Многодетные мамы Выделение земли в регионах

налог на землю

КатринКошка (услуги риэлтора-юриста)20 августа 2015 г.32 ответов

Вчера пришел налог на землю - Батюшки!!!

2 года назад приобрели в ближайшем подмосковье участок 11 соток - думали построить дом мечты, потом мечта рухнула, как и работа моего мужа, но участок остался. Участок без газа и света, да и подъезда к нему толком нет - соседи, что по соседству строятся навалили сами шлак. Рядом надо сказать еще и бывшая свалка :-) но уже не функционирует....так вот это вот чудо мне оценили кадастровую стоимость в 5 млн 600 с лишним тысяч!!!! Покупали учатсок за 1900000, кадастровая стоимость была менее 3 миллионов. Коммерческая стоимость не поднялсь за эти годы ну ни разу, если и не упала еще ниже. Почему кадастровая такая за предельная??? исходя из этой суммы налог насчитали 17 тысяч!!!! у меня что а участке нефть или золото???

я в шоке!!!!

У кого похожая ситуация?

Что Вы собираетесь делать?

Можно ли как-то оспорить эту кадастровую стоимость?

Ответы

Екатерина(ремонт стиральных машин)20 августа 2015 г.

вам еще "повезло")) мне сегодня мама позвонила обрадовала нам пришло 30тр за дачу)))))))))). еще придет машина+2квартиры и можно на паперть идти)

Твоя мечта20 августа 2015 г.ответ для Екатерина(ремонт стиральных машин)

так многодетным льгота на транспортный налог..у вас разве нет этой льготы?мы вообще за машину не платим налог

Екатерина(ремонт стиральных машин)20 августа 2015 г.ответ для Твоя мечта

есть) но на одну машину(

Кася20 августа 2015 г.ответ для Екатерина(ремонт стиральных машин)

в нашей стране можно быть только бедным, а если что-то имеешь - то на паперть :-) типа роскошь. и не важно, что моя роскошь рядом со свалкой :-)))

Плюшечка20 августа 2015 г.ответ для Екатерина(ремонт стиральных машин)

Мод на панель? ???)

Екатерина(ремонт стиральных машин)20 августа 2015 г.ответ для Плюшечка

не ну на панель как то не комильфо))

Плюшечка20 августа 2015 г.ответ для Екатерина(ремонт стиральных машин)

Зато денег пбольше)))))))))

Екатерина(ремонт стиральных машин)20 августа 2015 г.ответ для Плюшечка

таких денег не захочешь)))

Плюшечка21 августа 2015 г.ответ для Екатерина(ремонт стиральных машин)

Совмещать приятное и полезное)

Екатерина(ремонт стиральных машин)21 августа 2015 г.ответ для Плюшечка

))))))не уговаривай ))))))))

Лариса20 августа 2015 г.

Да, сейчас кадастровая выше рыночной. Мы 1,5 года назад участок продавали ниже кадастровой. Я так поняла, в арбитражном суде можно оспорить кадастровую стоимость. Но это затратное мероприятие. Вы у меня спрашивали по поводу льготы. Вы узнали в Балашихинской налоговой? Если Вам положена льгота, то езжайте с удостоверением многодетных и док-тами на землю, напишите заявление на перерасчет (льгота будет с месяца становления многодетными). Но сумма все равно не маленькая будет, к сожалению.

Оля (я скоро мамой стану снова)21 августа 2015 г.ответ для Лариса

надо в суд, иначе каждый год будет приходить такой налог, делать экспертизу стоимости на сегодняшний день и иск составить, это впринципе технический момент и очень много практики

Лариса21 августа 2015 г.ответ для Оля (я скоро мамой стану снова)

Тогда в суд придется подавать всему городу. У нас кадастровая стоимость сотки около 600 тыс., так всем и считают. У меня вот 6,33 сотки, оценена в 3 544 230.30 руб.

Оля (я скоро мамой стану снова)21 августа 2015 г.ответ для Лариса

ага, только не все это делают...

наталья20 августа 2015 г.

Сегодня вечером спрошу у мужа, на наш захолустный кусок земли тож налог огромный пришел! Муж сказал, что будет оспаривать кадастровую стоимость, вот только как, я мимо ушей пропустила) сегодня уточню, отпишусь Вам

Кася20 августа 2015 г.ответ для наталья

ОЙ, спасибочки ВАМ огромное!!!! Буду рада любой зацепочке, любой информации!!!!

Твоя мечта20 августа 2015 г.

а рядом с участками что-нибудь появилось новое кроме перечисленного вами?обычно когда взлетает кадастровая стоимость рядом что-то построили или собираются построить..у меня вот дача как стояла так и стоит столько же за сколько я ее покупала..50 тысяч рублей))в 5 км от нас центр города ..рядом кладбище,железная дорога и автобусы ходят постоянно))

Кася20 августа 2015 г.ответ для Твоя мечта

ни-че-го!!!! ничего не изменилось, кроме кадастровой стоимости участка!!!

Твоя мечта20 августа 2015 г.ответ для Кася

странно как-то..а вы по инету пробивали его стоимость?точно такая сумма по кадастре?

Марикo20 августа 2015 г.

Теоретически, можно обжаловать в суд, на практике с этим пока не сталкивалась.

Кася20 августа 2015 г.ответ для Марикo

Ну это вообще, правомерно вот так задирать стоимость? ну от чего-то они отталкивались, когда ее устанавливали? хотелось бы для начала понять, как вообще устанавливается эта стоимость?

Nata20 августа 2015 г.ответ для Кася

Это "средняя температура по больнице"... какой-то участок оценили, а на остальные просто транслировали эту стоимость

Марикo20 августа 2015 г.ответ для Кася

Есть определенная методика расчета кадастровой стоимости, руководствуясь которой ее и определяют. Сама пока не судилась, хотя и надо, но знаю, что тем, кто в суде оспаривал, суд шел навстречу, но лично с этими людьми не знакома.

Nata20 августа 2015 г.

Можно оспорить через суд. Только сначала надо заказать за свой счет экспертизу с оценкой (30-40 тыс).

Кася20 августа 2015 г.ответ для Nata

ого, налоги дешевле получается заплатить :-) на то видимо и рассчитывают

Nata20 августа 2015 г.ответ для Кася

Ага... тем более, что кадастровая стоимость пересматривается каждые 3 года

Аленка20 августа 2015 г.

Кадастровая стоимость априори не может быть выше коммерческой, пишите заявление в суд о пересмотре кадастровой стоимости, сейчас таких случаев не мало, то то еще будет, когда налоги за кв по кадастровой считать будут.

Кася20 августа 2015 г.ответ для Аленка

когда мы покупали участок за 1,9 млн, кадастровая была выше, точно не помню, но меньше 3млн, а сейчас получается выросла в 2 с лишним раза, хотя коммерческая не изменилась, если не подешевела.... так что кадастровая может быть выше коммерческой....

Лариса20 августа 2015 г.

Нда... живу в своей глухомани и радуюсь.

Кася20 августа 2015 г.ответ для Лариса

чему? у вас нет налогов? это ж по всей России матушке.

Лариса20 августа 2015 г.ответ для Кася

На периферии цены на землю значительно ниже, и налог меньше соответственно. Там же еще ставка зависит от стоимости. Чем дороже, тем ставка выше.

КатринКошка (услуги риэлтора-юриста)20 августа 2015 г.

В Москве и с квартирами такая же история. Месяц назад муж продавал квартиру на миллион дешевле чем кадастровая стоимость.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти