Вопрос про покупку квартиры,получить совет)

Почему только эти два варианта? Я бы из Крылатского не уезжала.

С таким составом детей - трешка в Крылатском, но однозначно не на 1 этаже.

Если Вам удобно Солнцево, нравится и устраивает район, не боитесь проблем с ремонтом (а жить ещё где-то полгода на время ремонта), то четырешку. Если хотите остаться в своем районе, первый этаж высокий и с балконом, то трешку. Я бы с тремя детьми выбрала трешку (только первый этаж меня смущает: может быть шумно, холодно, и пр.)

4комнатная. Каждому ребенку по комнате можно выделить) сейчас, родив третью, прям мечтаю о четырешке. Но у нас они и разнополые, у вас все мальчишки в принципе. Тоже смотрела и читала, чем плох первый этаж. Всё-таки пришла к выводу, что нет Хотя у нас в соседнем доме отлична трёшка тоже где-то на 2 млн дешевле, чем аналогичные на других этажах.

Крылатское. Район сам по себе дороже, проще потом эту квартиру поменять, если захочется. Да и на ремонт еще надо найти денег и времени

4 комнатная конечно.

В Солнцево метро сделали, поэтому я за солнцево

Крылатское,замечательный район)

Крылатское.без вариантов.

3-ка в Крылатском

4 комн и ремонт по своему вкусу и желанию

Конечно 4-ка.

Крылатское.

Крылатское

Вот 1 этаж однозначно нет. Постоянное хлопанье дверями подъезда, машины пердящие в окна, даже с 3 этажа зимой утром дворники скребут лопатой и то слышно, а летом пьяные крики и музыка. Еще важно наличие балкона, есть он на 1 этаже?

А мы купили на 1 этаже, и я счастлива! Не надо толкаться с другими жильцами в лифте, а ещё он и ломается иногда, легко выходить с разным детским транспортом, быстро носить покупки домой, дети не вывалятся из окна, не переживаю, что кто-то будет не доволен,что ему по голове скачут, вид из окна, посадили ёлочку, сирень и цветочки, воду попить легко передавать, когда гуляют,но домой неохота, решетки меня радуют, ТК, когда я в юности жила на втором, всегда боялась,что кто-то влезет через балкон. Но! 1 этаж высокий(дом КОПЭ), тамбур на 3 квартиры, лифт и люди никак не беспокоят, перед домом зелёная зона, пешая и площадка, окна не выходят на помещение дворника, холодный пол не беспокоит, не знаю, холодный ли он, ТК люблю ходить в носках и тапках дети в носках.

Вам скоро рожать.. Какой ремонт???

Дети хоть и однополые, но старший значительно старше среднего и младшего, ему однозначно нужно своё личное пространство. Да и младшие в итоге подрастут и захотят уединения. Общая комната работает лет так до 6, дальше нужно расселять. Если Вы квартиру покупаете на долго, тогда однозначно берите 4 комнатную, не прогадаете))

Не уехала бы из крылатского в Солнцево. Если первый этаж высокий, то почему нет? И детям можно спокойно бегать и прыгать, и не переживать, что соседи снизу.

Разница между 1 и 2 этажом в плане тишины небольшая. Крылатское - более престижный район. Если двор тихий, но однозначно, Крылатское.

Зимой, когда машины на автопрогреве стоят и газуют круглосуточно, и все это в окна первых этажей... Фу. Я бы первый этаж не рассматривала ни при каких.

Если окна выходят не на подъезд, то первый этаж. Детям раздолье, снизу нет никого)

Ремонт сегодня есть- завтра поизносился, а комнаты остались и этаж тоже. Я за 2й этаж

1-й бы не взяла, если вдруг засорится стояк канализации то все Г у вас в квартире.... как строитель ни раз сталкивалась.

Я бы поискала ещё варианты . Первый этаж не взяла бы . Искала бы четырешку

Поменять Крылатское на Солнцево- это все равно как в другой город переехать, если, конечно, исторически вы не связаны с этим районом. Я бы не стала устраивать такие стрессы всем членам семьи накануне рождения третьего ребёнка. Ещё и на ремонт заморачиваться. Что касается 1 этажа, есть очень много плюсов этого с детьми, опять же- не боишься окон, быстро выходишь гулять, старшие могут с мелким на лавочке у подъезда посидеть. Дома всегда хороший напор воды и горячие батареи, можно сделать дополнительный санузел, вообще много чего в плане перепланировки сделать можно. Что касается «ужасов» про которые вам там выше писали, про забитые трубы, например, ей богу, ну мы в Москве живем, в нормальных домах, ремонт хороший тем более. У нас такого вообще нет.

А вы смотрели экологические карты? На предмет заводов/мусорных полигонов/тэц/промзон/свалок итп? Инфа с форумов: "Если рядом бетонный завод № 5, выбросы самолетов, пролетающих над головой на высоте около 1 км, ДСК-3, Боровское шоссе, такое же, как МКАД, овощная база и продуктовый склад, а также свалка, которая периодически горит?". Может это старая инфа, может что-то закрыли.. Почему 1 этаж неликвид? Очень даже ликвид, их в основном покупают для перевода в нежилое помещение. Но жить все-таки приятнее, когда над головой немного народу.

Есть хороший форум NERS, там можно много интересного почитать про районы и дома. А Строгино не рассматриваете?

Вообще разница такая приличная 2 ребёнка или 3 психологически для всей семьи. А тут ещё переезд. Солнцево хуже Крылатского однозначно в плане контингента. Детям менять школы-садики. Ремонт делать. Кошмар. Зачем оно вам. В трешку вы точно поместитесь пока, захотите большего размера- уж на Солнцево вы и через 3 года поменяете Крылатское. А 1 или 2 этаж вот вообще никакой разницы, 1 даже удобнее.

Мы в свое время брали квартиру с ремонтом. Думали только мебель внести и все. Ага. после приемки оказалось что вся проводка сгорела (что-то так хорошо они демонтировали перед переездом), проводку менять пришлось даже под люстры, т.е. мы на такой капитальным ремонт попали, что не в сказке сказать. Пришлось брать кредит под ремонт. поэтому я советую брать метры, на ремонт в квартире "с ремонтом" не только мы попадали, но и знакомые, правда так по крупному только нам не повезло. Ремонт можно не сразу везде делать, а только в основном жилом пространстве.

Не у нас правда чуть не так, у нас и трешка и четверка в одном районе были и по одной цене. Трешка с ремонтом, четверка без. Выбрали четырешку. В районах дальше от метро и за мкадом могли и четырешку купить с ремонтом, но предпочли без ремонта, с метро в пешей доступности.

Мы так же мучались 1.5 месяца назад. Выбрали 4-ку без ремонта. Стены они на долго, а ремонт сделается постепенно.