Маткапитал и ипотека до брака — обсуждение в Клуб беременных

Всем добрый день. Кто сталкивался, поделитесь.

Имеем - квартира в ипотеку до брака. Собственник только я. Первый взнос дали родители, платила досрочно сама, потом вышла замуж, ушла с работы, ипотеку платит супруг. Естественно, маткапитал планируем в счёт ипотеки пустить.

Вопрос - долю нужно будет выделять ребёнку и мужу? Равные? Изначально с мужем обсуждали, что квартира моя и моих детей, он в ней живёт, но прав на неё не предъявляет. А теперь получается, что я по закону обязана выделить ему долю, хотя она ему не нужна. Или я неправильно что-то понимаю?

Ответы

Лилия15 июня 2023 г.

Да используя маткапитал вы обязаны выделить им доли, но не обязательно например 1/4 можно посчитать, сколько выходит по деньгами например: маткапитал 600 то есть на каждого по 150 тыс, квартира стоит 3млн то есть 20 доль по 150 тыс, и получается можете выделитесь им по 1/20 надеюсь нормально объяснила) у меня так у детей по 1/39 выделено, муж у нотариуса отказался от своей доли(такое тоже возможно пишете соглашение у нотариуса) и у меня 37/39

Екатерина15 июня 2023 г.ответ для Лилия

Лилия, спасибо за подробный ответ

Юлия Копылова15 июня 2023 г.

Муж может отказаться от выделения доли, составьте брачный договор у нотариуса, т.к если ипотеку закрываете в браке-будет считаться совместным имуществом, хоть и оформлено на вас. Ребенку додю- в соответствии с процентным соотношением маткапитала от общей стоимости квартиры. (Например маткапитал 500 тыс, квартира 2 млн, семья четыре человека- доли нужно выделять семье от четверти квартиры- каждому по 1/16 доли)

Екатерина15 июня 2023 г.ответ для Юлия Копылова

Юлия Копылова, спасибо)

Яна15 июня 2023 г.

По закону выделить обязаны, но он может от нее и отказаться.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти