Путь мамыПоиск по сайту...
Войти
Семейные проблемыСемейный кодекс(юр.вопросы, касаемые семейных отношений-брак, развод, алименты и др.)

Он выгоняет меня и говорит, что все в доме его

Daria24 декабря 2016 г.259 ответов

В браке взяли ипотеку. На тот момент я не работала, так как сократили. Сейчас я работаю. Ипотека за три года погашена почти полностью за счет денег моих родителей. У нас дело идет к разводу. Он говорит, что в руки никаких денег не брал, я на тот момент не работала, а значит никаких доказательств, что это мои родители полностью погасили нам долги, нет. Поэтому, мол, вали и не оглядывайся. Это моя квартира и ничего не получишь. По семейному кодексу при разводе все делится пополам - я это знаю. И не важно: кто сколько вложил. В квартире он не прописан. Прописаны только я и дочь. Я являюсь созаемщиком, в свидетельстве о праве собственности указаны два собственника - я и муж. Погасить осталось 200 тысяч.
Как при разводе будет учитываться долг по ипотеке? Как он может воспрепятствовать к разделу имущества?

Если при разводе долг делится пополам, то как потом совершать операции с этой квартирой? Я хочу продать эту квартиру, а он - нет. Как мне тогда получить мою сумму денег? Я ее получу только после того, как погасим ипотеку? Ладно. Я свою часть быстро погашу, а он будет 10 лет тянуть. Что тогда делать?

Ответы

Показаны ответы 1-200 из 259

Елена24 декабря 2016 г.
Возьмите родителей пойдите к натариусу и оформите долговую расписку на ту сумму которую они вам давали на погашение желательно тем числом которым давали))) а вот в суде пусть паренек доказывает с каких своих поступлений он гасил свою ипотеку)))) и говорить он модет что угодно с этим учетом подавайте на раздел иммущества и определите место жительства детей с вами и просите суд учесть это при разделе иммущества т е выделить детям доли и получится ему 1/4 плюс долги. правильно ваи предложили после этого предложите выкупить его 1/4"и пусть топает))))
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Это где же такие нотариусы возятся, что задним числом оформляют? К тому же даже если это каким-то не постижимым образом удастся, что она ни когда не докажет, что эти деньги не прогуляла, а внесла в ипотеку.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Почему не докажет? Сумма там определенная, схема погашения ,чеки остаются ,вы что все доказуемо . можно даже не парится с задним числом ,а на суд их пригласить ,как свидетелей и пусть свидетельствуют, о том что деньги передавали, а уж если переводили ему на карту, то там и парится не прийдется. и вот тогда он будет доказывать что гасил например со своей зп и обкакается и это при всех остальных расходах питание коммуналка и та
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Вы не правы. Ни какой судебной ценности подобные действия не имеют. Поверьте мне, как юристу.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Да что вы?! а что ж тогда имеетсилу в суде? смешно. юрист юристу рознь
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Здесь легко доказываются действия задним числом.... разлетится все это в пух и прах
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Это как вариант. ну а доказать что деньги родители давали и что это не с его кашелька гасилась можно.и нужно
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Ну докажет.... только это ни какой роли не будет играть, т.к. они сами без всяких бумажет деньги отдали
ЕВ@25 декабря 2016 г.ответ для Nata
Так они еще в браке. И автор может сейчас сделать расписку отсумме долга. Текущей датой. Ну или хотя бы датой за пару дней до заявления на развод (думаю тут экспертиза бессильна). Все ж долги в бракк пополам? А расписка такая может и не заверяться у юриста. Вон там выше писали что такая практика есть
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Ваши фантазии точно не имеют.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Ну не городите чушь, не знаете вы ничего. Придумала, нотариусы, как свидетели.
Дарья24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Вы передач по ТВ пересмотрели. Не путайте автора.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Дарья
Не выдавайте желаемое за действительное. некогда мне телек рассматривать)))) чего и вам желаю, а вот автору я давала те советы какими бы сама воспользовалась. свои предложите и пусть автор выбирает
Madam Mari(пишу пейзажи и портреты на заказ)24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Ага, а потом можно по статье загреметь за подделку.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Madam Mari(пишу пейзажи и портреты на заказ)
Пол россии не сидят)))и норм это как вариант. я считаю надо наказывать такое чудо. иж смотри квартирку да за чужой счет ))))и защищать своего ребенка
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Это надо иметь знакомого нотариуса чтоб соорудил такую расписку задним числом.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Для нотариуса это уголовка. А БМ потребует экспертизу, и та напишет всё, как есть.
Ольга24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Ни один адекватный нотариус такого не сделает. Но, мне кажется, что долг можно организовать и текущей датой, должники-то в браке.
Madam Mari(пишу пейзажи и портреты на заказ)24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Моей подруге такую липу подделала свекра с бм. Типо они в браке брали в долг у свекры (там подпись жены также должна быть иначе долг не делят на двоих) так моя подруга в суд подала. Экспертизу провела 60 тыс стоило ей это. И на них уголовное дело открыть предложили. Но она потом прлстила. Эти взмолились просили простить. Экспертизу и суд издержки возмещала свекра по итогу. Так что никогда такие вещи не стоит делать. Брали илм не брали в долг. Подделка документов карается.
Obojechki24 декабря 2016 г.ответ для Madam Mari(пишу пейзажи и портреты на заказ)
Да ну. В России только за репосты сидят 😁
toma24 декабря 2016 г.ответ для Obojechki
Не знаю как в России, а у меня у знакомой родители таким макаром пол двухэтажного дома чисто на себя отсудили. И досталось ему при разделе второй половины две комнаты, да и те проходные...Любовница слилась сразу...А жена простила...Правда машину и пр. они теперь записывают только на нее.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Вы всё написали неправильно. Не знаете эту тему. Нельзя написать сейчас расписку у нотариуса задним числом, в суде муж не обязан доказывать с каких доходов оплачено, разделить имущество ("ложки-вилки") можно, а квартира уже поделена ипотекой и правом собственности, нельзя выделять детям никакие доли, по закону они не имеют таких прав, он выкупит её половину за полцены, и топать пойдет автор.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Еще раз пишу вам ОТДЕЛЬНОэто как вариант понимаете или неть? он же наглеет хамеет почему и ему нервишки не пощикотать. все можно если захотеть . все я понимаю о чем пишу а если у вас так не получалось это не значит что у др не выйдет.....сколько квартир в москве отписанно такими "хорошими "нотариусами" и безнаказанно и бездаказанно а вы тут такие все)))))
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Для наличия такого нотариуса надо быть членом ОПГ. Сомневаюсь, что девушка из них. К тому же это подсудное дело.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Да точно забыла😂😂😂
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Елена
это не имеет значение, так как в данном случае выступает закон о семейном кодексе и все имущество нажитое в браке делится пополам. не важно кто платил и купил, имущество приобретено в браке.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
А если оформить как долговую расписку? вот и поделится долг свою часть она понятно платить не будет а вот его часть ее родители врядтли простят...как вариант
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Елена
квартира в собственности. да, и какая расписка, вы уже мечтаете о незаконных действиях. им просто надо будет квартиру поделить пополам.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Вы хоть читайте что пишите?))иль так прет мысля и все тут? а по факту вам автор писал для чего что гасили ее родители !читали или нет? они ведь не в браке с ним правда . надо ж это различать. и следите заязыком какие это мои мечты о преступном умысле?! я только за справедливость. а методы они как на войне все хорши))))
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
И да посоветйте свое правельное а не критикуйте .есть что посоветовать? вперед
Наталья24 декабря 2016 г.ответ для Елена
Нотариус задним числом ничего не оформит.Все документы заносятся в специальный реестр.
Елена24 декабря 2016 г.ответ для Наталья
Точно как я это упустила)))))
Дарья24 декабря 2016 г.ответ для Наталья
А можно долговую расписку написать без юриста? Ведь можно между двумя людьми писать такие расписки?
Наталья24 декабря 2016 г.ответ для Дарья
Можно-то можно, но я не совсем в курсе,от какой суммы рекомендуется заверять у нотариуса.И если бы расписка была подписана непосредственно мужем автора... Честно сказать, не перестаю удивляться безответственности именно родителей автора.Ведь должен же быть какой-то жизненный опыт и желание защитить своего ребёнка и внуков от таких ситуаций...о их чувствах я уже не упоминаю.
Лилия24 декабря 2016 г.
автор, возьмите потребительских кредит, а в разводе разделите его, пусть половину платит
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Лилия
Так он не хочет квартиру продавать. Я бы погасила. Но он не хочет съезжать. А я и так собственница имущества на 50%. Ну владеть буду я этой долей, а жить то он там будет.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Предложите ему письмом выкупить доли. Не выкупить за месяц- выставите на продажу полквартиры. Будет жить в коммуналке)))
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Он не согласится. Каким письмом?
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Идёте к любому нотариусу и пишите там письмо о предложении приоритетного права выкупа долей. Стоит примерно 1-1.5 тысячи. После отправки письма срок 30 дней (по закону), он должен прийти к этому нотариусу и изъявить желание выкупить. Пусть себе сам ипотеку берёт на полквартиры. Не хочет - выставляете полквартиры. Желающие найдутся.
Задунайская24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Ну)) цыганам продать ! А вообще на каждую хитрую жопу есть противожопа. Умник нашелся.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Задунайская
Комментарий удален
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Задунайская
Так это стандартная процедура ( родственники иначе не могут многие продать сейчас. А все коммунальные квартиры исключительно так продаются. А супружник получит себе 15 южан в соседи))))
Задунайская24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Я как раз согласилась с этими вашими словами. Не поеяла какой базар подтянулся?
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Задунайская
Это что-то глюкнуло. Тут частенько бывает с телефона. Мне какая-то чушь пришла не от вас. Мой ответ вам выше.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
1\2 доля в совместной собственности не равняется комнате в коммуналке, это абсолютно разные вещи.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Развелась и подала на разлел ордеров.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Вы вообще не понимаете, о чем пишете. Какие ордера, какой их раздел. Просить через суд можно только выписку счетов пополам.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Зато вы вообще пишете абсолютно по делу! Ув. Автор! Не переживайте и идите к нотариусу! Если будут вопросы - пишите в личку, вам расскажет детали такого раздела моя подруга Оля. Месяц назад продали доли двушки на Гражданке. Не волнуйтесь, вариантов масса. Ваш муж губу может закатать)
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Спасибо. Буду иметь вас в виду.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
У нас полцентра коммуналок. Практика обыкновенная. Видимо это у вас мало познаний в этом вопросе.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
С 2005-го года нельзя выделить комнату.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Доли продают без обозначений.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Ну так доля не комната
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Вот только она не найдет за рыночную цену от 1/2 квартиры покупателя, а за копецки муж с удовольствием выкупит. К тому же у детей в данной квартире нет ни каких долей
Задунайская24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Никакой управы на эту хитрую жопу?
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Хорошо, что у детей нет. Тогда бы задолбались в роно. Выкупят и будут по метру продавать по 200тыс. Прописки они такие прописки в больших городах. Пфф.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Не выкупят..... идиотов нет. Не написано сколько комнат в квартире..... если 2, то за свою половину она сможет найти покупателя не более чем 50% от стоимости доли, однушка - 30%
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Емлс откройте и посмотрите продажи по 1/15, 1/8 доли квартиры. Почему идиоты? Прописку так покупают. Есть агенства этим занимающиеся.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Есть..... вопрос цены
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Вы предлагаете автору продавать по 1/15? И сколько она будет продавать? На полквартиры никто не купит прописку. А агентства с плохой репутацией.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Да плевать всем на репутацию.емлс откройте и посмотрите доли под прописку. Агенству скинула и забыла.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Еще раз, сколько автор будет продавать? Репутация агентства нужна автору, можно остаться вообще без денег.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
И большие агентсва грешат. О чём вы)))
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Да плевать на комнаты. Вы меня читаете?))))) Доооолииии!!! Пропиииска!)))
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Это Вы не хотите понять..... маленькие доли продаются только за 10% от рынка. И без уведомления сособственника она это провернуть ни как не сможет, даже подарить, т.к. все сделки с долями только через нотариуса.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Собственник обязан предложить тем, кто в приоритете. Если они не выкупают - он им более ничем не обязан. Маленькие доли в Спб стоят в 2 раща дороже стоимости метра, тк это официальная прописка.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Ну что вы кричите? Не понимаете, о чем говорите. Прописка в квартире при продаже - лишние проблемы, а доля у неё уже есть - 1/2.
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Комментарий удален
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Комментарий удален
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Комментарий удален
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Комментарий удален
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Комментарий удален
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Комментарий удален
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Комментарий удален
Светлана24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Продавайте свою долю, свои 50%. Да и все. Вы получите деньги, а он- соседей)) Как это делается(заказные письма ему о продаже вашей дол и тд)- идите к юрИсту Это щас сплошь и рядом такие ситуации, ниче сожного. Ае,,: пошагал созрело
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Светлана
В деньгах она много потеряет.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Лилия
ВС уже давно указал, что потребительские кредиты взятые в браке проблема того кто его взял
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Nata
А ВС это хто такие?
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Верховный Суд РФ
Нюта24 декабря 2016 г.
О господи,да не переживайте вы так,обиженный мужик просто.Нервы только может адски вам мотать и все,только вы смотрите,а то знаю случаи,когда муженек так начинал нервы мотать:и замки менял и баб водил,что женщины отказывались от своей доли,вы только не тушуйтесь.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Нюта
Он так и говорит, что я приведу в дом другую, и ты свалишь сама
Нюта24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
А Вы его опередите)))
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
пусть приводит, а вы звоните в полицию и выставляйте ее, это ваша собственность, не хотите видеть дома чужих.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Ну и что, она так до конца жизни будет жить? Полиция не будет постоянно ездить. Фигню советуете. Ей продать надо. К тому же БМ этой своей новой любви продаст или подарит 1\100 и пропишет, тогда будет не чужая. И может усыновить её детей, да ещё родят, тогда тоже всех их пропишет. И может тоже запастись таджиками, которые будут приходить по его вызову. Не этим надо заниматься.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
знаете, при умение можно вынудить кого-то продать квартиру. вы предлагаете забить на квартиру? я бы не стала.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
А Вы бы. как и она, не имели бы ни каких других возможностей кроме как: 1. продать свою долю мужу за бесценок 2. жить в данной квартире 3. забить на нее Не стоит фантазировать
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Nata
вы меня просто не знаете, я умею выживать людей)
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Научите, пожалуйста! Он просто крепкий орешек. Его сложно сломать. Он из органов и семья вся по головам ходит. Научили
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Ооо, боюсь, что дело тухлое. Тогда лучше не связываться с ним про 200 тыс, выплатить и продать хоть как, за что получится.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
мне кажется этому невозможно научить, потому что надо действовать по ситуации, давить на слабые места. у всех есть точка кипения, надо давить-давить-давить на нее, как говорится пока не сломаешь. я не знаю вас и вашего мужа, поэтому вы можете помочь себе только сами. и нужна поддержка на стороне сильных людей, одна вы наврятли справитесь. как вариант продать свою долю, если нужны деньги. думаю за полцены у вас точно ее купят.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Nata
вы из жены сделали жертву, при правильном подходе можно из мужика сделать жертву, что он свою часть продаст за бесценок. почему вы думаете, что женщины слабый пол, не все такие. нервы у всех не железные и он уже психует. его можно сломить. в крайнем случае я бы продала свою долю. но забивать бы точно не стала бы.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Nata
И Чо делать???????????????
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
А вот и выбирайте из 3-х вариантов.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Тогда предлагайте конкретный план автору, кроме общих фраз.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Подарить сможет только жене. Наличие в квартире несовершеннолетних не собственников ни какой роли не играет
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Женится и усыновит
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Ну это если только он совсем отморозок от своей састи отказываться.... пусть и немного
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Судя по поведению он такой и есть. А чаще желание насолить БЖ перевешивает очевидные выгоды. Его ведь тоже вынудят продать свою долю задешево. Это такой рынок.
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Тогда вариант остается то, что Полина вам предложила. И пусть его новая телка драит квартиру с таджиками на выходных, будет дружное русско-таджикское соседство.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Я тоже к этому склоняюсь
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Нюта
если сменит замки, их можно вырезать и новые вставить, она имеет право. всех чужих людей в доме выгоняет через полисменов. а если муж вам грозит что кого-то приведет, скажите, вызовите полисменов и скажите, что она воровка и украла ваши вещи и ее посадят. и так будет с каждой.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Отлично! спасибо!
Нюта24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Тут нужны стальные яйца,женщины большинство народ слабый и вот такие упыри этим пользуются,многие выбирают вариант сдаться,оставить все мужу и ни на что не претендовать.Хотя это в корне не правильно,нужно бороться.
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Нюта
Не ну добровольно подарить долю это уж слишком.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Ну вот вы еще автору проблем добавляете. И на это она будет тратить свою жизнь. Не в этом проблема-то.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.
по суду все делится пополам. 200 тыс тоже разделят пополам. растянуть он их на десять лет не сможет, так как сроки выплаты есть. ему будут начислять пени, если он перестанет платить. а вот с продажей будет сложнее. без согласия мужа или 2 собственника вы это не сделаете.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
А как тогда мне свою долю от имущества получить? Как делят его?
Нюта24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Вы погуглите,такая ситуация очень распространена,тут либо договариваться,либо продать свою долю третьим лицам,но это будут копейки.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Нюта
Есть люди, которые не хотят договариваться (БМ).
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Сделаете без согласия! Собственник обязан предложить купить ем, кто имеет приоритетное право - это он, а ели он не хочет покупать - продаёте сторонним людям.
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Полина, а что реально находятся те кто покупает? А если муж дверь жене и потенциальным покупателям открывать не будет?
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Кончено находятся. Ещё и селятся семьёй из 10 человек и все прописываются.
Дарья24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Дверь взламывается и заселяются. Люди по паре метров покупают ради прописки.
Вера24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
сейчас по закону ( вроде приняли уже) нельзя продать часть квартиры сторонним людям
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Автор согласна продать за полцены?
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
если только кто-то вашу долю выкупит, но это такая редкость.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Про 200 тыс. кредита. Возможно это сработает. Но надо, чтобы этот кредит безналом перевели из банка прямо на погашение ипотеки. В руки не получать.Тогда при разделе имущества у вас будет доказательство, что кредит потрачен на семейные нужды, а это уже основание для суда поделить его пополам. И ответ на ваш 2-ой вопрос - вам делить нечего, квартира уже поделена. Ответ на первый - только продать вашу долю за полцены или БМ, или черным риэлторам. Иначе решения нет. Доля у вас будет, вы обязаны платить коммуналку и налоги. Жить там вы не сможете, ибо БМ создаст невыносимые условия.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Спасибо. Я поняла. Да, жить я там не смогу. Эта квартира будет обузой
Nata24 декабря 2016 г.
Только при отказе сособственников от преимущественного права покупки
Sofochka24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Есть сроки по закону.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Sofochka
Есть. 1 мес
Ирина24 декабря 2016 г.
А кто из вас в банк ходил деньги вносил?
Удача24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Не имеет значения, квртира пополам и дол пополам. Я тут зимой с этим развлекалась с бывшим .
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Удача
Разделили долг? Значит пока квартира не погасится,ее невозможно продать, потому что долг на двоих. Он не собирается ее продавать, а хочу это сделать.
Удача24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
В нашем случае было сложнее чвасть квартиры погасили в браке при совместном проживании, часть в браке, но раздельном проживании (все муж платил), часть муж закрыл после официального развода. Квартиру решил продать. Так вот при уточнее в банке и у юристов, выяснилось. Что прибыль от части выплаченной в браке пополам, но я должна вылатить половину долга банка после развода бывшему мужу. Короче квартира пополам и долг пополам.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Удача
Ну не просто долг пополам, ведь все так и понимают, что именно долг банку разделят. Такой долг так не делят. А конкретно, с вас взыскивают в пользу БМ ту сумму, что он сам за вас уже заплатил при раздельном проживании и после развода. Автор тоже может после развода выплатить 200тыс, и взыскать с него половину. Будет иметь полквартиры и БМ должен ей 100тыс. Ну а он может выплачивать их лет 10.
Удача24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Только после развода которую. Да, половину взыскали бы
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Удача
Так получается, что ту сумму, что он выплатил в период раздельного проживания, не присудили вам возмещать.
Удача24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Нет, мы же женаты были
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
если он не хочет продавать, вы ничего с этим не сделаете.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Да, квартира в залоге у банка, продать не можете. Если никто из вас не будет платить остаток, банк сам продаст (за копейки), свои деньги возьмет, остальное делите, как хотите.
Ирина24 декабря 2016 г.ответ для Удача
Я это спросила, потому, может удастся доказать факт передачи денег родителями, например дали они 200тысяч, автор пошла 200 тыс в банк внесла.
Удача24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Это ысе не имеет значения
Ирина24 декабря 2016 г.ответ для Удача
Почему не имеет? Те долг банку разделить можно, а долг родителям нельзя?
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Эти деньги и так были внесены как 50 на 50 в виде семейных средств
Ирина24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Вы ошибаетесь, если родительские деньги были подарены дочери, то они считаются не общим имуществом, а только ее личным, и после развода такие подарки остаются ей, а ТК она вложила эти деньги в общее имущество, то после развода вправе потребовать его назад. Это равносильно тому, что до брака У автора была бы накоплена определенная сумма, которую бы она потратили на преобретение общего имущества, эта сумма не будет участвовать в разделе, ну например было у нее на полквартиры, то они и должны ей остаться, а делить с мужем будет оставшиеся полквартиры, конечно это в том случае, если родители по договору дарения эти деньги дочери передали, в противном случае надо советоваться с юристом. В конце концов расписки можно написать задним числом, если в суде не заверенные у нотариуса расписки принимают во внимание, то почему тут не примут. Короче я бы не соглашалась делить пополам, если по сути родители гасили ипотеку, а все таки поборолась бы.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
" если родительские деньги были подарены дочери" - на это должен быть договор дарения, которого нет. Нотариус задним числом ни чего точно не будет регистрировать, а то, что дарение оформлено сейчас, а не несколько месяцев назад прекрасно доказывается экспертизой.
Ирина24 декабря 2016 г.ответ для Nata
Так я вроде и не спорб
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Что вы делить-то предлагаете? Квартира уже поделена, так и написано в свидетельстве о праве собственности. Вы прежде всего поймите, что квартира отдельно, деньги отдельно. Ничего тут она не докажет, если не было своевременных расписок.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Долг банку - по договору они солидарные заемщики, его разделить нельзя. А родители давали в руки, потому тоже нельзя.
Ирина24 декабря 2016 г.
Слушайте, ну все таки можно попробовать доказать, что родители давали денег, они вам крупными суммами давали или едемесячно на погашение. Можно написать расписки задним числом, на те суммы, которые вы давали. Одно дело, когда неважно кто сколько заработал, делится пополам и совсем другое, когда эти книги дают родители, они предполагают, что помогают ребенку жильем обзавестись, а потом получается, что деньги потеряны. Так что я бы попыталась доказать, что родители давали денег на ипотеку. Не получится-будете делить пополам только имущесво, а может получится ж долг родительский разделить
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Не забывайте про экспертизу расписок.
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.
В каких-то случаях суд может определить Вам больше долю...и вообще мошенник он...т.е. пока квартиру выплачивали, его все устраивало..доплатили сразу развод потребовался??? Это же мошенничество... вам может в суде вообще давить на то что развода вы не хотите и т.д.! Есл. Вы хотите продавать, то пока еще в боаке возьмите кредит и погасите ипотеку... что бы квартиру уже. Можно было продать...а этот кредит упадет все-равно на двоих..правда с большим процентом
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
Так он решил в нашей квартире остаться. И продавать не намерен.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
муж мне рассказал, что если ваш муж не захочет продать свою долю или выкупить, через реелтеров подселяете закаленных парнишек, можно с судимым прошлым, чтобы их никто не выставил. главное на законных основаниях сдать долю. в конце концов, он сдастся и согласится на ваши условия.
Яблоко24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Сдать на законных основаниях нельзя, если он тоже владелец. Можно какую-нибудь сложную схему типа продать 1/20 таджикам и тогда они имеют право законно заселиться. Но она то хочет в итоге квартиру продать, зачем тогда усложнять еще одним владельцем.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Яблоко
пусть продает свою долю всю.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Хорошо, если за полцены, а то и за 25-30%.
Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
так же вы можете продать свою долю законным путем. то есть часть квартиры чужому человеку без согласия мужа. на практике такое бывает, особенно в москве и питере.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
Можно, но только черным риэлторам за полцены. И вдобавок можно и без этих денег остаться.
Nata24 декабря 2016 г.ответ для Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥
нельзя. С этого года все действия с долями только через нотариуса
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
За большую долю нужна компенсация. А кредит с него взыскивать лет 10. Плохие советы.
Мария24 декабря 2016 г.
У нас было дело резонансное ( на юге ) , в кратце : женщина ушла от мужа к другому , подала на развод ! На разводе он предоставил расписку , что так мол и так брал 8 миллионов в долг ! И ей присудили выплачивать 4 млн (это ровно та сумма , которая бы ей досталась при продаже имущества общего! Он таким способом просто вынудил её отказаться от дома , машины и так далее ! Вообщем билась она билась и ничего так и не смогла решить ! - это вам как вариант ))) чтоб его припугнуть !
Саша24 декабря 2016 г.ответ для Мария
А можете кинуть ссылку?
Мария24 декабря 2016 г.ответ для Саша
Беспредел в Белореченская называется - любой поиск выдаёт , Оксана Дорошенко героиню зовут . Сумма там не 8, а 16 млн вообще была
Саша24 декабря 2016 г.ответ для Мария
А с другой стороны вдруг кредитор по расписке заявит о долге по-настоящему? Ведь придется платить?...
Мария24 декабря 2016 г.ответ для Саша
Мама , папа , сестра не заявит
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Мария
Где брала? От кого брала? Нотариус задним числом не будет регистрировать
Машина Тьюринга24 декабря 2016 г.
Муж ваш юридически неграмотен. И это хорошо) Делите пополам и продавайте свою долю
Жанна24 декабря 2016 г.ответ для Машина Тьюринга
и не забудьте потом подселить ему таджиков
Машина Тьюринга24 декабря 2016 г.ответ для Жанна
Так напрашивается)
Каравелька24 декабря 2016 г.ответ для Машина Тьюринга
Не дочитала)) тут таджиков рекомендуют)))
Машина Тьюринга24 декабря 2016 г.ответ для Каравелька
Если мирно мужик не хочет совместно нажитое делить, какие ещё варианты?
Каравелька24 декабря 2016 г.ответ для Машина Тьюринга
Да все верно...даже не спорю, просто узБеки или таджики)?
Машина Тьюринга24 декабря 2016 г.ответ для Каравелька
Тут уж кого бог пошлет))
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.
На детей собственность не оформляли???
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.
Плохо....:( всегда надо... и потом чтоб между летьми меньше споров было...всегда надо собственность за каждым закреплять
Анна24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
Наоборот, поавильно сделали, что не оформили на детей.
Яблоко24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
Наоборот, если бы на детей оформили, еще сложнее было бы, она бы без согласия бма ничего с долей детей не сделала бы. А он еще и мог бы вписаться на долю детей, да и дополнительный стимул ему за детей посудиться, дети ж с имуществом.
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.ответ для Яблоко
С чего это он на долю жетей мог бы притендовать??? Никто не имеет права на их долю претиндовать...на самих детей да..но не на их долю
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
Прочитайте ещё раз внимательнее. Не на долю детей претендовать, а прописаться к детям через суд, он же тоже опекун, хочет постоянно детьми заниматься, такой любящий отец. И захочет детей себе забрать, они же с имуществом, а это лакомый кусочек.
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Аааа поняла
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Яблоко
И не только согласия БМ, а еще и согласия опеки.
Анна24 декабря 2016 г.
Как раз из-за споров, чтобы они не требовали продать/разменять эту квартиру и всё в том же духе.
СветLANKA:)24 декабря 2016 г.ответ для Анна
У нас такого нет....
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для СветLANKA:)
Это вы не сталкивались. У моей знакомой один сын продал свою долю и мать оказалась в коммуналке, а второй сын тоже продал, деньги пропил и пришел к матери в её комнату.
Ocean24 декабря 2016 г.
Вам нужно к очень хорошему юристу. Вы реально имеете возможность выкрутить ситуацию в свою пользу. У меня муж юрист и он говорит, что при наличии хорошего специалиста можно сделать так, что Ваш муж не сможет отказаться от продажи своей доли. Ищите юриста толкового, у Вас реально много шансов.
Яблоко24 декабря 2016 г.
Долг сам не поделят, так и будут 2 созаемщика с солидарной ответственностью. Если после развода он платить не будет, то вы можете заплатить все сама и потом взыскать половину с б.супруга. Хреновый вариант, т.к. ну присудит ему суд, а он пойдет работать неофициально и будет вам 20 лет этот долг выплачивать. Квартира пополам, пока ипотеку не выплатите, продать ничего не сможете. Продавать квартиру целиком только с его согласия. Без него сможете продать долю за полцены. Как ни крути, надо постараться договориться с дебилом, чтобы погасить ипотеку пополам и продать квартиру.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Яблоко
Спасибо. Я думаю как это сделать
Задунайская24 декабря 2016 г.
Утырок блин. Все пополам. Всё. Даже бизнес если есть которым владеет один из супругов а второй никакого отношения не имеет-и тот делится пополам.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Задунайская
Квартира уже разделена, остальное можно тоже разделить, вопрос, а как получить.
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
Вот и я про это. Я хочу получить деньги и купить другую квартиру
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Миниатюрная
Вариантов 2, или с ним продавать вместе, или свою долю черным риэлторам. В последнем случае бывает, что они и деньги не отдают. Единственное, сейчас не обострять отношения с БМ, колкости спускать на тормозах, возможно он сообразит, что лучше продать, или сам потеряет. Но бывают совсем отмороженные типы, готовы потерять, лишь бы БЖ не досталось. Совместная собственность, это та еще мутотень.
Ариадна24 декабря 2016 г.
Ничего себе! Просто оборотень какой-то! А были какие-то звоночки до свадьбы с ним? Он проявлял себя так же, как мошенник, по отношению к другим людям?
Наташа24 декабря 2016 г.
Козёл! Очень жаль, что вы вместе с родителями не подстраховались на такой случай. выплатить за 3 года ипотеку, какие суммы там фигурировали, и надеялись на что (((
Миниатюрная24 декабря 2016 г.ответ для Наташа
Это совсем совесть надо потерять...
❤Элеонора❤24 декабря 2016 г.
Не стала читать все комменты, но вам следует к юристу хорошему конечно...Часто смотрю на домашнем передачу про разводы, если ваши родители снимали сумму и точно такя же вносилась на счет банка в ближайшее время (а лучше, если сумма тупо переводилась со счета родителей на счет банка), то доказать можно, что именно родители оплатили вашу ипотеку. Тогда незвестно кому еще квартира достанется...Удачи вам и очень сочувствую, мужчины такими порой козлам становятся, когда начинается развод(
Нэнси24 декабря 2016 г.
Про письменное предложение о выкупе вам тут писали. А дальше я бы разместила везде объявления и имитировала бурную продажу. Но схитрила бы, чтоб не продавать за бесценок. Найдите бомжа с паспортом, предложите ему 500р и он разыграет с вами сценку, что пришел смотреть квартиру (естественно, чтоб муж все видел). Ну или вариант позатратнее - нанять актера театра и переодеть его в асоциального субъекта. Думаю, реально можно вашего мужа напугать слегка :)
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Нэнси
Он посмеётся, это пшик.
Светлана24 декабря 2016 г.
А при переезде (перед разводом)- нанимайте грузчиков и вывозите ВСЮ мебель и бытовую технику. Вот прям ВСЕ)) продадите - вот вам и 200 тыщ на погашение ипотеки))
Ирина24 декабря 2016 г.
делить 50 на 50. а хотеть он может многое
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Квартира уже поделена пополам, это зарегистрировано в госреестре.
Ирина24 декабря 2016 г.ответ для Подружка
имеете право там жить наравне с мужем. можете предложить ее продать и поделить пополам
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Ирина
Вы видимо не знаете, какая жизнь у неё там будет. Права то она имеет, но и только.
Лейла24 декабря 2016 г.
Подождите... Вы к стоматологу решили рвануть?)))
Nino24 декабря 2016 г.
Остаток обяжут выплатить 50/50 .а хату на обоих разделят.пусть не хохорится что его.
Подружка24 декабря 2016 г.ответ для Nino
Никто не будет обязывать выплатить остаток, они и так солидарные заемщики, а хата уже поделена.
Ксю24 декабря 2016 г.
Я вот никак не пойму, в том населенном пункте где вы проживаете в радиусе 100 км нет ни одного живого юриста чтобы пойти и спросить?
Катя24 декабря 2016 г.
К юристу! Законы заковыристые, возможно, есть какие то лазейки, проконсультируйтесь с профессионалом по этому вопросу
Nata24 декабря 2016 г.
Ваши 50% и заставить второго собственника продать его долю Вы не сможете.

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти