Алкашевская квартира: а стоит ли?

АлинкаМалинка20 августа 2013 г.113 ответов

В продолжение темы поиска квартиры.

Сегодня ездили смотреть квартиру стоимостью 3000 тыс. рублей. К слову для квартир такого плана цена самая минимальная. Я приготовилась к худшему, риэлтор, продающий квартиру с нами не поехал. Дверь открыла бухая беременная мадам с лицом, представляющим из себя один большой синяк, густо замазанный тоналкой, за ней маячил не менее живописный мужик... Мы быстро пробежались по их гадюшнику, убедились, что здесь сначала нужно все снести и сжечь, а потом отстраивать заново... Это я образно выражаюсь... Мы довольно вежливо с ними разговаривали и задавали уточняющие вопросы как во всех других нами отсмотренных вариантах. Сначала тетка кричала, что ей пофиг купим мы ее халупу или нет "все равно покупатели найдутся, не вы, так другие", но в конце осмотра заинтересовалась и стала видеть в нас реальных покупателей. Сказала, что они готовы уступить 200 тысяч, но мне кажется, ее можно уломать подвинутся еще на сотню...Бюджет наш сейчас составляет 3150= Если мы покупаем за 2700=, остается 450= на ремонт. Хотя бы на штукатурку, полы потолки, окна, ванную и туалет этого точно должно хватить (я так думаю). Сказала отцу, который дает нам деньги на квартиру, ему эта затея не понравилась...Говорит, что получается, что мы наживаемся на их алкоголизме и вообще аура плохая там и вложений будет не мерено и вообще не стоит...Муж тоже не воодушевился...

Вопрос: стали бы вы рассматривать такой вариант для покупки жилья?

Девочки! Я очень благодарна за вашу активность и за множество комментариев! Ваше мнение очень важно для меня!

Ответы

Рыжий Ангел20 августа 2013 г.

А я думаю, не стоит оно того. В этой квартире можт быть очнь много "подводных камней" и самые плохи из них - это тараканы и клопы. Люди вам честно не скажут, есть ли у них такая живность. А вывести эту заразу ОЧЕНЬ сложно. Мы сейчас живем в такой квартире (правда съмная), так что знаю о чем пишу.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Рыжий Ангел

Хочу обойти соседей на предмет расспросов о квартире... Как думаете, правду скажут?

Рыжий Ангел22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

Да попробуйте. Думаю скажут, люди разные... Хотя бы узнаете, что за люди, кто к ним ходит и т.д.

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Рыжий Ангел

так и сделаю...

Рыжий Ангел22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

Удачи вам ! Если будите брать эту квартиру, то при ремонте тщательно заделывайте вс щели и дырки, стыки стен между вами и сосдями.

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Рыжий Ангел

Да... Ремонт предстоит серьезный...

Ольга20 августа 2013 г.

для меня аура/атмосфера очень важна. я должна прийти и почувствовать, что это мое. а после таких жильцов вряд ли что хорошее почувствуется... но все индивидуально. единственное, что если эта покупка смущает мужа, я бы не настаивала. в выборе дома должно быть все по взаимному согласию, чтобы всем было комфортно.

АлинкаМалинка20 августа 2013 г.ответ для Ольга

Муж мужу рознь)))) Мы пересмотрели более десятка квартир и более менее нравятся нам совсем разные варианты... Просто ситуация в следующем: мы ищем Самую дешевую трехкомнатную ленинградку в хорошем районе города, у нас очень ограничены средства, взять дополнительные просто негде, под такие параметры попадают либо квартиры с "бабушкиным ремонтом" (ровно по той сумме, которая у нас есть), либо алкашевские квартиры (они готовы немного уступить, останутся деньги на начальный ремонт), и "чистенькие" квартиры с косметическим ремонтом(на такую придется немного занять), в таких квартирах надеяться на хорошую ауру не приходится... Просто муж хочет "чистенькую", чтобы с ремонтом несколько лет не заморачиваться, а я больше склоняюсь к дешевой алкашевской, где можно хоть как-то творчеству размахнуться... Единственное, что меня смущает, что несчастье, погрязшее этих алкашей передастся на нашу семью. Может Битву экстрасенсов реже смотреть?

Ольга20 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

я бы взяла с бабушкиным ремонтом )))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Ольга

Разницы между алкашевской и бабушкиным ремонтом чисто внешне практически нет, а в цене есть... Просто адекватные люди, мне кажется, жалеют свою квартиру, им кажется, что она еще ничего, а алкашам все по барабану, им бы быстрее деньги получить и пропить их...

Malinka20 августа 2013 г.

папа твой обсалютно прав, не думаю что наживете счастье в этой квартире...........

АлинкаМалинка20 августа 2013 г.ответ для Malinka

А если ее осветить?

Алёна20 августа 2013 г.

Мы почти так купили, сделали ремонт полностью и живём, всё устраивает.

АлинкаМалинка20 августа 2013 г.ответ для Алёна

Спасибо за ответ... место хорошее, двор образцово-показательный, подъезд после кап.ремонта... Хочу еще соседей поспрашивать об этой квартире...

Анна21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

распросите обязательно! особенно на вопрос криминала! было ли такое?

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Анна

Обязательно расспрошу!

Ася21 августа 2013 г.

мы купили такую квартиру в 2009, в нем же все снесли, и даже стояки воды и отопления поменяли...оставили в таком виде хату на год, т.к. дышать в ней было совсем невозможно...но нам сделали на нее скидку в 600т.р. и мы с мужем вдвоем делали весь ремонт потом, нанимали только класть плитку, и то потом муж полы перестилал сам...если вы собрались нанимать работников для ремонта, и вам негде жить...то это точно не вариант...вы не осилите все это...считай что заново нудно все построить, это адский труд....мы закончили свой ремонт 31.12.12...в 22.00...ни разу не поругавшись при ремонте с мужем...это тоже очень важный факт...если муж говорит нет значит не уговаривайте...мой сразу сказал мы справимся...у нас скидка была оч хорошая...а вот вам чес слово нужно подумать...и дело не в районе не в ауре, а в дальнейшей жизни...

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Ася

Жить нам есть где, все таки ремонт делать будем нанимать людей... Все посчитать конечно нужно сначала... Неужели у вас 600 тыс. на материалы ушло???

Дарья21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

у нас работа вышла около 300 тыс где то 275! плюс по мелочевке переделывали что то еще тыщ 10! и материалы с конами дверьми и тп тыщ 400-500 ! я так округлив поприкинула точно не знаю у мужа все записано! еще сразу поприкиньте скрытые "приколы" квартиры! бамс тут стена рухнула,бамс трубу рвануло,и тд и тп!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Дарья

Ну стены вряд ли упадут, дом не такой старый, 30 лет нет ему... Но я вас поняла...

Дарья21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

нам тоже сказали что наша труба еще лет 50 точно простоит видно же что хорошая! ну ну рванула!

Ася21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

где то так...мы меняли полностью все, у нас трёшка..ну и материал качественный брали, проводку меняли тоже..если бы нанимали то только за работу отдали не меньше миллиона...

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Ася

Понятно... Видимо ваш муж мастер на все руки...

Ася21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

это так и есть...мы все делали с ним вдвоем...если хотите скину фотки что было и что стало))))...может у вас не так все запущенно с квартирой как у нас...мы еще и перепланировку делали...все узаконили.

Элина21 августа 2013 г.

главное смотрите, чтобы с документами у них все в порядке было, чтобы потом проблем не возникло,а аура тут ни при чем, подумаешь, алкаши... мы вот отказались от одной из-за ауры (там женщина после дтп лежачая была, мне прямо плохо стало, когда узнала, так я оттуда бегом), но это сразу чувствовалось, а если душа у вас спокойна, значит там все нормально, а там вам еще написали правильно, что бывают с виду нормальные люди, а внутри какашка

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Элина

Извините, а вы не знаете как проверить документы? юриста нанимать?

Юлия22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

можно попросить за денежку агентство недвижимости собрать все справки из ДУ и БИРЦа

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Юлия

Наверное так и сделаем...

Элина22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

у нас был риэлтор, она все проверяла, но самое главное для начала, естественно, нужно глянуть на их свидетельство о праве собственности, кто там собственник, есть ли обременение, там все должно быть указано, потом проверить кто прописан в квартире, запросить справку из ЕРКЦ (там где все о прописанных и долги по квартире), хорошо, если дети собственниками не являются, тогда не будет проблем с органами опеки, мы так один раз попали со старой квартирой, нам чуть сделку не аннулировали из-за этих детей (ладно хоть там у них все в порядке оказалось), ну в общем, если вы все же свяжетесь с такой квартирой, вы все же обратитесь к специалисту, желаю, чтобы у вас все получилось так, как вы хотите))))

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Элина

Спасибо вам большое!!)))

Юлия21 августа 2013 г.

главное обратите внимание на сантехнические кишки так сказать, канализационные трубы, батареи, еще балкон, окна,если там все угаженно-и древнее, сядьте и пересчитайте, есть ли смысл переделывать(а это уйма нервов, времени ,сил и денег), если разница составить немного, то не стоит. Обратите внимание на близость к магазинам, остановкам, поликлиникам, качесвто детской площадки, если все убого, см. выше. Когда мы так сели, посчитали-пошли и кпили все таки в новом доме жилье, едва сданном, зато ни вони ни клопов ни энергетики-все чистенько

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Юлия

Начинку квартирную всю придется менять, а вот в плане инфраструктуры и детская площадка отличные...

Юлия21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

просто когда находишь свою квартиру, сразу чувствешь..моя!! было такое ощущение?

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Юлия

Не знаю, у меня практически каждая отсмотренная квартира - моя))) Я на свои чувства и интуицию особо не полагаюсь, я больше головой думаю)))

Юлия22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

такое чувство, что все, дальше даже смотреть не будете больше..вот тогда вы выбрали свою, а пока видимо не то все

Елена21 августа 2013 г.

думаю, чтобы все снести и привести в божеский вид это жилье 450 Вам точно не хватит. цена за демонтаж+новое, полы, стены, окна, двери, сантехника+трубы....... А сносить действительно надо все под ноль иначе запах останется..... Ну и про ауру...-соглашусь с Вашим отцом.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Елена

Это я образно выразилась - все снести - на снос стен я сама не готова... Мне думается, что просто нужен хороший ремонт...

Елена21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

нее)) я не имела ввиду снос стен))) я написала о соскабливании с них старой штукатурки и нанесении новой))) мы когда то тоже стояли перед подобным выбором (старую или новую) и вышло что по деньгам дешевле новую, чем старую с демантажом (отскабливание плитки, штукатурки, снятие пола, удаление старых труб-выходило, что только демантаж и вывоз старья только под 100 000) и новым ремонтом. Муж категорически отказался что-либо делать, поэтому считали из того что все будет делать бригада строителей

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Елена

Да уж... 200 тыс. только на подготовку к ремонту... Тут я думаю, что попроще будет, обои ободрать, а под ними бетонная строительная стена... Я до декрета работала в фирме, торгующей строит. материалами, муж занимается полами, так что я думаю не так страшен черт как его малюют)))

Елена21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

это я ошиблась-100 уже исправила)))). ну тогда может Вам и проще, вернее дешевле.

Дарья21 августа 2013 г.

я бы взяла! честно какая разница что брать! ремонтировать то все равно с нуля надо все! главное посмотреть на сколько это все убитое а то может там все стены надо снести! и заново возвести! 450 тут уже никак не хватит! по сути с хорошим ремонтом вы купите и все равно будете все сносить и делать заново,так зачем переплачивать! да неприятно будет первые недели две три! ну и что можете не приходить на демонтаж))) у нас после дедушки осталась квартира муж и свекр упорно хотели ее продать(аура им нехорошая была) я у виска крутила! ну и что при сносе конечно волосы дыбом стояли и казалось из этого ГОВНА ниогда ничего не выйдет,а вонища там была какая,фу,прям буто клопами это имено когда полы вскрыли ремонта не было лет 20 а то и больше! ну пенсионеры жили что поделаешь!а сейчас конфетка выходит)))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Дарья

Я тоже так думаю, просто муж возиться не хочет, говорит, чтобы я сначала примерно ремонт просчитала, хватит ли денег хотя бы на отштукатуренные стены, нормальные полы, потолки, окна, двери... А к сносу всего я честно говоря и сама не готова ни финансово ни морально...

Дарья21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

проссчитывайте и прибавляйте процентов 20 сразу сверху! это итоговая сумма!причем минимум! зависит как вы штукатурить будете стены слегка или по маякам, нормальные полы тоже понятие растяжимое цены вообще от сих до сих!

Екатерина21 августа 2013 г.

я бы купила, если бы точно была уверена, что там все юридически чисто. и потом там она беременная, ей наверное все равно опек нужно проходить будет

Анна21 августа 2013 г.ответ для Екатерина

может она там только сожительствует с собственником?

Екатерина21 августа 2013 г.ответ для Анна

может. поэтому надо все досконально проверять

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Екатерина

Собственница была ее мать, она умерла, теперь хозяйка эта беременная... А что такое опек?

Екатерина21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

опечаталась... опека. Если на момент сделки она уже родит, то нужно будет проходить опеку, не знаю касается ли это беременных.

марина21 августа 2013 г.

Я бы купила..Выкинула бы ,поснимала бы всё до бетона и пригласила бы батюшку освятить это жильё!!!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для марина

Я тоже так хочу, муж просто с ремонтом возится не хочет...

марина21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

Эх,мужики....Мы купили квартиру,в общем-то,с хорошим ремонтом.Но всё равно хочется сделать всё "под себя".Хочется,но не "можется",т.к. все деньги идут на ипотеку....Обои,кухню меняли,на очереди ещё туалет.Я это о том,что купив квартиру-всё равно найдётся что менять....

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для марина

Я с вами полностью согласна!

марина21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

Удачи Вам!!!

Маруська21 августа 2013 г.

мы так купили и не жалеем, правда продавцом выступал не сам проживающий алкаголик, а его сын, они продавали двушку и покупали однушку сыну с семьей и отцу общежитие. все было без проблем, пару раз алкаш приходил забрать вещи, которые сразу не смогли забрать и может пару раз его подруги звонили. соседи тут отличные, на нас не намолятся теперь,раньше и пьянки и пожары и потопы были. к слову о живности-было немерено мух, прямо толпы. мы ободрали в квартире все стены, потолки(10 мешков больших строительных мусора вывезли). я всю квартиру от пола до потолка промыла с хлоркой. потом еще СЭС на обработку вызывала. уже 3 года, никаких насекомых, у соседей было нашествие тараканов-нас обошли.перед покупкой распросите соседей, двое ли там только жильцов, а то может сидит кто, потом выйдут и будут к вам ломиться. и чтоб на время заключения договора в квартире прописанных не было, а то нам вот пытались навязать дядечку, типа в никуда не выписывают, а прописывать его пока не купили общежитие некуда, я сказала мне пофиг-чтоб не было и все тут. а то будет потом ходить орать я тут прописан и ничего с ним не сделаешь

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Маруська

Спасибо за ваши советы!!!

Nadia21 августа 2013 г.

если все сносить, сжигать и престаивать - аура тут не при чем. все уйдет. на край можно будет освятить, или оберег купить. мы покупали дом, цыганский, там все было - ну просто хуже не куда. честно. весь дом, и весь участок, и все сараи завалены просто каким-то гавном. мы меняли всю инженерию, полы, содрали стены (обои, штукатурка) до кирпича. даже сейчас очень мило, хотя ремонт и не начинался толком. на полу просто на бетоне лежит ковролин, стены кирпичные крашеные. планируем потихоньку все делать, так как жить тут планируем долго. но вообще ремонт это конечно много сил (надо к этому быть готовыми), и по деньгам надо все пересчитать хорошенько. Удачи !!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Nadia

Сегодня занялась калькуляцией...

Мама Лена21 августа 2013 г.

Я расскажу как мы когда то покупали квартиру, у нас правда не алкаши жили а немеренное количество таджиков, но алкоголизм там тоже присутствовал.......у нас тогда стоял выбор между отремонтированной уютной 20 метровой комнатой в четырешке и этой квартирой, денег было под расчет, так вот мы купили все таки квартиру.......снесли все....потом заново построили и сделали так как нам нравится......довольны и не жалеем........PыSы: скажу что тараканов торм было просто бесчисленное кол-во........слава богу за семь лет ни одного не вернулось......вывели сразу......... Скажу так я бы на ауру даже внимание не обратила.....что там алкаши....квартиры продают после умерших и т.д и живут же люди и детей там рожают и еще несколько покалений вырастет)))))) Главное кая аура в вашей семье....а если это уж так принципно...то попросите батюшку с церкви освятить её....если овчинка того стоит то я бы купила....что даже духу алкашины там бы не было и никто в жизнь бы не подумал............ Удачи.....

Маруська21 августа 2013 г.

Мы купили такую квартиру 2 мес назад.Жил алкаш, травку покуривать любил, вончак жуткий стоял , ремонт делаем потихоньку ободрали обои, меньше попахивает, меняем полы, тоже запах уходит.Главное проверьте через своего нотариуса квартиру полностью, чтоб не было арестов на имущество, близких родственников, которые претендовали бы на квартиру. Потом пригласите батюшку и осветите квартиру, я считаю, в этом нет ни чего страшного. Опять же есть и такие случаи, что квартры у алкашей покупают по дешевке, наводят марафет и продают, а вы ни когда и не догадались бы, что за полгода до вас тут был притон и спокойно бы жили.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Маруська

Спасибо! Я с вами полностью согласна!!!

Татьяна21 августа 2013 г.

Практически в любой квартире вы захотите сделать ремонт под себя. (где то больше, где то меньше) .... Тут вы с нуля уберете весь хлам, промажете стены,полы потолки и от этого бедлама ничего не останется! Совсем недавно делала ремонт в квартире, доставшейся от родителей, сдала косметику, въехали новые жильцы ... расставили свою мебель .... теперь захожу в квартиру .... я чувствую себя в чужой квартире ... ничего не напоминает мне о моей квартире в которой прожила 20 с лишним лет ..... Тут скорее психологическая проблема. Решать вам.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Татьяна

Именно так... Спасибо за ваш ответ...

Eugenia21 августа 2013 г.

Кроме ауры ( если Вас это не беспокоит) , я бы еще отметила момент со сделкой. Покупать лучше у адекватных людей. А люди нездоровые могут Вам на сделке все что угодно устроить, и цену начать задирать и гадости типа задержки с переездом делать, вплоть до отзыва свидетельства. Кстати, если кто-то из них на учете, сделку могут легко оспорить их родственники, которые каким-то боком имели отношение к квартире. У нас банк, когда мы брали по ипотеке, просил продавца справки из диспансеров на сделку. Так что проверяйте на наличие скрытых потенциальных собственников квартиру очень тщательно.Ну а про ауру - феншуй против))))))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Eugenia

Спасибо за ваш ответ! Обязательно будем проверять юридическую чистоту, если все таки решимся на сделку... Просто у адекватных людей цены на такие же квартиры с чуть получше ремонтом на 200 тыс дороже. ..

Мананамадрид21 августа 2013 г.

и аура, и клопы и прикормленные другие алкоманы(((

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Мананамадрид

Да, все так... А куда деваться? Позарез хочу трешку после однушки 29м2...

Мананамадрид21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

это понятно))) но лучше "бабушкину" чем алко...

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Мананамадрид

Не знаю... Разница по виду небольшая, зато по цене ощутимая...

Татьяна21 августа 2013 г.

мы покупали квартиру. не смотря на ремонт, т.к. точно знали, что в любом, даже приличном чужом, жить не будем. Поэтому выбрали вариант с лучшей площадью, но в убитом состоянии "бабушкин вариант". Вынесли все. от пола до потолка и намека на старых жильцов не осталось. Только потом уже от соседей стала узнавать, что сын был у бабушки алкаш и другие нехорошие истории, но мне было уже абсолютно все равно, хотя я сама очень обращаю внимание на ауру и тому подобное. Но в таком случае лучше всего покупать новостройку ))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Татьяна

По поводу ауры в новостройке согласна))) только не потянем мы пока новостройку

Sveet-Lana21 августа 2013 г.

Мы первую квартиру купили так же. Они даже костры жгли в ванной...Все содрали вместе с сантехникой. И не долго думая взяли и купили все самое дешевое- линолиум на кухню и кафель, и унитаз с ванной, и обои ну и саму кухю тоже...вот..и жили не тужили там 3 года, пока не насобирали на расширение жилплощади. За это время самый дешевый ремонт в упадок не приходит- соберете на нормальный. И помните, вы покупаете не ремонт (или бомжатник) вы покупаете квадратные метры, планировку, ну и соседей- они там , чай не друзья ваших продавцов???

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Sveet-Lana

Я очень надеюсь, что соседи приличные, хочу в ближайшее время наведаться к ним...

Маргарита21 августа 2013 г.

Ремонт всё равно придётся делать, даже если бы нормальная семья жила. Лучше сделать всё, как вам нравится. Зачем жить в "чужой" квартире? А так никаких проблем не вижу в такой квартире. Если стоит намного дешевле, то лучше этим воспользоваться.Минус только один я вижу в такой квартирой. Это то, что первое время их событульники будут к вам в дверь ломиться. Пьяным тяжело объяснить, что их друзья переехали. Но это только первое время, потом отвыкнут! Говорю, по опыту моей тёти.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Маргарита

К этому я готова)))

Yuliya21 августа 2013 г.

По поводу энергетики не соглашусь, знаете, бывают люди - с виду вроде нормальные, а внутри гнилые, и энергетика у них похуже всяких там алкашей, только этого внешне не видно. Да и когда полностью обновите жилище, сделаете ремонт, чужой энергетики не останется. У нас так знакомые купили квартиру. Убитую в хлам, но зато очень дешево. На ремонт правда угрохали чуть ли не стоимость квартиры)) но сделали конфетку из нее.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Yuliya

Спасибо за ваше мнение!

Oksana21 августа 2013 г.

Если таки надумаете покупать именно эту квартиру, надо убедиться, что никто из выписанных из квартиры в последние лет 15 не отбывает сейчас срок в тюрьме.А то придёт "нежданный гость" после тюрьмы, когда Вы ремонт закончите. Будет свои права заявлять. Мол приватизировали без учёта его мнения, мол ему жить негде, в суд подаст и потребует факт купли-продажи аннулировать... Я не юрист, не разбираюсь в юридических тонкостях, но подобные вещи по телевизору видела.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Oksana

Спасибо за ваш ответ! Любую квартиру нужно будет проверять на предмет юридической чистоты и безопасности, а после неблагополучных тем более...

Анна21 августа 2013 г.

а сколько в Казани стоит аналогичная квартира (по метражу и планировке и т.п) в новостройке?

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Анна

Мы рассматриваем конкретный район. В этом районе сейчас строится в основном элитное жилье от 100 м2, цена за метр в процессе стройки около 60 тысяч, после того как построят, вырастет еще в 1,5 раза. Есть еще долгострои, там цены приемлемые около 40-45 тыс за метр, метраж большой, только вот они 3 месяца строятся, год стоят, застройщики меняются постоянно, покупателей подобных квартир частенько по местному ТВ показывают то на митингах, то на судах...Рисковать своими деньгами и ввязываться в это я не хочу нисколько...

Анна21 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

а вообще за 3 млн можно и дом построить! ( у нас знакомый за 1,5 построил дом, и ещё 1,5 пускает на отделку.)правда, участок уже был.

Татьяна21 августа 2013 г.

Плохая аура может быть в любой, в самой привлекательной на первый взгляд квартире (это для тех, кто в эту самую ауру верит).На их алкоголизме вы не наживаетесь. Они сами запустили свое желье и тем самым потеряли часть стоимости.Ну а по поводу брать/не брать. Если инфраструктура и местоположение устраивает, то конечно брать. Но это с условием, что вам есть где жить, пока вы будете черновой отделкой заниматься :)Ну и я проголосовала ЗА :)

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Татьяна

Вы просто читаете мои мысли))) А жить есть где...

Веточка21 августа 2013 г.

если вам нравится район, цена и сама квартира - почему нет? главное чтобы юридически все чисто было.Я сама после наркоманов купила и что? Причем въехала из квартиры с ремонтом. А мне плевать было - главное что престижный район, 2 этаж ,хоть и по цене было гораздо дороже. Живу в ней уже 10 лет, со временем все сделали. А теперь в нашем доме вообще не купишь, а что и есть - по заоблачной цене. Так что я ни разу не пожалела.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Веточка

Спасибо за ответ... Тоже думаю, что юридическую чистоту обязательно проверят надо...

Лариса21 августа 2013 г.

Я бы купила............. не вы же их алкашами сделали? есть более жесткие варианы.....сделают видимость ремонта из некачественных материалов и продают втридорога, а вам потом в этом жить и губить свое здоровье...Ну и бесспорно, если верите в Бога, пригласить батюшку.....Мы тоже не в лучшую по ауре квартиру сейчас переезжаем.......НО выбор у нас минимальный, уже осветили........ приятнее даже дышать там стало!!!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Лариса

Вот-вот...

Викторинка21 августа 2013 г.

У нас уже четвертая квартира, и нисмотря на ремонт приходится все равно все переделывать "под себя", всегда ищем варианты, чтобы похуже и подешевле)) Чтобы побольше денежек на ремонт осталось)) Конечно берите! Никого вы не крадете, они же сами продают и их все устраивает. А еще поговорите с соседями, вот на что точно стоит обратить внимание.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Викторинка

Обязательно схожу к соседям

Baba_Busy21 августа 2013 г.

Однозначно ДА! Если бы вы покупали любую квартиру, вы бы все равно все убирали и делали по своему. А энергетика, , освятите квартиру и в течении года наполните ее своей энергетикой. Просто купив квартиру и войдя в нее скажите сердцем "Это моя территория, моя энергетика, мои правила.Просто они были пошалившими гостями, а вы по хозяйски все наладите)))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Baba_Busy

Спасибо! Очень позитивный ответ!

Токарева Марина21 августа 2013 г.

Не купила бы! Не из за гадюшника, а из за того что у таких клиентов могут быть ооочень ушлые риэлторы. У вас должен быть супер пупер риэлтор чтобы проверить эту квартиру на наличии родственников, собственников и тд. Купите, они по пьянке вам подпишут, а потом сделку имеют право анулировать!!!!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Токарева Марина

Если мы все таки решимся на эту квартиру, скорее всего наймем юриста, нотариуса и будем все пробивать по этой квартире. Покупать такое жилье вслепую считаю слабоумием...

Lenore21 августа 2013 г.

девочка знакомая купила так квартиру, был наркотский притон..жесть а не кв (по ее словам) живет сейчас, и очень довольна своей квартирой. Другая знакомая у алкаша купила, там было такое, что даже хачи не захотели а деньги разгребать)) сейчас очень ухоженная квартира)) так что если все другое устраивает-берите!

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Lenore

В первую очередь устраивает цена)))

Любаша21 августа 2013 г.

Мы как раз в сентябре тоже будем заниматься такой покупкой. Но такой вариант как у вас ,отпадает полностью. Я верю в ауру и всё такое... Хотя,понимаю,что это выгодное предложение,но как представлю,что "алкашевские" друзья будут ходить сюда ещё с пол года,по привычке, то сразу отпадает желание купить.

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Любаша

Да пусть ходят, милиция на что?

ольга21 августа 2013 г.

я бы рассмотрела бы, если Вам есть где пожить, пока будет идти ремонт. "наживаемся на их алкоголизме" - Вы же их не силком выгоняете из нее, а покупаете, а цена зависит от того на сколько они ее САМИ запустили. Главное что бы таких же соседей там не было ))

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для ольга

Про соседей с вами согласна... Живем сейчас в однушке 29 м2, зато с видом на старейший парк с одной стороны и рекой Казанкой за домом с другой... Короче район крутой у нас - центр, была бы квартира побольше, не за чтобы не переехала

Елена21 августа 2013 г.

я бы смотрела на общее состояние квартиры. т.е. есть ли смысл в такой экономии. просто я тоже смотрела квартиру после такой семьи, в 2 с лишним раза дешевле по цене, чем после "обычных" жильцов. но там въезжать даже нельзя было, полы в дырах, где-то что-то сгорело, короче там изначально нужно было ещё 2 такие суммы внести, чтобы просто въехать туда жить. не говоря уже о финишной отделке.. такой возможности не было тогда. а если вопрос стоит только в ауре, то для меня это полная ерунда. - обживете и всё хорошо будет.

Катерина21 августа 2013 г.

блин затрат больше будет когда капнете т.к менять нужн будет все от "сохи до самолёта"

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Катерина

хочу все просчитать... Просто очень хочется трешку...

AlenkinX21 августа 2013 г.

Энергетика сильная штука.. К нас в подъезде у алкашей купили квартиру молодая пара. Прошел год у него передоз, а она еще через год спилась .

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для AlenkinX

А когда въезжали он в эту квартиру, он, наверное, был подающим надежды скромным ученым, а она учительницей младших классов в приходской школе... Шучу я... Наверное, они все таки и до покупки квартиры употребляли наркотики и алкоголь...

Настя21 августа 2013 г.

Предыдущие хозяева и состояние их квартиры для меня было бы важным, если бы совсем не было денег на ремонт. А так - всё сносите и делаете заново и забиваете на "дурую ауру". А что за квартира? Трёхкомнатная хрущёвка что-ли? Я из Казани, год назад купили квартиру в Светлой Долине (рядом с Константиновкой). По цене и по остальным параметрам мне эта новостройка больше приглянулась, чем двухкомнатная хрущёвка. У нас было 2 100 000 руб.

Елена21 августа 2013 г.

Я бы больше смотрела не только на саму квартиру, а на подъезд, район и СОСЕДЕЙ! квартиру вы отремонтируете, а соседей фиг переделаешь....

АлинкаМалинка21 августа 2013 г.ответ для Елена

Подъезд после кап.ремонта, район отличный, с соседями планирую познакомится в ближайшее время, если мы все таки склонимся к покупке этой квартиры, единственный минус 9 этаж и нет тех. этажа...

Ира22 августа 2013 г.

я ответила ДАВ любой квартире вторичного рынка всё равно будете делать ремонт, а эта вам ещё и дешево достанется. И ванну будете менять, и полы и стены выравнивать и переклеивать обои. Просто в это "алкашной" квартире вы всю черновую работу сделаете быстрее и деньги у вас будут на эту работу. а почему быстрее? а потому что вынужденные обстоятельства просто заставят вас не жить в таком ремонте, а начинать делать ремонт. Мы так жили. И ремонт делали, и жили в этой квартире. Детей по возможности бабушкам раздавали на короткие сроки. Зато теперь всё по-нашему!!!Кто знает, сколько вы будуте ещё копить на новый ремонт в другой квартире? которая хоть и лучше будет выглядеть при покупке, но всё равно с чужим ремонтом.

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Ира

Спасибо! Я тоже так думаю... Наконец-то первый раз в жизни я смогу сделать с нуля все так как захочу)))

Ира22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

вот-вот))) с нуля как захочется, да и деньги сэкономите))а про ауру могу сказать, что это просто внутренние ощущения, если комфортно сразу, то и не стоит на этом заморачиваться))) в конце концов можно в будущем батюшку пригласить и освятить квартиру.

Малышка Лю22 августа 2013 г.

Самое главное это документы по квартире. Обязательно с продавцов требуйте справку из ПНД, а то вдруг им потом в голову что взбредет. Скажут что на сделке невменяемы были. Документы должен проверять ваш риэлтор, если он есть.

АлинкаМалинка22 августа 2013 г.ответ для Малышка Лю

Риэлтора у нас нет, но вот может нанять юриста?

Малышка Лю22 августа 2013 г.ответ для АлинкаМалинка

Конечно лучше нанять человека который в этом разбирается. Хоть это и дополнительные затраты. Тем более я так понимаю, что у вас нет опыта в данном вопросе. просто сделку потом можно оспорить, в течение 3-х лет.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти