Вечная дилемма: квартира или дом???

построить реально, были бы деньги. может в год не уложитесь, но в течении двух точно реально

я ниже прочитала про вашу сумму на стройку, это будет маленький дом эконом класса, из самых дешевых материалов... и то в эту сумму вы не уместитесь. Муж я так понимаю работает? А если будет заниматься стройкой, вы будите сидеть без денег? За год реально если денег много и всех рабочих нанимать. У мужа сестра строит бюджетные дома, даже наверное домом я не назову... на работе они экономят строит ее муж, он не работает, они живут от продажи домов. И участки не дорогие как правило сильно удалены от "цивилизации" от школ и садиков.. вы к этому готовы, после квартиры в центре города?

Поделюсь своим опытом :)Дом построили за год, осенью залили фундамент, зиму он отстоялся, примерно за три месяца возвели коробку (блоки), крышу, и т. п. Сейчас стадия чистовой отделки. На строительство ( рабочие и стройматериалы, окна, утепление) потрачено примерно 3 млн. Домик 2-х этажный 140 кВ.м. Строили из расчета - всем по комнате плюс кухня гостиная.  Тема для меня очень актуальная, чем ближе переезд, тем страшнее. Всю голову сломала, даже уже успели выставить на продажу :)(Может это бред, жалко детей из Москвы увозить, кажется, что здесь больше возможностей, а там... 25 км от Москвы как будто чего-то будет не хватать...)сейчас немного успокоилась, вновь вернулась к поиску вариантов ремонта, успокаиваю себя, что там будет свое (сейчас снимаем)  детей буду везде возить и т.д. Решила все же попробовать , а иначе не узнаешь ... В вашем случае решиться на продажу СВОЕЙ трешки безумно тяжело, я бы, наверное, не решилась. Строилась бы потихоньку... Ведь экстренном необходимости же нет, чужому дяде за квартиру платить не надо... Удачи Вам, в Вашем нелегком выборе :)

За год вы никак не построите двухэтажный год, потому что как минимум фундамент год должен отстояться. Хотя, конечно, варианты возможны, но только как бы потом ваш дом не поплыл... А вообще я за дом, конечно.

мы жили в квартире и когда ребенку исполнилось 6 месяцев переехали в дом. я хотела чтобы ребенку было много простора и свежий воздух. но я не была готова к таким моментам. дом двухэтажный и мне было оооооочень тяжело привыкнуть постоянно ходить за каждой мелочью туда-сюда по лестнице...только после 2 лет проживания в доме я более менее привыкла физически и научилась делить вещи так чтобы под рукой было все и на первом и на втором этаже. плюс прибавить малыша на руках...это оочень большая нагрузка была для меня. потом сами новые 'опастности' в доме для детей...лестницы нужно отгораживать, всякие ямки, хоз.средства доя сада и т.п.. детям нужно привыкать. не знаю какие у вас возрастом детки, если маленькие, то мне в доме стало в сто раз тяжелее чем в квартире. и уборка внутри + следить за садом...после года мучений я позвала домработницу, потомучто сил на все явно не зхаватало. когда сидишь выжатый как лимон никакие веранды с чаем не помогут расслабится..т.к. знаешь что территория большая и всегда найдется что убирать. хотя если ваш муж мастерит, то вам кажется никак дома не избежать...просто нужно быть готовым к новым переменам.

Кемерово. может это я такая ленивая... расскажите кто у вас снег чистит зимой по утрам. я встаю в 6-30 на работу это во сколько надо встать (как сказала моя подруга.. никогда не думала что через час после того как муж ушел на работу снегом замело весь двор и чтобы вывести машину пришлось час махать лопатой чтобы увезти детей в школу и садик) у них дом на бутовке? а если дорогу еще не прочистили трактором что обычно и бывает пешком до остановки с двумя детьми и вещами. А про второй этаж если лестницу сделать хорошую широкую и удобную то она столько кв.м займет 15 кв.м на первом и 15 кв м на втором. Гардеробную только на первом, все равно что-то забудешь и снова бежать. а уборка у меня трешка 74 кв.м после работы (прихожу после семи) два раза в неделю упластаться можно, а в два раза больше кв.м сколько времени вы тратите на уборку, у меня тоже двое детей.

При наличии большого количества денег - за год успеете. Нужно только посчитать, хватит ли вам денег с продажи на строительство "под ключ".Ну и конечно стоит подумать о том, чтобы квартиру оставить. Может сделать размен на две однушки и сдавать их? Не окупится кредит на строительство дома? 

Денежки Ваши не буду считать,  только эмоциональный вопрос подниму) дом однозначно!!!!! Я всю жизнь жила на центральных улицах своего города,  мысль об отдаленных районах меня убивала, но родился ребенок и мы поняли что так жить нельзя)) сильно рискнули, продали квартиру,  купили кота в мешке, но сейчас, я просто не понимаю КАК можно жить в квартире с ребенком? ?....!!!?? Никого обидеть не хочу, это моё имхо! Только несколько аспектов: поближе к природе нужно  место, ради кислорода!!! И не забывайте,  стройка может затянуться, вы должны быть к этому готовы,  чтоб  было где жить. И еще,  обставлять и отделывать дом очень дорого, тк много всего надо, площади уже другие;), поэтому,   строительством расходы не ограничатся))) забор/детская площадка и тд и тп))))

С таким мужем, как у вас свой дом будет только в радость. Если он у вас такой мастер, то сможет в дальнейшем себе мастерскую на дому организовать и очень прилично этим зарабатывать. В наше время людей, которые умеют работать с деревом еще поискать надо. Мы тоже сделали свой выбор в пользу дома, ни секунды не пожалели о сделанном выборе. Детям здесь во сто крат лучше живется.  Да, без машины особо не разгонишься, но мы уже привыкли развозить их по школам и кружкам. И потом, ведь можно выбрать перспективный район застройки, в котором есть общественный транспорт или планируется в будущем. У нас сейчас идет полным ходом строительство дороги, обещают пустить автобусы, а возможно и тролейбусы. Так что не так страшна загородная жизнь, как прекрасна.

сколько стоит ваша кв, и сколько стоит дом в вашем районе? посмотрите и от этого отталкивайтесь, может будет продаваться "дом вашей мечты" и продав кв. вы сможете купить дом, вариантов уйма

Это на самом деле сложный выбор, знаете я однажды была на тренинге и там услышала такую историю — женщина мечтала о доме, большом, с садом, скамейками, белым заборчиком и пр. И никак у нее не получалось, и деньги есть и возможности, но вот никак.... тогда ей порекомендовали снять дом, по максимуму приближенно подходящий под ее мечту. Что она и сделала.... а через три месяца счастливая вернулась в свою квартиру, поняв, что это не ее мечта )))Может вам тоже попробовать для начала, а потом решить )))

При хорошем финансировании строится дом быстро. Нам фундамент залили за три дня потом он постоял месяц и начали стены. Стены выгоняют за неделю -этаж. Крышу тоже накрывают за три дня. Ну неделя максимум. У нас сейчас воду разводят по дому - так вот за три дня практически все готово. Так что главное - это хорошее финансирование- а работа делается быстро) 

Если бы у меня была малейшая возможность переехать в дом я бы поехала не задумываясь. Тем более сами построите и каждая мелачь будет так как вам нужно. Это будет не дом, а дворец! Главное решиться.

У меня тоже строится дом и переезд в него меня печалит, не хочу, не мое, прям терпеть не могу. Постарайтесь не продавать квартиру, лучше взять кредит, потом сдадите квартиру и будете кредит выплачивать 

Если есть возможность и деньги.  То стройте дом. Мы построили за 7 месяцев, сейчас началась чистовая. Правда строила бригада из 4 человек.  Чистовую делает один человек.  К августу все обещал закончить. 

Моё мнение, не стала бы продавать квартиру ради дома. Запасной вариант должен быть. Если жизнь изменится и у Вас появится возможность построить дом не жертвуя квартирой, тогда да. Но это моё субъективное мнение, я вообще города больше люблю, чем загородную (постоянную) жизнь.

В идеале и квартира и дом. Мы не рискнули переехать в дом, купили квартиру, хотя возможность была.

Нет, не думайте продавать! Вам правильно сказали — лучше берите кредит и стройтесь, живя в своей квартире. пусть это будет дольше, но вы в результате будете иметь и квартиру и дом.

ответила НЕТ! это большие деньги не только на строительство, но и на его обслуживание.. если муж рукастый)) дадут вам участок бесплатно, и потихоньку стройтесь.....живя в СВОЕЙ квартире. Мои родители именно так и поступили, да это было не за 7 месяцев и мой отец практически делал все сам, зато без каких либо последствий сейчас имеют квартиру, которую сдают и прекрасно живут в доме)) удачи!

Дом стоит дорого, обслуживание тоже.  Нужно вкладывать очень много своих сил постоянно. Меня смущает что нужно еще и детей возить везде. К слову знакомые строили маленький до около 100 кв метров силами строителей, от коробки до въезда прошло 4 месяца, коробку из блоков с облицовкой кирпичом строили еще месяца 3-4. Но был промежуток в пол года зимы когда вообще ничего н делали. Вот и посчитайте. За год самому конечно не построить. 

Если есть средства, то за год построить дом и вселится вполне реально. Моей маме за год построили двух этажный дом 180 м. кв. с внутр. отделкой. Мы тоже живём в доме 200 м. кв. Пока я в декретном отпуске мне совсем не сложно следить за чистотой в доме и в саду. Если честно, я б не променяла дом на квартиру никогда!

нужно взвесить все "за" и "против" . прям вот возьмите листок и выпишите. где будет дом территориально? будет ли удобно детей водить в сад-школу-секции-занятия? у нас, например, нет возможности построить дом в районе, где мы живём. Здесь всё в пешей доступности, а если будем строить дом, то везде только на машине добраться.   Как вы будете делать уборку? ведь дом- это гораздо большая площадь.  Что касается уборки снега, то можно сделать дорожки с "подогревом" . включать, когда снег идёт, и он будет тут же таять. За воротами этого, конечно, уже не сделать)  Мы тоже мечтаем о доме. Но недавно так же, как и вы, озадачились.. может быть просто расшириться за счет покупки бОльшей квартиры... Бетон на бетон не оч хочется менять. из кирпича сейчас не строят (только фасады выкладывают) , ну и плюс когда мы посмотрели цены- стало ясно, что дом- дешевле. В общем тоже кругом голова, но скорее всего остановимся на доме)

Поставила Нет. Сама всё детство прожила в частном доме. Ребёнку там хорошо, да. Именно жить. Что касается учёбы — это проблема. И секции. Мы с мужем и дочкой в квартире живём. О доме не мечтаю. Знаю, что это такое — у моих родителей до сих пор дом. Это постоянные вложения, ежегодные. Участок должен быть, иначе зачем дом? Значит, все эти прополки-окучивания... Зимой дом просто так не оставишь, если поехать куда-то — надо, чтобы кто-то смотрел (газ может потухнуть, например, и, самое безобидное — дом выстудиться). Весной и летом не оставишь огород. За всеми коммуникациями следить самостоятельно, в т.ч. вывоз мусора, канализация. Если будет собака и/или кошка (а я считаю, что очень высокий шанс этого, т.к. трудно устоять перед просьбами детей), вообще никуда не уедешь. Дом заменит всё — и выезды на природу, и на дачу, и на море, и пр. Про уборку такого помещения я вообще молчу. У моей мамы уходит полный день. Это не считая генеральных уборок. Ну, и всё же вернусь именно к образованию детей, к секциям, школам развития и прочее. Всё же в городе возможностей реально больше. И не надо думать, что кто-то должен постоянно возить ребёнка по всем нужным местам. Я уж молчу про то, что ведь и опасности больше — возить всё время. Это мои мысли, т.к. мне всегда было комфортней в городе.Но вот ты написала, что в квартире счастья нет. Если так, то надо пробовать. Мои родители как раз из тех, что переехали из квартиры в дом, и счастливы по сей день, и не хотят менять на квартиру. И мы с сестрой не то, чтобы пострадали из-за того, что школа была чуть дальше, а в универ вообще в другой город уехали. И дочка моя каждый год ездит "в деревню" к бабушке с дедушкой "попастись". Так что главное — разобраться в себе и своих чувствах. И счастья вам!

Не бойтесь, вот мы тоже строим дом, и продаем квартиру, но у нас однешка.У мужа руки тоже откуда надо, но чтоб не затягивать долго строй, мы решили делать стены из термобруса, и не нужна внутренняя и внешняя отделка. Сложил и заезжай, а по теплоте, он очень теплый, потом на отоплении окупится, хоть и дороговато за него сейчас платить и он кстати, не усаживается, что очень хорошо, не нужно год ждать когда сядет брус. Муж и я всегда хотели свой дом)))квартиру даже не жалко. На те деньги, с продажи квартиры, вы можете построиться. А где вы живете? Я тоже с кем. обл.

Мы рискнули, в марте только переехали и довольны. Сад в шаговой доступности, до школы тоже можно пешком, но далековато и идти вдоль трассы, на маршрутке1остановка, до самой остановки пешком 7-10 минут, но искали такой вариант 3года.

За год не реально.  Возьмите кредит.  И начните приумножать. А не вычитать Тем более свой дом это очень затратно.  Начните с малого.  Или подумайте о покупке готового дома. Даже если руки у мужа растут откуда надо. Он же работает.  Когда он его будет делать? По выходным.  Тем более очень много черновой работы. Которую чисто физически он один не сделает. А где жить это время? На съеме? Те же деньги что и проценты банка. У родителей? Возможен крах семейной жизни. Поверьте) какие бы хорошие родители не были.  Лучше жить одним.  Удачи!!! Главное принять общее решение. А не слепо сказать как хочешь так и будет милый.  Если просто потом у него что то не будет получаться, то возможен вариант что вы ему мозг вынесете.  И останетесь виноватой. Я через это прошла(Так что удачи.  Правильное и совместно принятое решение уже полдела.!!!

Вообще если строить дом там где инфраструктура есть, то конечно дом лучше!Но полностью самим построить дом за год вряд ли получится (даже если с работы уйти и только строить), ну по крайней мере двухэтажный... Уж основные ответственные работы — фундамент, стены, кровлю я бы доверила профессионалам. Не будет же муж сам сруб рубить? Кирпич долго и некоторых навыков требует, для быстрого возведения хороши дома из пеноблоков или сэндвич панелей, но лично мне такие не нравятся — их если знать где можно стену спицей проткнуть, но там нужно правильно уложить арматуру и перекрытия там как правило монолитные... Сруб отличный вариант, но дорого. Вот брус не стоит — он усаживается и могут появиться щели с которыми очень сложно бороться. Вообще если проекта готового нет, то лучше в этом году не начинать строить, потому что дом до морозов нужно закрыть, т.е. возвести фундамент, стены, кровлю, окна поставить или закрыть пленкой временно и наружные двери — иначе он начнет разрушаться изнутри. У родителей загородный дом и я вам сразу скажу — на дом нужно больше трат на содержание: скважина, котел, насосная станция, канализация — все это требует обслуживания и ремонта.Да, дом — это простор и комфорт, но я сама не стала бы строить — нашла бы хорошие бригады как минимум.По срокам учтите, что если вы не покупаете готовый проект, то сначала стадия проекта, потом надо успеть с апреля по ноябрь все возвести и тогда уже приступать к внутренним работам. Я бы не слушала советы на счет того что лучше дом или квартира — это только вы знаете что вам больше по душе в обоих вариантах есть плюсы и минусы.В общем, если у вас нет пробок и вас не пугает перспектива ездить каждый день в город и обратно на работу, отвозить в сад/школу и т.д., то я однозначно за дом! Но не за год, а за 1,5-2 минимум.

Честно говоря, не очень представляю, как можно жить в доме, хотя есть дача и по выходным туда приезжать весело и прикольно. НО муж при этом вложил приличную сумму денег в оборудование и работу специалистов (про саму "коробку" молчу).Не буду говорить про лестницу и количество уборки... гораздо больше геморроя с:- проведено ли к участку электричество? если да, будет ли у вас генератор на время длительного отключения электричества? если нет, что будете делать с системами обеспечения дома зимой при выключении электричества?- расчистка территории от мусора, снега: организован ли сбор мусора в том месте, где вы строитесь? если нет, как и куда будете вывозить мусор? как будете чистить зимой снег?- проведен ли к участку водопровод? если нет, то будете скважину бурить? или колодец? а если лето засушливое? а как будете подогревать воду?- канализация: есть ли она централизованная? если нет, будете септик ставить или туалет на улице? как детей будете приучать ко второму варианту? если септик, куда и как его будете откачивать?- отопление: проведен ли газ (заведен ли хотя бы на участок)? если нет, есть ли хотя бы газовое товарищество у тех, кто рядом живет? если нет, то как будете топить? дровами? электричеством? как разведете по дому батареи, будете ли заливать воду или незамерзайку?На то, чтобы решить эти вопросы, готовьте еще оооочень приличную сумму — в дополнение к самому строительству, согласованию проекта и подключения света/газа итп.Мы вроде как и не живем в доме постоянно, но постоянно приходится решать какие-то проблемы, с ним связанные.

Тоже хочу высказать свое скромное мнение. На мой взгляд все упирается в детей! Мы тоже долго думали. И все-таки решили в пользу квартиры. Хотя квартира дороже, чем построить дом. Рядом: школа, садик, кружки. Все в пешей доступности. Дети со временем подрастут и буду сами ходить из школы домой. Одно дело пройти немного и ты дома, другое, как добраться до частного дома. Если у Вас все это будет рядом с домой, тогда, да, только свой дом! А вот, если нет, Вам надо отказаться от работы и посвятить себя только детям, "работать" мамой-водителем. Няня тоже не решит вопрос, это какая должна быть няня, чтобы Вы ей доверили своих детей возить-привозить детей и заниматься их развитием. Опять-таки, если Вы готовы полностью посвятить себя семье и дому, может быть Вам будет комфортно в таких условиях. И еще, смотря, где стоить дома, какая там инфраструктура. Подруга с семьей переехали в свой дом, так от скуки не знают, куда деться. Живут за высоким забором, даже площадки  нет поблизости, где-бы можно было с другими детьми поиграть. Так и приезжают в старый двор. Вот так! Лучше иметь квартиру и небольшую дачу. За лето и дети надышатся воздухом и муж удовлетворит свои творческие потребности...)))

У нас с мужем двушка. Задумались о увеличении жилплощади и офигели от цен на приличные трешки в новостройке. Пришли к выводу-строим дом. Мы в МО, 100 км от Москвы. Купили землю в 2 минутах езды от квартиры. Муж взял отпуск и за 3 недели фундамент готов. Соседи в прошлом году начали строительство одноэтажного дома 200 квадратов 1 мая. А 23 июля!!! уже въехали жить! Работала бригада из 7 таджиков. Дом из газосиликатных блоков, отделанный кирпичем, с внутренней отделкой. На сайте форум хаус огромное число тем о строительстве, в том числе самостоятельного. Очень вдохновляет и стимулирует мужчин( ну как моего ,например). Так что все реально! Начните идти к своей мечте, и дойдете!

Конечно, лучше свой дом в пригороде!За год очень сложно построить 2-х этажный дом, т.к. все постройки надворные тоже нужны, параллельно возводить их долго, первым делом строится забор вокруг участка, туалет, потом баня, потом дом.У нас с мужем свой участок земли 50 км. от Красноярска, граничит с лесом, но мы не можем начать строить себе жилье, т.к. можно сказать живем наполовину в странах Азии, на половину в Красноярске, и однозначно, путешествуя по острову Бали в Индонезии (2 месяца за зимовку) выбираем домик на берегу моря, как и в Таиланде проводя большую часть зимовок (несколько месяцев)! Домик на берегу моря в укромном местечке — вот мечта, которая, кстати легко осуществима, если район выбрать не туристический и сравнима по ценам квартиры в мегаполисе.

Живем в доме. Ни за что не променяю на квартиру. Детям тоже хотим строить дом. Старший как то сказал, я не хочу жить в квартире. Муж тоже все делает сам. Мы довольны очень. Правда у нас рядом и садики и школа и поликлиника, это тоже нужно учитывать при выборе места.

Комментарий удален

Как бы мне не хотелось жить в доме, квартиру бы продавать не стала. Может, приобрести скромный домик в деревне и проводить там выходные?

С детьми важна близкая и развитая инфраструктура (сад/школа , кружки/секции, медицина, театры и т.д). И если дом с участком в районе города строить, то будет удобно в нем жить. В противном случае вы пол-жизни проведете в дороге или вернетесь к варианту городской квартиры + удаленная  дача по выходным.

Если муж такой замечательный, вам и карты в руки! Я очень хочу жить в доме, чтобы сад вокруг. Но за домом нужен постоянный мужской присмотр, в этом и сложность. За год, думаю, вполне можно построить такой дом. Я двумя руками ЗА! 

Если у мужа действительно руки откуда надо растут, просто необходим свой дом, иначе он у вас захиреет от невозможности проявить свой талант. Только за год можете и не уложиться.

Прочитала не все комментарии, но люди имеющие дом правильно пишут))) Я проголосовала "Нет", но не потому что против дома, просто сам вопрос так написан. За дом только "За", но квартиру продавать нельзя пока вы не поставите стены, крышу и окна! Объясню: Во-первых это прописка. Где вы будете прописаны и жить пока строится дом? (зарегистрировать как жилое можно только когда есть крыша над головой). Во-вторых, в банках кредиты на строительство не дают (реально программа не работает, но она есть), ипотеку дадут только когда будет крыша и окна-двери вставлены (голая коробка). Мы с этим столкнулись на опыте... Насчёт сада вы писали... Мы тоже вначале решились на сад, начали строить дом, но потом стало понятно, что постоянные катания туда это просто мучения (хоть и рядом, и автобусы круглый год), но детям в школу-садик, нам на работу и оставаться с ночёвками довольно трудно... сейчас мы поставили небольшой дом на своём участке (был давно), переехали в свой недостроенный домик и в квартиру нас не загонишь!!! У нас одноэтажный "гостевой домик": две комнаты, кухня и ванна-баня — этого реально достаточно на первое время, когда на земле, то дети чаще на улице пропадают. Большой дом строим, подняли стены гаража 11*12, залили фундамент под дом и огромный подвал и канализацию. Строим из несъёмной опалубки, монолитный и тёплый дом. Это сделали не продавая квартиру! Дети сами ходят в школу, магазины рядом... сад продаём))) Наше решение: лучше поставить вначале небольшой каркасный домик или сруб, потом из него сделать баню ("гостевой домик"). Только делать это на участке для строительства дома, а не сада. И обязательно чтобы были школы-садики недалеко, из минимума условий: электричество! Скважину можно и пробурить, сейчас нам воду возят 2 раза в неделю, в месяц мы за неё платим всего 50 руб)))

Уважаемая Мария! Лучше и квартиру иметь, и загородный дом, так называемую дачу  :) В городе все привилегии: школа, детские сады, ДЮЦ — кружки с грамотными преподавателями, на работу удобнее добраться и пр. А на даче — воздух, тишина, отдых или праздники:)) Несмотря на все удобства загородного дома, всё равно без городской квартиры невозможно, особенно, если есть детишки в семье :) В крайнем случае, одну из квартир можно сдавать, точнее квартиру можно сдавать, а в загородном доме жить. Желаю сделать Вам правильный выбор! ;)