Идёт ремонт. Что делать с соседями?

Алеся29 августа 2014 г.33 ответов

2 месяца назад купила квартиру. 1,5 недели назад начался ремонт. Не повезло с соседями. Внизу и наверху живут старики, а значит целый день дома. Очень сильно возмущаются шумом. Неделю назад пошла к соседям ниже договариваться. Приносила извинения. Пыталась объяснить, что это ненадолго. НО! Теперь они утверждают, что из-за моего ремонта у них трещины на потолке на кухне. Хотя у меня на кухне только сняли линолеум и плитку. Ещё даже не делали стяжку. В-общем бабка угрожает судом. Мол я ей буду делать ремонт. Дом панельный 1972 года. Я видела эту трещину ещё неделю назад. Я знаю, что до покупки мною этой квартиры заливало, так как квартира была под сдачу. Я же не могу отвечать за то, что было до меня. Посоветуйте, что делать в данной ситуации???

Ответы

Ксеня29 августа 2014 г.

Задвинуть на соседей! С 8.00-23.00 вы в праве делать все что вам угодно! А уровень шума могут только в СЭС замерить, без этого измерения вам никто штраф выписать не может. А при попытке пишите в обьяснении что с протоколом не согласны и уровень шума не превышает норму.

МиЛеди29 августа 2014 г.ответ для Ксеня

Нет, не соглашусь. Такие работы можно производить до 19. С перерывов на 2 часа, по моему. Можете попросить сфотать сейчас состояние ее потолка. Для сравнения после. С простановкой даты. И будьте осторожны со стяжкой! Есть горе мастера, которые разводят ее прямо на полу, что не есть гуд. И она конечно же течет вся по швам вниз. Жидко нельзя ее разводить. Ну и в тазах нормальные люди разводят и тут же заливают

Алина29 августа 2014 г.ответ для МиЛеди

Если честно после сегодняшнего крика идти к ним уже не хочу. А как это разводить стяжку на полу? Мои разводят в ведре а потом льют,точнее кладут на пол. А может мне просто сейчас сфоткать свою кухню. С датой.???

МиЛеди29 августа 2014 г.ответ для Алина

НУ многие разводят раствор прямо на полу))) высыпают смесь, льют туда воду и она очень жидкая у них, соотвественно течет по всем швам в квартире, межплиточные они все равно есть. И вдоль стен тоже. Вода, как говорится любую щель найдет.

Камилла29 августа 2014 г.ответ для Алина

Зря вы к ним пошли вообще. Соблюдайте режим временной и шлите их лесом. Пусть идёт куда хочет. Вы стены не ломаете и свою трещину она вам не припишет. Пусть дует в суд и куда хочет. Разок заплатит за экспертизу и прочее и жизнь отучит лохов искать.

Камилла29 августа 2014 г.ответ для Ксеня

Ну вы до 23 загнули крепко. ))) С 9 до 19-00 с перерывом.

МиЛеди29 августа 2014 г.ответ для Камилла

вот вот! А потом пытаешься таким вот людям доказать обратое, благо через управляющую можно воздействовать, либо через полицию. Ну эт крайний вариант. Обычно ЖЭКи, ДЭЗы все решают самостоятельно. Причем берут на контроль данный обьект.

Камилла29 августа 2014 г.ответ для МиЛеди

Жизнь быстро научит )))

indigio29 августа 2014 г.ответ для Камилла

откуда вы это взяли?

Камилла29 августа 2014 г.ответ для indigio

У меня фирма занимается строительными работами. И я это обязанна знать. Это всё законы РФ.Есть так называемый "Закон о тишине" В различных регионах страны, эти часы варьируются с 22.00 или 23.00 часов вечера и до 06.00- 08.00 утра.А есть положения законодательства касающиеся именно строительных работПо закону, запрещено производить ремонтно-строительные работы в выходные и общегосударственные праздничные дни, которые официально объявлены нерабочими.Начинать шумные работы в будние дни можно не ранее 9.00 утра, а заканчивать – не позднее 19.00 вечера. В некоторых регионах России не позднее 20.00 вечера.Строительные работы, если они ведутся непрерывно, должны занимать по времени не более 6 часов в день. Если необходимо более длительное время для проведения работ, то обязателен часовой перерыв.За соблюдением этих норм и требований обязаны следить cанэпидемстанция (делает замеры уровня шума, составляет по этому факту протокол), Ростпотребнадзор, а также участковый, который принимает письменные заявки о нарушениях от жильцов дома и при необходимости присутствует на месте разбирательства. По закону, за нарушение норм проведения ремонтно-строительных работ предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или предупреждения.

indigio29 августа 2014 г.ответ для Камилла

Ночное время. Москва:период с 23.00 до 7.00.Закон г. Москвы № 42 от 12.07.2002.Московская область:22.00 — 6.00 (рабочие дни), 23.00 — 9.00 (выходные).Закон МО №1/2008-ОЗ от 11.01.2008. См. раздел «Документы о ремонте».Раньше было Постановление Правительства Москвы, где говорилось, что при перепланировке квартиры шумные работы производятся с 9.00 до 19.00 (пн. — сб.). В субботу также можно делать ремонт в квартире. В воскресенье и праздничные нерабочие дни — только работы, не связанные с переустройством. Однако своим постановлением мэр С. Собянин отменил ограничение, согласно которому ранее ремонт, связанный с перепланировкой, можно было делать только с понедельника по субботу с 9.00 до 19.00. Теперь применяется общий порядок: такие работы можно выполнять в любой день с 7.00 до 23.00.

Камилла30 августа 2014 г.ответ для indigio

у у нас в Башкирии никто ничего не отменял. А вообще наверное нужно смотреть региональные законы. У нас до 19-00

Нюша29 августа 2014 г.ответ для Камилла

соседи работали перфоратором почти в 11 вечера, я вызвала полицию (сначала сама ходила к соседям просила не шуметь, ребёнок маленький), полиция вместе со мной ждала 23.00 и только после этого они спустились к соседям и предупредили их

Марина29 августа 2014 г.

ДД. Не согласна с "Ксеня", временные рамки с 21 часа до 8 часов в будние дни и с 22 часов до 10 часов в выходные дни. У нас так было..вызвали соседи милицию — она сказала, что в допустимые часы, если мы делаем ремонт в квартире своими силами, млиция ничего с нами делать не сможет. За нарушение закона "О тишине" могут привлечь, компанию-строителей. Остальные повреждения в квартире соседей (якобы по Вашей вине) еще надо доказать. Не ходите, не договаривайтесь, тем самым Вы соглашаетесь, что мешаете жить соседям. Делайте все, что Вам надо и не нарушайте закон!!!

Алина29 августа 2014 г.ответ для Марина

А как узнать, как доказывается срок трещины???

Марина29 августа 2014 г.ответ для Алина

Это она должна доказать, сделать экспертизу, пригласить народ из ЖЭКа и все письменно задокументировать, потом в суд, а Вы скажите в суде, что желаете сделать свою независимую экспертизу, что не согласны и вина не Ваша, вообщем долгая история, бабка, думаю, про это знает.....

Маша29 августа 2014 г.ответ для Алина

Мне кажется Вам нужно сейчас пригласить комиссию из Жека, что бы зафиксировали этап Вашего ремонта, то что произведенные работы не могли повлечь за собой таких последствий.

Алина29 августа 2014 г.ответ для Маша

Проблема в том, что будет демонтаж сантехкабины и стена между туалетом и кухней уже отсутствует. Но она не несущая. Это точно.

Маша29 августа 2014 г.ответ для Алина

В самом плохом случае, побелите им потолок. Я не думаю, что у них потолки гипсокартоновые и требуют замены.

МиЛеди29 августа 2014 г.ответ для Алина

Вообще то, демонтаж сантехкабины запрещен! Вы могли стенки до нее сломать, но никак не ее. И уж точно теперь никого не зовите в свою квартиру! Пока все не восстановитеОдно дело, когда вы сломали стену между туалетом и кухней. А другое, когда между ванной и туалетом. Там конкретно ломать нельзя. Тока до кабины

Алина29 августа 2014 г.ответ для МиЛеди

Стена между кухней и туалетом была гипсовая с вставками из каких-то деревяшек. А стена между ванной и туалетом вообще тонюсенькая и кривая вся. А сантехкабина это как коробка в квартире. Мы же потом и стену между туалетом и кухней восстановим из пазогребневых блоков.

Barbygirl29 августа 2014 г.

Вы шутите, вы думаете эта старая бабушка пойдет в суд? Да ей вначале нужно будет такую госпошлину оплатить, что не подступиться. Грамотно составить исковое заявление, подкрепить его доказательствами в виде акта независимого оценщика и т.п. Я вас умаляю. Это все для красного словца...

Камилла29 августа 2014 г.ответ для Barbygirl

Ну не скажите, бабушка бабушке рознь. Есть потребительские экстремисты с "советчиками"

Юлия29 августа 2014 г.ответ для Barbygirl

Бабушка напишет ходатайство о рассрочке госпошлины а с экспертизой дети подсуетятся

Tatyana31 августа 2014 г.ответ для Barbygirl

Сейчас за бабушек их детки впрягаются, при чем детки — такие же бабушки, и язычки остренькие!!(подобная была ситуация...)

Елена29 августа 2014 г.

У нас шланг от стиральной машины лопнул, затопило квартиру. А мы у родителей в области были. Так вода на 4 этажа вниз лилась. Соседи снизу по диагонали пошли в ЖЭК взять справку, что это не по их вине. Так те не дали. Оказалось потом, что в соседнем подъезде просто кусок трубы вырвало. Сильный напор дали. А дедушка снизу сказал, что у него только обои отклеились. Муж дал ему денег, а тот написал расписку, что претензий к нам больше не имеет. Через месяц сын к нему приехал, и прибежал к нам, денег еще хотел. А мы ему расписку показали. Это я к тому, что не все что у них трескается является следствием вашего ремонта, и второе, берите расписки, если денежку решите дать.

Наталья29 августа 2014 г.

в москве с 9 до 19 перерыв не регламентирован ---потолок сфотографировать узнать есть ли акт и были ли вызовы на подтопления из вашей квартиры до вашего ремонта (записи в журналах приема звонков) если есть то составить выписки и узнать были ли акты с описанием --стяжку делать полусухим образомснос сантехкабины разрешено (объединение су и расширение за счет коридора)

Бусинка29 августа 2014 г.

пусть идет в суд. это дело не легкое и не по годам. сами попробуйте. да и ремонт косметический назначают. побелка и простые обои. это так.если шум не устраивают пусть милицию вызывают) только вы шуметь должны в положенные часы)))))делайте ремонт спокойно.пусть завидуют

Наталья29 августа 2014 г.

У нас так же было. Внизу ребенок и мы договорились, что когда он спит, то шумные работы мы приостанавливает. А вот сверху бабушка, у которой плитка посыпалась, двери перекосило и вообще все рушится из-за нашего ремонта....

Нюша29 августа 2014 г.

Бабка видимо не в курсе сколько времени и сил уйдёт на суд, пусть попробует судиться, экспертизу нужно будет заказывать, на этом её пыл по угаснет.

Алеся29 августа 2014 г.

По закону о тишине время громких работ ограничено с 9 до 19 с обязательным перерывом с 13 до 15 (на сон детей). У нас новостройка, мы курсе.

Елена30 августа 2014 г.

Сфотографировать трещину срочно, ДО заливки вашей стяжки, и свой пол тоже сфотографировать ,чтобы даты на фото были.

Татьяна26 мая 2017 г.

Добрый день! Чем у вас закончилась история с бабкой? Я сейчас в такой же ситуации. Ремонт уже закончили,мозг сносола не то слово. Теперь тоже орет ,что и трещины у нее и чего только нет. Сил нет. Не могу радоваться новой квартире из-за этой сумашедшей

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти