Колясочная

Сомневаюсь,что люди не войдут в ваше положение.У нас ставят коляски,велосипеды,игрушки ,проходим ....

Добрый день! Вот это хороший, верный совет, но всей сути не отражает. Напишу со своего личного опыта, как юрист и как член Совета дома.  У Вас как у собственника жилого помещения есть доля в нежилом имуществе, то есть вместе с другими собственниками дома Вы как-бы владеете частью чердака, подвала и приквартирных холлов, а также частью придомовой территории. На практике в собственность и для  реального распоряжения всеми жильцами это нежилое имущество переходит  после образования ТСЖ. Если же ТСЖ жильцами не организовано, они ленивы и инертны в отношении управления домом, то это общее нежилое имущество находится в ведении города (муниципальных властей). Город проводит ремонт, определяет порядок пользования. Жильцы, не создавшие ТСЖ на общем собрании должны выбрать Совет дома и могут принимать участие в определении эксплуатации нежилого имущества, город же в лице ЕИРЦ и нанятых управляющих компаний расходует средства жильцов, уплаченные ими на эксплуатацию и ремонт жилого фонда. У меня прямо в платежке есть графа такая.Как это на деле происходит. Пока ТСЖ нет, управляет всем ЖЭК (РЭП, РЭУ) или как там это у Вас называется. Но жильцы могут быть против любых изменений. Вопросы решаются простым большинством. То есть Вы имеете долю в собственности нежилого имущества и порядок пользования должен быть определен, но у Вас в доме с этим непонятно. У нас в подъезде 10 мам с маленькими детьми и 10 колясок, если все будет оставлять коляски в холле на 1 этаже, там невозможно будет пройти, поэтому не оставляет никто, за редким исключением. Ваш случай исключительный, Вам действительно, необходимо хранить коляску внизу, так как ее перетаскивание может повредить Вашему здоровью. Поэтому думаю, что Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением. Я являюсь многодетной мамой, в настоящее время ... диагноз ... по медицинским показаниям мне запрещено носить тяжести.  Прошу временно разрешить мне оставлять детскую коляску в холле входной группы 1 этажа (адрес) так как... Приложить медицинские документы. Одновременно пусть муж пройдет по квартирам и соберет подписи, кто "за" и "против". Либо обратиться в Совет дома, если он у Вас есть. Просто объяснит, что жена в положении и можно ли ставить там коляску и попросит поставить подпись либо в графе "за" либо "против" ни за что не агитируя. Если большинство жильцов будет против, тут ничего не поделаешь.  Придётся таскать, так как именно жильцы имеют право распоряжаться нежилым имуществом, а не консьержка. Но думаю, что скорее всего большинство пойдет Вам на встречу и разрешит временно оставлять коляску на 1 этаже. Этот опросный лист и приложить в заявлению в УК. Опять же из личного опыта, я в шапке письма обычно указываю в качестве получателей вышестоящие организации УК - ЖЭК в нашем случае и Управу района. В Управе у нас зачастую идут навстречу многодетным мамам. А консьержка в данной ситуации вообще никто, просто наемный работник, кто ее нанял - совершенно непонятно в Вашем случае, она лишь выполняет функции тем же общим собранием жильцов (советом дома) на нее возложенные. И денежки должен собирать совет дома под ведомость и выплачивать консьержке по ведомости, должен быть договор с ней, либо от имени совета дома, либо с каждым жильцом :) либо с УК и налоги она должна платить с дохода. Это уж если консьержка все по закону хочет... А на балконе Вы коляску будете хранить, когда родите и здоровье будет в безопасности. Удачи! Написала много и сумбурно, это у меня словоблудие профессиональное, надеюсь поможет.