедут 300%

Катерина1 июля 2011 г.

на мой взгляд - чем дальше от родителей (а тем более мужа)), тем лучше. Надо выкупать комнату, конечно ребёнку лучше в своей комнате, а не в одной с родителями. А бабушки и дедушки и в гости могут приехать. Да и извините, но Москва и область не сравнится.... на одну дорогу на работу вы будете тратить весьма не хило.

Love1 июля 2011 г.

А,я бы выбрала другой вариант,продала бы три комнаты в Москве на Ленинс.и купила бы квартиру,в понрав.районе Москвы,а квартиру в Подмоск.не трогала бы,пусть будет,детям пригодиться,а пока можно сдавать.

Светлана1 июля 2011 г.

4-х комнатная знамо лучше)а по поводу возражений мужа, могу добавить только одно: мужей по жизни может быть много...а вот недвижимость на нас с неба не падает и надо делать так, как удобно Вам)

Лесёнок1 июля 2011 г.

я чисто со стороны считаю в 4 намного лучше,тем более садик и работа рядом,а однушка в области,в одной комнтке втроем не очень то..да и вдруг еще деток захочется!я за ваш вариант

ксюнка1 июля 2011 г.

На мой взгляд самый лучший вариант 4-х комнатная квартира!вы поробуйте его заманить песнями о том как много места будет!а если на второго решитесь?у каждого своя комната...ммм...клево же)))

Olesinya1 июля 2011 г.

Твой вариант лучше! Надо как-то уламывать мужа.)))

ЮЛИЯ1 июля 2011 г.

Я на вашей стороне! Основной вклад ваш, вам и решать!

Дария1 июля 2011 г.

Я на вашей стороне! причем именно такое решение пришло, еще не дочитав ваш пост.

Марина1 июля 2011 г.

Лучший вариант - выкупить у соседей комнату.

Tina1 июля 2011 г.

Я за 4-х комнатную!

maryae@ya.ru1 июля 2011 г.

4-х конечно!

Ирина5 июля 2011 г.

я вот переехала из 4-ой в однушку к мужу))0 скажу честно, хочу нашу увеличить до 4х)))))) ну очень тесно))) соот-но я за 4Х! это твоя недвижимость, делай как считаешь нужно. Но разница между образованием в Москве и области, ну очень большая! просто огромная. я беру в учет обычные школы, не спец. дайте сыну шанс использоваться свои возможности по максимуму! Просто потом в город возвращаться сложнее намного и у него адаптация будет долгая

Lesnaya29 июля 2011 г.

Никакя "однушка" никогда не сравнится с "4кой"! Это пока она коммуналка,докупите комнату,станет аж 4хкомнатной квартирой..4!!! При желании его родители всегда смогут пожить у вас столько,сколько надо. При этом,жизнь -штука переменчивая,всё может быть,даже развод. В этой ситуации надо думать о детях в первую очередь и будущем.

Lesnaya29 июля 2011 г.

Меня,честно говоря,поражает ,что муж ни свою маму не слушает и вас тоже считает "не особо хорошо справляющейся"...Зато сам такой "успешный",что легко готов продать ВАШУ квартиру и купить там ,где ЕМУ хочется жить . Я бы задумалась

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти