Многодетные мамы Домострой многодетной семьи (дом и уют)

о наболевшем- недвижимость..

Елена28 мая 2014 г.32 ответов

Прошу совета и ваше мнение..

С мужем доходит до скандала, полное разногласие(((

Ищем дом. В городе , в нашем районе где мы живем и Ре. ходит в сад - нормальных домов , которые нам бы понравились, за наши деньги нет.. Есть хуже, но ввязываться в потрескавшийся саман, низенькую хибарку как то не хочется. А если дом не плохой ,то участок меньше 6 сот- не для меня, я ищу не менее 6 сот. ..

Вариант отложить поиски до осени - муж против, тк если что то пристраивать, то осенью это не сделаешь и поэтому выбирать и покупать нужно сейчас пока тепло..(я поддерживаю, но ведь мы уже много пересмотрели вариантов и ничего не нравится... но " гнать лошадей" мне не хочется, тк возможно через неделю-месяц появится вариант для нас.).. он -ждать не хочет, еще по одной причине, что в пятницу (те 30мая нужно идти в банк и брать одобренный кредит или отказываться. А если сейчас откажется, то нет гарантии, что нам опять одобрят кредит через неделю- месяц- два-три когда подвернется вариант дома.

Вообщем , если дом мы в городе не нашли, муж склоняет меня к решению купить за городом... можно взять за наши деньги хороший 2 этажный, новый, но возможно с частичной отделкой, или без отделки . Страшно мне то, что в сад и школу дети ходят в городе и машина у нас одна ( у мужа, и не по средствам нам купить и содержать второе авто..) А в том насел. пункте нет ни сада, ни секций для детей, никаких развлечений.. те возить в сад , школу, секции деток нужно, а на чем??? ходит маршрутка- но на ней не наездишься , и неудобств много, пересадки.. С того нас. пункта на работу мне добираться с пересадкой, а если еще и Ре. в сад завозить, то вообще 2 пересадки нужно будет делать, а значит Ре. утром очень рано будить нужно..Бабушек/нянь у нас нет и не будет..Муж часто очень в командировках, значит хлопоты возить деток лягут только на меня.

Другой вариант: жить в нашей квартире и купить еще одну и сдавать ее. Доп. деньги будут (будем гасить кредит (который возьмем на ее покупку или покупку дома), а будущем возьмем другой кредит и потом уже купить дачу, а гасить его с квартиры которую будем сдавать..

Но мечту о доме -похоронить "-",

доп. доход с квартирантов "+"

детям кому- то жилье /квартира уже будет на будущее "+"

ну и так далее "+" и "-" много в каждом варианте.

Для меня , конечно, очень важна близость садика, что в любой момент я вышла отвела и забрала деток, сад рядом с нашей квартирой где мы живем в 3мин ходьбы.. Если бы дети были старше, и ходили в школу, то я бы уже так не задумывалась, тк они бы сами могли ездить на маршрутке в школу, и мне не пришлось бы их завозить никуда и с пересадками ехать на работу.. Но и красиво жить хочется((((((

А муж уже "загорелся" купить особняк))) за городом, так, что даже смотреть варианты в городе не хочет, в каждом варианте выискивает миллион причин для отказа от покупки.. То угол не тот, то то, то это...

что делать, ума не приложу...

Проголосуйте , девочки, что вам кажется наиболее лучшим вариантом..

Ответы

Елена28 мая 2014 г.

в вашем случае, имхо, только квартиру

Ирина29 мая 2014 г.

Я за инвестицию! Если хорошего дома в городе нет, то и не надо покупать особняк за городом. Ты же не знаешь как будет развиваться дорожная ситуация? У меня была комната в коммуналке в районе из которого автобусом 20 минут до метро. По началу так и было, потом автобусы стали задерживаться, приходили переполненные. Пересела на машину, стала за 10 минут добираться, а через пару лет, БАХ, 40 минут только до метро на машине! Я бы не стала уезжать за город. За городом могут жить только те люди, у которых бизнес/работа/учеба не завязана с центром. Ты думаешь у нас нет возможности продать свою маленькую двушку в рабочем районе на трешку в новом доме с ремонтом в Новой Москве? И там есть школы, детсады, поликлиники и тд. Но муж не сможет ежедневно ездить 2-3 часа на работу и с нее. А кто даст гарантию, что у вас с дорогами не случится тоже самое? Так что, если не хотите отказываться от одобренного кредита, то покупайте вторую квартиру и сдавайте. Особенно, если аренда хоть на половину покроет выплаты за ипотеку. А через три года (меньше налоговая замучает) продадите две и купите замок мечты в центре.

Anushka29 мая 2014 г.ответ для Ирина

У нас папа на работу добирается 2 часа туда и так же обратно.

Ирина29 мая 2014 г.ответ для Anushka

И как? Наш бы весь изнылся. Он давно работал на такой работе, мы его почти не видели, а когда он бывал дома, то все время отдыхал про запас. А один раз он ехал с работы 6 часов.

Anushka29 мая 2014 г.ответ для Ирина

Ну шесть часов это действительно тяжко!Наш тоже отдыхает про запас и устаёт от дороги,но он едет на электричке и у него это доп. время поспать.Предлагала,давай опять в город вернёмся не хочет пока.Попробовав свой дом после коммуналки и тишину,вместо шума машин уезжать обратно не хочется.Хотя мне сейчас тоже тяжеловато город с рынками и большими магазинами далековато,с детьми на маршрутке не особо поездишь.Школа и сад рядом,а вот в поликлинику тоже не очень удобно.

Marya29 мая 2014 г.

Не спеша продолжать искать. Я гнала-гнала год лошадей, прям уперто и упорно. ЧТо-то не клеилось, уже вышли на сделку с квартирой, которая вроде нравится, но не то(((, места мало. Уже открыли ипотеку, как в последний день случайно нашлись НАШИ дома, нереально дешево для этого места, хорошенькие и прям вот наши! И в один день все поменялось! У нас выбор был дом загородом большой или маломерная квартира, но поближе к центру Москвы около метро.И совершенно случайно подвернулись 2 дома на 8 сотках в 3-5 км от МКАД! И без ипотек и кредитов).

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для Marya

вот это класс. судьба! я рада за вас очень! и тоже хочется не гнать лошадей, но вот что с кредитом делать. вдруг потом повторно не одобрят(((

Marya29 мая 2014 г.ответ для Tatiana

И мы рисковали, так как срок ипотеки подходил к концу, если б пролетели с домами повторно сколько б дали и под какой% загадка. Но в итоге аж без кредита получилось. Но вообще тогда б квартиру взяла, ее проще потом продать и посдавать всегда можно.

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для Marya

а можно ли продать квартиру будет, если она будет куплена с Мат. кап.? ведь там будут доли всех ..

Marya30 мая 2014 г.ответ для Tatiana

А с мат.капиталом геморно продавать(, через опеку, выделив доли в другой квартире не менее, чем было(.

Анна Соболева29 мая 2014 г.

Я бы купила дом в городе с участком поменьше, это по-моему все-таки лучше квартиры... Мне бы и 3 соток хватило (главное, чтоб не было 6-метровых заборов у соседей)

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для Анна Соболева

так от 6 сот по факту остается 3.. остальное занимает дом и постройки.. а меньше уже вообще нет смысла покупать...

Анна Соболева30 мая 2014 г.ответ для Tatiana

Я в любом случае не решилась бы переехать за город (мы вообще с машиной не дружим), не представляю себе как все кружки-секции организовать там. Поэтому, если бы не смогла купить дом (а может, купить просто землю, а потом уже потихоньку строить дом своей мечты?), то купила бы вторую квартиру (как вложение денег) с перспективой на дом, но в городе.

Tatiana30 мая 2014 г.ответ для Анна Соболева

купить просто землю в городе стоит как купить просто дом, саманный или халупку.. ((( оч. дорого.. а за городом земля- там ни коммуникаций , ни транспорта(( нет

Mary_Ann_Guerra29 мая 2014 г.

проголосовала за вторую квартиру, чтобы потом можно было детишек отселять.Если город у вас экологичный, то это нормально.Но если бы ты жила в Москве, я бы проголосовала за дом за городом!!! Москва — очень загрязнённый город...

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для Mary_Ann_Guerra

у нас экологичный.. курортный регион.. и цены тут курортные)))

Mary_Ann_Guerra29 мая 2014 г.ответ для Tatiana

это хорошо) тогда вид жилья не принципиален) но я в целом за квартиру)

ana25529 мая 2014 г.

Я за дом..сложный у вас вопрос..за городом тебя тяжело будет.а в других районах мин.вод вы вобще не расматриваете?может стоит поискать!хотя хороший дом это лучше чем хибара в городе.или все таки меньше земли взять.я знаю что это такое мы 4 раза переезжали...

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для ana255

Ань , тут проблема.. в Минводах близко подпочвенные воды.. Мы сколько ищем , то почти везде , в 99% у домов фундамент стоит фактически в воде, подвалов нет нигде.. если рассматривать дригие районы (на другой стороне ж.дороги) там вообще можно купить отличный дом, но там затопляемый район, близко вода, в центр (в сад и школу ) не доехать, тк переезжать нужно через мост, а на нем пробки в час пик . Люди по 50 минут стоят..Короче, другие районы -муж наотрез против.

ana25529 мая 2014 г.ответ для Tatiana

Ого я и незнала что в Мин.водах.так.у нас на улице продают хороший домик новый за 3 с чем то не помню.внутри без отделки и за остольное незнаю.у нас школа далековато пешком 20 мин.магазины тоже.но зато район супер.ну и как бы в перспективе школа.а 50 мин.это далеко.очень.тогда ваш вариант квартира.а потом продать .но вот я квартиры не переношу.для меня это клетка.

Наталья29 мая 2014 г.

дом-это супер просто).смотря какой у вас загород,у нас вот лучше в городе,например.надо смотреть именно дом.я искала года 4,то искала,то нет,не серьезно,а потом за 2 месяца нашла.вот увидела и поняла-мое.посмотрели его да поехали к себе.еще не доехали,я мужу говорю:звони,говори,что мы согласны.мне было все равно,скинут нам или нет,я хотела именно этот дом).он будто построен для нас).очень мало земли,конечно,но вот наш дом).не голосовала).очень личное дело-дом купить).

Thunderella29 мая 2014 г.

Для меня важна доступность. Машина может срочно понадобиться мужу, сломаться, я сама могу уставать и не садиться за руль поэтому... Мы нашли дом в приемлемом состоянии (но все равно нужно много доделывать), но в городе же. Т, е. брали конкретный дом с конкретным участком (он тут большой, легко достраиваться и детям бегать) в конкретном месте. Иначе могли бы жить неплохо еще 10 лет в прежней квартире, хоть она была небольшая.Разве что семейное обучение и домашнее воспитание рассматривать (тоже вариант, не для холивара пишу).

Матрёшка Денисовна29 мая 2014 г.

Проголосовала за дом. Раз муж часто в командировке - учитесь на права и возите на машине сама. У меня точно такой же выбор между домами :) старый дом в кредит если брать, то строиться то на что. А жить в таком не хочу категорически - плавали, знаем..

Матрёшка Денисовна29 мая 2014 г.ответ для Матрёшка Денисовна

Но у нас "далеко" это на окраине города, в принципе удобно и недолго везти, разве что пешком не дойти. А вообще наверное все-таки лучше пожертвовать сотками земли, если в городе есть варианты приличные.А вот мечту свою не задвину. Ни ради денег ни ради квартиры детям. Жизнь одна!;)

Мариша29 мая 2014 г.

Танюш, ты мое мнение знаешь — не торопись, выйдешь на работу, будет проще купить дом в финансовом плане)

Tatiana29 мая 2014 г.ответ для Мариша

МАрин, проще не будет., тем более на работу надеяться((. нам сейчас нужно деньги вложить.. по сравнению с прошлым летом, цены поднялись на 300-500 тыс.. так что нам тянуть нельзя..

Юлия29 мая 2014 г.

Я за дом, НО, как я понимаю, Вы покупаете в кредит. Я бы не торопилась. Зачем такая спешка. Почему именно сейчас покупать дом/квартиру? Можно подождать немного, до следующего года, или меньше. Первоначальный капитал поднакопить, варианты повыбирать чтобы всех устроили. Если бы деньги просто лежали — да, чтобы их не съела инфляция — надо срочно вкладывать, но кредит, с ним можно и подождать. Я за 4 вариант.

Ева29 мая 2014 г.

Дом или квартиру хорошую,чтоб много денег на первое время не тратить,но обязательно с близкой инфраструктурой,поверьте,это важнее всяких соток,ну не бывает все сразу....это как в Москве и в области-чтоб и работа рядом была,и школы-садики ломоносовские..))))и магазинов много и воздух чистый!!!!!ну и пробок не было...вы сами все прекрасно понимаете,надо чем нить жертвовать,лучше удобное жилье и близко до всего ,а дачу вы обязательно купите еще!

Ксения29 мая 2014 г.

Я проголосовала за вторую квартиру. Для меня важно чтобы все было в шаговой доступности и сад, и школа. Даже когда детки пойдут в школу, они же ещё маленькие будут в начальной школе.Вы же не отправите 7 летнего одного на маршрутке ездить. Поэтому, я бы купила квартиру и прибыль в будущем и детям подспорье.

delikelena29 мая 2014 г.

жизнь в СВОЕМ доме не сравнима с жизнью в квартире... никак... посему, ИМХО, лучше дом в любом случае. И лучше за городом, там детям и так впечатлений хватит, без всяких развивалок, один лес чего стоит.

Просто Мама29 мая 2014 г.

мне сотки не нужны, я бы взяла дом в городе)))) но хороший, двухэтажный надежный со всеми коммуникациями, на старье не согласилась бы

Наталья29 мая 2014 г.

да,вторая квартира-вовсе не вариант.дом-лучшее)

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти