Раздел имущества???подскажите пожалуйста!!!

Не вводите людей в заблуждение. Всё, что вы написали, относится к долям, выделенным в натуре. Например в частном доме, где можно сделать отдельные вход, кухню и т.д. Такая доля будет иметь регистрацию в кадастровой палате. Доля квартиры не будет зарегистрирована, нельзя сделать отдельный вход, туалет, ванную, кухню. Читайте: Определение Верховного суда от от 9 марта 1999 г. (В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.) (Определение) Приказ от 6 августа 2001 года № 233 утратил силу в связи с изданием приказа Минюста РФ от 12.04.2012 года №53 теперь РОСРЕЕСТРу нечем прикрываться.лист 1 лист 2 Регистрация договора купли-продажи невыделенной доли является незаконной. Регистрация подобных договоров остается на совести регистраторов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.(РОСРЕЕСТР) Жилые помещения, согласно пункту 4 статьи 244 ГК РФ могут быть как делимыми, так и неделимыми вещами. Отдельная (не коммунальная) квартира в многоэтажном доме является неделимой вещью. На неделимые вещи распространяется правила статьи 133 ГК РФ. Выдел доли в таком жилом помещении осуществим только в соответствии со статьёй 252 ГК РФ. По правилам которой, можно лишь определить порядок пользования квартирой или получить компенсацию. Договор купли-продажи доли по закону не существует, то есть ничтожен и без решения суда согласно параграфу 7 Гражданского кодекса и статье 554 ГК РФ. Такой договор считается незаключённым, так как в нём не определён предмет договора. И оснований для регистрации собственности на долю нет. Доля в праве собственности - вещью не является. Постатейный комментарий статей 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации(под ред. П.В. Крашенинникова) Невыделенную долю по закону продать нельзя, т.к. она не является объектом жилищного права. в ст 15 ЖК РФ дано понятие объекта жилищного права, в ст. 16 ЖК РФ перечислены виды жилых помещений. Про невыделенную долю там речи не идет. Только ВЫДЕЛЕННАЯ в натуре доля (не путать с определенной долей в виде правильной дроби при общей долевой собственности) считается объектом жилищных прав, т.к. на нее есть кадастровый паспорт и такую долю можно продать. Ст. 246 и 250 ГК РФ не применимы для продажи невыделенных долей. В ст 1 "основные термины" закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним говорится, что кадастровый паспорт - номер объекта недвижимости. Невыделенная доля не имеет кадастрового паспорта, не является объектом недвижимости, это всего лишь доля в праве на владение общего имущества собственников. Кадастровые паспорта на невыделенные доли не существуют, следовательно и купля-продажа таких долей невозможна по закону.

Ст. 246 и 250 ГК РФ не применимы для продажи невыделенных долей.

если на нее есть договор купли-продажи на имя одного из супругов - то считается совместно нажитым. источник средств в этом случае доказывается в суде документально (например перевод со счета свекра на счет продавца напрямую в день сделки)

не буду спорить. я знаю, что доля продается.

Спасибо !я сама себя удивила .

Иногда из за налогов ,проводят как куплю -продажу .тогда по закону ,машина считается совместно нажитой. как я понимаю ,у автора именно такой случай .попытатся оттягать чужое конечно можно ,только впрок не пойдет .

Хорошо не вселить ,а приглашать к себе а гости каждый день и устраивать танцы с бубнами .жена старшего брата ,адвокат по разводам ,такие вещи рассказывает ,что жуть .у нее клиент ,что бы бывшей жене досадить ,бомжей приводил в дом .

Вот вот, сейчас он говорит обратное, но в то же время уже материально не помогает, что же потом будет страшно

А с чего вы взяли что она откажется? Она может даже заявить, что цена выше рыночной и заставят гос оценщиков все оценить и отказаться она должна в нотариусе, тоже можно тянуть резину, что времени нет на это

Ой, неправильно все вы пишете.

Тоже мужу подарок сделала? Или дочке? Если мужу, соответственно уменьшаем стоимость машины на подарок, оставшееся делим между экс-супругами. Если дочке, а машина достается мужу, но он, соответственно, должен будет компенсировать подарок.

так автор пишет, что есть договор купли-продажи...

ну он же прав? он же тоже собственник?