Как продать мою квартиру с маткапиталом без согласия БМ

Всем доброго дня! Решилась поделиться,может подскажете как поступить... Есть БМ , развелись в начале 2024. На тот момент уже был ребенок,около полугода и неиспользованный маткапитал. В конце 2024 я взяла по военной ипотеке жилье,плюс туда ещё мои родители добавили ну и маткапитал вложила. Т.е жилье бралось вне брака уже. Долю ребенку выделю как снимается обременение банка, там недолго уже осталось. К сожалению, БМ так портит жизнь как умеет( это достойно отдельной темы,кроме уже ранее созданной,когда были суды), что я и мои родители хотим покинуть этот город. Надо будет, пусть сам приезжает в отпуска к ребенку, препятствий не будет, но мы взрослые хотим уже жить спокойно. Рассматриваем Питер и Лен.область, вся родня там. Я недавно решила пообщаться с риэлтором на будущее, и меня огорчили что если БМ не даст согласие на продажу этой квартиры (поскольку тут заложен маткапитал) оказывается надо его разрешение, Я не могу ее продать. Зная этого человека, он костями ляжет но не даст,лишь бы мне продолжать усложнять жизнь, про переезд буду молчать по максимуму до последнего. Как то глупо выходит... Жилье то по большей части моё. Я за него службу (очень скоро уже на пенсию) , если будет получаться уйду по здоровью раньше даже. Может у кого были подобные случаи, подскажите пожалуйста как поступить. Как можно обойти тут,чтобы продать... Я просто в панике. Купить заранее в нужном городе жилье и так уехать, пока нет финансовой возможности. Алименты платит, 2 раза в месяц видится с ребенком, прав не лишен. Но пакостит и изводит морально меня и моих родителей . Юрист мой пока не может зацепиться за него. Не судите строго, у кого были бывшие мра#зи , меня поймут. Жить уже невозможно