Многоплодная беременность Юридические вопросы

Мат капитал и ипотека

Олеся14 марта 2014 г.20 ответов

Я правильно понимаю, что мат капиталом можно закрыть только ипотеку, которую на себя оформляет женщина? а если она созаемщик? И какие есть доп. требования? Я должна быть прописана обязательно там вместе с детьми? Со всеми? Или только с теми, на которых дают мат. капитал?

И могу ли я воспользоваться им почти сразу после родов?

Ответы

Мася14 марта 2014 г.

Вы можете быть созаемщиком, в приобретаемом жилье придется выделять доли. Капитал можно пустить в счет первого взноса или погашения ипотеки сразу после родов. Мы сейчас как раз берем как раз ипотеку)

Irinka14 марта 2014 г.ответ для Мася

А надо быть там всем прописанными?У нас просто такая ситуация, что я и мой первый ребенок прописаны у моих родителей, муж в другом месте. Хотим приобретать жилье. Хотим брать ипотеку. Я хочу взять на себя, но дадут ли? ( при моем то пузе), если дадут, то хотим, что бы муж ( но мы не расписаны, потому что ленивые)))...) был созаемщиком, что бы рассматривали доход и мой и его. Ну, и потом, что бы часть ипотеки закрыть мат капиталом. Либо же взять на него, а я что бы была созаемщиком, но тогда не понятно, сможем ли воспользоваться мат капиталом? Или проще уже тупо проштамповать паспорта? но вопрос с пропиской остается... Переезжать собираемся в область, там другие выплаты. Нам надо будет всем туда прописываться?Расскажите, если сталкивались.

Мася14 марта 2014 г.ответ для Irinka

Скорее всего вам лучше "проштамповаться"), потому что в кредите могут отказать. И брать на мужа ипотеку. Мы в первый раз подавали заявку на меня (я в декрете, детям было 6-7 мес.), нам отказали, несмотря на то что я предоставляла справку, что работаю. А после отказа нужно 2 мес. выждать, прежде чем еще раз пытать счастье. Во второй раз рисковать не стали - подали на мужа, а я как созаемцик. Так по мне все равно отказ был повторно, они поставили мой доход по нулям якобы и пересмотрели (ну то есть мой доход не учитывали), дохода мужа хватило, чтобы получить одобрение. А вам, будучи беременной, думаю точно откажут. Такие вот они) Капиталом можно будет гасить (мы узнавали), но опять же, в нашем случае - мы зарегистрированы. Лучше переговорите с консультантом по кредитам в банке - они все расскажут. А вот по поводу прописки я не помню точно - нужно там прописываться будет или нет, главное доли выделить. Сначала оформите жилье на двоих, а потом выделяете доли детям. Ну и, соответственно, до их совершеннолетия не сможете с этим жильем ничего сделать.

Irinka14 марта 2014 г.ответ для Мася

до их совершеннолетия нельзя будет ничего сделать? даже если их перерегистрировать и выплатить ипотеку?а если у мужа есть ребенок от первого брака и у меня тоже самое, мы этим детям тоже должны выделять?если проштамповаться, то уже 50 на 50 будет...

Мася14 марта 2014 г.ответ для Irinka

По-моему, нет. Если только вы будете менять жилье на жилье бОльшей площади. А про детей от другого брака - не могу сказать, не знаю.

Yulya14 марта 2014 г.ответ для Мася

Мася, т.е если мы родились в сентябре, я могу уже сейчас получить этот мат.капитал допустим,чтобы поменять свою 2 комнат.квартиру на 3 комн??? И

Yulya14 марта 2014 г.ответ для Yulya

Извините и еще вопрос, в квартире приписана только я, кого еще туда обязательно надо прописать?

Мася14 марта 2014 г.ответ для Yulya

Не знаю, если честно. Наверное не надо никого, в новую квартиру только ребенка обязательно наверное

Мася14 марта 2014 г.ответ для Yulya

ага, если вы ипотеку брать будете. За наличные по-моему через 3 года

Yulya15 марта 2014 г.ответ для Мася

Спасиб!! Аа какие они хитрые, сразу только через ипотеку!! ну ладно придётся три года ждать или ипотеку брать)

Irinka17 марта 2014 г.ответ для Мася

насколько я знаю, наличными мат капитал вообще получить нельзя

Мася17 марта 2014 г.ответ для Irinka

Ну я имела ввиду не наличные деньгами, а перевод за оплату квартиры, не ипотеку.

Irinka17 марта 2014 г.ответ для Мася

наверное, можно... в чем разница то...

Мася17 марта 2014 г.ответ для Irinka

Ну то есть деньги в руки все равно не получишь, они перечисляются продавцу на счет

Irinka17 марта 2014 г.ответ для Мася

это то да, совершенно точно)

Дарья14 марта 2014 г.

у меня ипотека на мужа,я созаемщик, прописать обязали всех нас,включая детей, и квартира оформлена на 4ых в равных долях.

Volka14 марта 2014 г.ответ для Дарья

У нас так же.

Irinka14 марта 2014 г.ответ для Дарья

всех детей?

Дарья14 марта 2014 г.ответ для Irinka

у нас двое-двоих и прописать надо.

Олеся22 марта 2014 г.

Материнский капитал - он же семейный капитал! По кредиту и супруг и супруга идут Созаемщиками. Оформить квартиру можно и по 1/2 доли на супругов, при этом написав нотариальное обязательство о наделении долей детям после погашения ипотечного кредита. Требования по обязательной прописке в купленной квартире нет. Если уже есть ипотечный кредит и сам сертификат на руках, то можете, для этого нужно обратиться в ПФР, они дадут список документов, который нужно будет им предоставить. В течение 2-3х месяцев, после сдачи всех документов в ПФР сумма мат. капитала будет перечислены на ссудный счет, тем самым погашена часть кредита.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти