Переезд в новостройку.

Для въезда с маленькими детьми в новострой считаю минимум который должен быть сделан от и до это ванна- туалет и детская. В идеале чистовуха везде тк везде бегают, дышат строительной пылью при ремонте в недоделанной комнате. Да и условия для готовки стирки должны быть. Мы недавно переехали, в полностью чистовой ремонт. Живем толком без мебели. По 1 этажу не подскажу, мы на 17м, везде линолиум в жилых комнатах, в детской самый толстый- тепло. Теплый пол только в ванной полоска там где выходишь из душевой - чтоб тепло ногам и подсыхала быстрее, на кухне полоска после кухонного гарнитура, где плитка и в туалете островок где ноги до унитаза так же под плиткой. Утепляли только балкон ( знаю что там слой пенопласта, какие то тепловые прослойки похожие на листы гвл, проведены батареи и теплый пол.) и шумоизолировали детскую и нашу спальню какой- то прослойкой по стенам, которая съедала со стены по 6 мм. Ремонт делали наемные рабочие. 3 мес. 3 шка 70кв.м.

Присоединяюсь к поздравлениям! Из нашего опыта: дом кирпичный, но дал очень сильную усадку и строительная стяжка дала дикие трещины; для переезда мы сделали штукатурку стен и потолков в комнатах, звукоизоляцию в нужных местах; покрасили потолок, поклеили обои, положили ламинат в главной комнате (кухня+зал); подключили унитаз без отделки туалета; подключили сантехнику на кухню и установили гарнитур. В такой комплектации мы переехали, вещи мешками свалили в другой комнате рядом со строй материалами, вход в комнату жилую перегородили коробками (от детских побегов), в туалет и другие места ходили в тапочках. Первое время, пока папа наш делал ванну, мылись в ведрах и детской ванночке почти полтора месяца. Остальные комнаты доделывали вместе с мужем параллельно с ванной. А до туалета руки вообще только сейчас дошло дело. Обратите внимание на 1)слышимость лифта, женщины привыкают, а мужчины остро реагируют на его шум, судя по форуму лифтовиков, и не высыпаются. Мы из-за лифта и тонких полов делали звукоизоляцию, сделали не везде, а теперь мучаемся от соседки сверху, передвигающейся по дому на каблучках по полу из керамогранита. 2) познакомьтесь с соседями сверху, местным сантехником, электриком, обменяйтесь телефонами с ближайшими соседями, период ремонтов - это период шума, затоплений и прочих аварий. Нам неоднократно это помогло. 3) проверяйте вентили на батареях - их положено раз в неделю крутить и они часто текут 4) сухой воздух и от отопления обычного, у нас например нет теплых полов, но всё равно сухо, проветриваем. 5) устанавливайте принудительную вытяжку-вентиляцию в сан.узлах, чтобы к вам не тянуло, тем более, что первый этаж. 6) принято считать, что весной в период начала строек - стройматериалы дорожают, подумайте-посрашивайте, когда лучше закупиться. Быстрого и легкого ремонта!

У нас была черновая отделка, но муж с руками, так что все сделал сам за 5 месяцев. Работы были следующими: Уложили трубы для тёплого пола(по всей квартире около 100кв.м), залили стяжку(высохло все через 2 недели) Проштробили стены под электропроводка, IT-разводку, водопровод Проложил вышеозвученные коммуникации по штробам Оштукатурил по маякам и ошпатлевал( помог знакомый за денежку) Покрасили стены в комнатах Выложили подложку и ламинат Керамогранит на пол в ванну и туалет Частично подняли плиткой половину ванны и туалета Установка сантехники В процессе житья-бытья доклеивали плитку в туалете,ванне и натягивали потолки...все это было сверхгеморно,т.к. грязь,пыль. Двери установили в начале только в ванне и туалете, а потом уже и во всей квартире(пока муж устанавливал двери опилки разносились по всей квартире(детям ведь интересно посмотреть)). Плинтуса до сих пор делаем(что напольный,что потолочный)- ведь мебель надо двигать... Короче, наш опыт ещё ничего,все зависит от вапшей степени замороченности чистотой в доме. Я чистюлька, мне трудно... А вот соседи по подъезду в двух комнатах из трёх сейчас штукатурят- пыль летит, сырость в квартире присутствует. А по поводу тёплых полов- не наблюдаю у себя в квартире сухого воздуха,да и в новостройках обычно очень хорошая вентиляция.

теплый пол делается не с линолиумом а с плиткой.))) Линолиум дает испарение химическое..)) а плитка хороший вариант и сейчас ее напольной огромный выбор.

У нас "Сталинка", вроде как хороший дом считается. Но у моей многодетной подруги (она на первом, я на третьем) вечная зимняя проблема - как согреть детей. Они ходят едва ли не в валенках. Мы её младшую дочку почти ежедневно к себе берем поиграть. У нас значительно теплее, мы в майках-футболках ходим. Зато летом, у нас жара, а у неё - спасительная прохлада. Мы ей предлагаем сделать утепление пола - паровым отоплением (гибкие трубы прокладываются бесшовно в бетонном полу с использованием пластификатора), но подруга пока греется электрическими радиаторами. По поводу переезда, если денежный вопрос остро стоит, то на мой взгляд, с детьми можно переезжать сразу, как закончатся самые пыльные работы (заливка пола, выравнивание стен и т.п.). Но уже подключены батареи, на своём почетном месте унитаз и ванна, вся сантехника работает. Даже если ещё нет покрытия на полу и нет обоев, дверей, и даже мебели мало.

Все грязные работы однозначно должны быть сделаны до переезда.

Про весь ремонт не подскажу, но даже налить наливной пол-это куча пыли. Мы закрывали комнату, вешали на дверь влажную простынь и ставили очиститель воздуха. И все равно пыль была везде. Если есть хоть малейшая возможность, на стадии грязных работ, пока не постелены полы и не заштукатурены стены я бы детей не перевозила

Мы ремонт в новой трешке (90 км м ) сделали за месяц своими силами, муж потратил весь отпуск на это. У нс первый этаж, брали специально, чтобы не наблюдать у себя соседей с просьбой не ходить по головам.У нас трубы отопления в полу + в подвале отопление по потолку, поэтому полы очень тёплые, как только выше -5-7, я все батареи выключаю.

Мы ремонт за 2,5мес сделали в новостройки. Про утепление наружных стен не поняла- у вас просто кирпич, без фасадов? Мы тоже на 1м, но высоком и под нами не подвал , а ателье, но полы все равно холоднее, чем в квартирах поаыше. У нас тёплый пол в С/у и кухне, в комнатах он не нужен, Т.к. будет воздух сушить. В детской мы стелим на зиму ковёр, потом убираем. У нас дом не проседал, точнее не настолько, чтоб мы заметили- трещин нет вообще. Стабилизатор для котла мы покупали в обязательном порядке, Т.к. не подключили бы гащ(он и вправду нужен, Т.к. перебои могут быть)

Поздравляю. А в каком виде квартира сдается? И я бы наверно сначала сделала кухню и санузел. Коридор. По крайней мере наша семья в этих местах бодьше тусит. И комнату с ремонтом закрыл и красота. А если ремонт в коридоре...... грязь по всей квартире.

Поздравляю с таким большим событием!!! Про заехать в одну отремонтированную комнату точно не скажу, но помню, как у нас шел ремонт в коридоре и на кухне - во всех комнатах, даже при условии закрытых дверей, было очень много строительной пыли... Дышать ей, конечно, крайне не желательно

Поздравляю!!! Мне прям прыгать хочется от радости, когда кто-то из знакомых решает квартирный вопрос.