Многодетные мамы Выделение земли в регионах

ИЖС или СНТ

Маняша6 июля 2016 г.18 ответов

Добрый вечер. Подскажите мне тонкости выбора.

Дело в том, что мне ещё 2 года до постановки на очередь для получения земли (проживают в МО 3 года). В администрации мне предложили встать на очередь, для получения участка (10 соток) в СНТ. Сказали и очередь меньше и ждать 2 года не нужно.

Как "объяснили", что в СНТ участок только на 50 лет. А дальше что?

Девочки, объясните, пожалуйста, что лучше? Взять снт или подождать очереди на землю? Что лучше?

Ответы

Marya6 июля 2016 г.

Расскажу разницу у нас и у моей подруги. У нас ижс (точнее приусадебный участок и тд.и тп. Ну почти как ижс налог поменьше), у подруги почти рядом снт. Я плачу городу только за свет и газ, ну вывоз мусора. Никаких посредников, напрямую в компании поставляющие эти услуги. Нам город чистит дороги, кладет асфальт, стрижет газон за забором, горят фонари, зимой всегда проехать. А вот у подруги за все это надо платить председателю снт, там типа управляющей компании товарищество и свет отрубать могут месяца на три зимой. При поломках, опять плати. Все раскидывается на всех собственников. У нас же оборвутся провода, позвонил, сделали через час бесплатно. Деревья подпиливают бесплатно вне участка. У нас такие различия. Ну и немного разные для построек раньше условия были. Но с амнистией можно это немного миновать и там и там будет дом жилой.

Ксюня6 июля 2016 г.ответ для Marya

Это уже как результат, но изначально:участок в поле без каких-либо благ(на данный момент у нас землю дают род Клином), а в СНТ уже все есть. Когда проложут дорогу, свет, газ и воду у участкам ИЖС не известно и к тому же платить надо будет за подключение. От себя могу сказать, что живя сейчас в ИЖС не особо пользуемся госуслугами,т.к. денег в бюджете нет, сказали нам в администрации. Т.е. ремонт дорог, замена труб вонодоснабжения все нужно делать нам.

Marya6 июля 2016 г.ответ для Ксюня

Возможно. Мы покупали и просто продолжаем пользоваться. Хотя, есть и снт без всего. (Друзья строятся) Но какие дают не знаю.

стервелла3 августа 2016 г.ответ для Ксюня

Ксюня,на данный момент у Красногорский администрации нет земли под дачное (и никогда не было) .Это я вам 100% говорю,так как прошла все огни и воды с ними....Сейчас вообще после участка в Клину нет земли и врятли в ближайшее время будет.Все административные округи отказали нашему городу в земле.

Ксюня3 августа 2016 г.ответ для стервелла

Да, я ездела туда( все равно встала на очередь на снт, а через 1,5 года перейду в очередь на ижс. К старости может чего-то дадут)

стервелла3 августа 2016 г.ответ для Ксюня

При выдачи Клина объединили две очереди (ИЖС и дачное ),по этому дачники часть тож получили в Клину.А вы зачем ездили в Клин? Как там вам?

Ксюня3 августа 2016 г.ответ для стервелла

В клин я не ездила. Я в администрации была. Но читала пост девочки (не помню где), что там болото посредине леса. В любом случае я 2436 и мне ближайние 5лет ничего не светит(

стервелла3 августа 2016 г.ответ для Ксюня

Не,это мой пост вы читали.На самом деле там все хорошо,пост отрицательный писали с другой целью.....сами понимаете...

Ксюня3 августа 2016 г.ответ для стервелла

Ну в любом случае, там мне ничего не светит( буду надеяться, что до 2028 в нашем районе появиться земля))

стервелла3 августа 2016 г.ответ для Ксюня

Сейчас начали изымать сельхоз земли,по этому шансы огромные

Sveta6 июля 2016 г.

Про разницу в обслуживании Вам уже ниже написали. Впрочем, если в СНТ коммуникации уже есть, то это упрощает дело. А точно предложили землю в уже действующем СНТ с коммуникациями? Как-то это странно. Просто в СНТ коммуникации прокладывают за счёт членов, значит земля уже чья-то? В СНТ минус в том, что взносы непредсказуемы и будут только расти. Так же стоимость электричества может быть не по тарифу сельской местности, а по тарифу, который установит председатель или в лучшем случае общее собрание. Ну и прописка только по суду.

Ксюня6 июля 2016 г.ответ для Sveta

Я поняла, что уже с коммуникациями. Я просто не уверенная, что подождав 2 года и встав на очередь по земле, мне ее дадут в ближайшую пятилетку.

Sveta6 июля 2016 г.ответ для Ксюня

Нужно точно знать. Может быть съездить посмотреть? Просто, допустим, рядом с СНТ новая нарезка земель, соответственно нужно будет подключать коммуникации, а кабели и столбы у СНТ в частной собственности, за 550 руб. возможно, и не подключишься, а председатель потребует вступительный взнос. Одно дело, когда покупаешь участок, где предыдущий владелец все уже подключил. Газ в СНТ может быть, но чаще всего его там в принципе нет, а подключиться дорого. Вода и канализация - вообще из области фантастики.

Ксюня6 июля 2016 г.ответ для Sveta

Этот все понятно. Ну, а что же в результате? Стоит все-таки подождать? Или взять снт?

Sveta7 июля 2016 г.ответ для Ксюня

Ну это от каждого конкретного человека зависит. Мы для себя выбрали вариант ждать и ждали. Потом оказалось, что та земля, которую обещали быстрее, выдавалась позже той, которую нужно было изначально ждать дольше. Надо ещё понимать, зачем вам земля? Если на выходные приехать, это одно. Мы же сразу знали, что нам нужен дом, в котором мы будем жить. С другой стороны, синица в руках надежнее. На вашем месте я съездила бы в это место и посмотрела: так ли все радужно. Пообщалась с председателем. Говорят-то всегда одно, а на деле оказывается другое. Нам вон тоже Шатуру быстро предлагали, а там болото, ни проехать, ни пройти. В СНТ получается землю в аренду предлагают? Нам ИЖС в собственность дали, некоторые уже по быстрому участки продали. А в аренде в принципе тоже пока не страшно, можно построиться и в собственность оформить.

Море_внутри6 июля 2016 г.

Первый раз такое слышу. Разница лишь в возможности прописки, и то, сейчас и в Снт можно, если дом отвечает требованиям.

Маняша6 июля 2016 г.

Постою послушаю

Кася18 октября 2016 г.

ИЖС не связывайтесь вы с СНТ

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти