Материнский капитал и жилье

Bryxina@list.ru19 января 2017 г.258 ответов

Добрый день! Читала тут в группе, что многие не хотят вкладывать мат.капитал в основное жильё, потому что потом надо всех наделять долями и могут быть проблемы с последующей продажей... Может быть я что-то не так поняла? Почему проблемы и какая разница, у кого какие доли в квартире? И можно ли вкладывать капитал в покупку жилья до достижения ребенком 3-х лет? Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Конечно 450 тыс это не такой уж вклад в квартиру в Москве, но для нас это было бы существенно.

Ответы

Показаны ответы 1-200 из 258

Елена19 января 2017 г.

Ещё раз: доля каждого ребёнка равна сумма материнского капитала, делённая на всех членов семьи, 453:4=113 тысяч! На эту сумму родители обязаны выделить долю в приобретаемой квартире/доме. Об этом Вам не скажут в пенс фонде или опеке. Там представляют дело так, что надо ВСЮ квартиру разделить на 4/5 равные доли. Вы имеете ПРАВО так сделать, но НЕ обязаны. А по новому закону о продаже недвижки в долевой собственности собственники незначительных долей обязаны продать свою долю основному собственнику, там есть нюансы, но смысл такой.

Наталья19 января 2017 г.ответ для Елена

И как в договоре будет указана доля? У мамы с папой по миллиону (грубо говоря), а у ребенка 100 тысяч? Обычно в договоре именно доли указывают. У нас, например, у детей по 1/9. Можно хоть по 1/20 выделить, может, просто стоимость доли должна быть не ниже 113 тысяч, как в вашем примере? Хотя мне это уже не пригодится, просто интересно.

Анна Соболева19 января 2017 г.ответ для Наталья

Ну так выразить рублевый эквивалент в размер доли не так уж трудно, общая сумма в договоре указывается же. И если сумма эта значительно превышает размер материнского капитала, то я бы не стала оформлять недвижимость в равных долях, а сделала доли детей меньше. Как минимум, при смене жилья на другое, легче с опекой договориться будет, т.к. взамен детям меньше нужно будет предоставить.

Наталья19 января 2017 г.ответ для Анна Соболева

Ну, мы так и сделали. Спасибо!

Navvinka19 января 2017 г.ответ для Елена

Елена, может знаете, возможно ли Не выделять доли в ипотечной квартире при наличии у одного из родителей ещё жилья в собственности, где и прописаны дети? То есть ипотечная квартира является дополнительным, а не основным жильём.

Елена19 января 2017 г.ответ для Navvinka

Вы писали нотариальное обязательство выделить? Тогда надо выделять. А вот дальше можно обменять долю ребёнка на равноценную в другом жильё, которое Вы не собираетесь продавать. Раньше можно было положить на его счёт эквивалент в деньгах, щас не знаю. Ниже: да, доли это Хотя бы и 1/20, а минимальную надо смотреть по закону. Но мы имеем право не делить в равных частях на семью, Т е НЕ создавать такие доли детей, которые потом реально усложнят продажу. Это главный посыл. Хотя я считаю, что капитал в равной мере принадлежит всем детям, и реальнее всего его сохранит в грамотном вложении в новостройку для них. А выучить одного за счёт других, или подарить обратно государству на пропавшую накопит часть пенсии - не поддерживаю.

Navvinka19 января 2017 г.ответ для Елена

У нас немного другая ситуация. Семья мужа получает квартиру под социальную ипотеку. Мы не женаты и планируем пожениться после рождения второго малыша, папа официально усыновит/ удочерит детей и после этого использовать мат капитал в счёт погашения соц.ипотеки. Жильё покупать ещё одно не планируем, поэтому и хотим использовать капитал пока инфляция не всю "съела".

Елена19 января 2017 г.ответ для Navvinka

Вполне разумное решение, но какие доли детям делать -думать в зависимости от ситуации. Есть семьи, где трения, и тд -так лучше в равных долях сделать, чтоб вдруг развод -то я у мужа не было большой доли. Вас это не касается, тьфу-тьфу! Это другим для информации.

Navvinka20 января 2017 г.ответ для Елена

Спасибо! Будем думать как всем сделать лучше)

Анна21 января 2017 г.ответ для Елена

!Ещё раз: доля каждого ребёнка равна сумма материнского капитала, делённая на всех членов семьи, 453:4=113 тысяч! На эту сумму родители обязаны выделить долю в приобретаемой квартире/доме.! это в законе сейчас прописано??? можно ссылку

Елена21 января 2017 г.ответ для Анна

Я не юрист, допытала в ПФ,когда свой капитал оформляла.

Анна21 января 2017 г.ответ для Елена

но в обязательстве, которое составляет нотариус нет такого пункт, есть только то что НА УСМОТРЕНИЕ ИЛИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ сторон выделяются доли (точно не помню) , а ведь они то знают все тонкости закона о мат. капитале. и ПФ принимает такое обязательство, или в разных городах свои правила? главное что бы была доля, а кого размера и в денежном эквиваленте не слова не сказано.

Елена21 января 2017 г.ответ для Анна

У меня в обязательстве не указан размер доли. Образец обязательства дал пф. Я пишу о томе, что и Вы в последнем абзаце: что пф умалчивает,что можно не делить в Равных долях и не давать детям большие доли, чтоб потом было сложно продать квартиру.

Анна21 января 2017 г.ответ для Елена

да, я так поняла, что мы должны были мат.кап. поделить на всех и не менее этой суммы выделить долю каждому в квартире. поэтому и спросила где указанно что мат.капитал должен поровну на всех делиться. а если жилье равно по цене мат.капиталу? но выделяют и 10 и 20 долю. тогда как? мы же мат.кап. в расчет не брали и не как не учитывали. только что бы доли детей вместе взятых не превышали мои и мужа, ну и мужа доля не превышала мою))) я же мать))))

Елена21 января 2017 г.ответ для Анна

А вот я у Вас ничего не поняла((( Если стоимость дома Равна маткапиталу, детям доли НЕ меньше, чем их доля маткапитала. Если стоимость больше, тоже самое. Не знаю, как ещё написать

Анна21 января 2017 г.ответ для Елена

детям доли НЕ меньше, чем их доля маткапитала - вооот где это написано, что доля должна быть не меньше, чем доля в мат.кап.???

Елена21 января 2017 г.ответ для Анна

В ГК РФ. Все, занавес((((

Елена27 января 2017 г.ответ для Елена

спасибо!!!!! очень во время!!!!!!!!! информация супер!

Наталья27 января 2017 г.ответ для Елена

Комментарий удален

Королева мать19 января 2017 г.

Я для себя решила, что не буду вкладывать в ипотеку мат.капитал по след.причине: При продаже квартиры (если вдруг собиретесь) покупатели не любят квартиры под опекой, лишний гемморой, ждать разрешение опеки и тд Поэтому вам придётся цену скидывать, как правило как раз не меньше чем тысяч на 500, те вложив эти деньги вы их и потеряете при продаже, ну и плюс выделение долей и тд тоже Геморой

Маша Е19 января 2017 г.ответ для Королева мать

А куда тогда, если не секрет, решили вложить? Я так понимаю, что и в другое жильё не вложить, чтобы потом просто продать его за деньги, ведь в этом случае надо будет так или иначе на детей делать доли в каком-то другом жилье...

Королева мать19 января 2017 г.ответ для Маша Е

Пока думаю платить за допы в школе

Евгений27 января 2017 г.ответ для Королева мать

Вы меня конечно извините, но не глупо ли думать о том что будет или не будет через энное кол-во лет, при этом, усложняя жизнь себе здесь и сейчас, путем отказываясь от денег мат капитала на покупку квартиры и поиска этих же денег в другом месте. Если они есть - не вопрос. Кто-то не купив квартиру, уже думает, как ее будет продавать или делить между детьми. "- Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! И вообще не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер." (с) Мастер и Маргарита. Если вы планируете продать квартиру через год - да, наверное связываться с мат капиталом не стоит. А если через 10-20-30 лет? За это время столько всего может произойти и измениться. Зачем себе создавать проблемы сейчас в виду возможного их появления в будущем через десяток лет.

Королева мать27 января 2017 г.ответ для Евгений

Квартира, которую я хочу купить стоит 16 млн, мат капитал 450 т. Вы серьёзно думаете, что мат.капитал мне сильно поможет? По-моему эта сумма не стоит того геморроя, что она принесёт Если речь шла о 4,5 млн, то конечно игра бы стоила свечь

Евгений27 января 2017 г.ответ для Королева мать

Стесняюсь спросить, зачем вам квартира за 16 млн..? И где сейчас вы живете? Я имею ввиду "форму" жилого помещения?

Королева мать27 января 2017 г.ответ для Евгений

16 млн это трёшка 75-80 м в панельки 84 года постройки в спальном районе)))не самом престижном спальном районе...

Королева мать27 января 2017 г.ответ для Евгений

Что такое форма жилого помещения?

Евгений27 января 2017 г.ответ для Королева мать

Наверное не правильно выразился. Имелось ввиду, живете в своей квартире, у родственников, снимаете.

Надежда19 января 2017 г.

Мы вложили мат капитал в новую квартиру, хоть у нас и хватало своих денег, но надо ещё на ремонт. Доли детям- да, надо выделять, но будем решать проблемы по мере их возникновения, сейчас эти деньги совсем не лишние)

Надежда19 января 2017 г.ответ для Надежда

Раньше трех лет можно использовать, но там какие-то нюансы. Сестра купила с маткапиталом в 2 дочкиных года

Helen19 января 2017 г.ответ для Надежда

В ипотеку вложили или в покупку?

Надежда19 января 2017 г.ответ для Helen

Ипотека была только когда на сумму мат капитала

Море_внутри19 января 2017 г.

Потому что при продаже, надо иметь дело с опекой, и согласовывать с ними покупку следующей квартиры, чтобы там были выделены не меньшие доли детям. Кроме того, чем больше у квартиры собственников, тем меньше людей желающих такую квартиру преобрести. И продать ее вы можете, фактически только выделив доли в новой, а если вдруг сделка с новой квартирой сорвалась, то срывается сделка и у покупателей на вашу старую квартиру. Поэтому проще купить квартиру с одним-двумя взрослыми собственниками, тем более, таких хватает.

Маша Е19 января 2017 г.ответ для Море_внутри

Серьёзно, имеет значение сколько собственников? А чего боятся-то, что не всё полностью продадут и что потом кто-нибудь предъявит вдруг претензию, что его доля осталась в квартире? У нас с мужем просто ничего в собственности нет, и наши родители никогда квартиры свои не продавали при нас, поэтому мы страаашно далеки от всех этих вопросов...)

Море_внутри19 января 2017 г.ответ для Маша Е

Да, у нас был вариант покупки такой квартиры, где два собственника-дети. Т.е. мы отдаем деньги за квартиру, они покупают на них новую, в этой новой выделяют детям доли. Но вдруг их сделка сорвется, или им откажут? То и наша сделка тоже через суд будет недействительна, потому что детей без доли не оставят. Да, их через суд принудят выплатить стоимость квартиры нам обратно, но это может растянуться на десятилетия. Кроме того, не всегда указывают настоящую стоимость в договоре и тд и тп.

Королева мать19 января 2017 г.ответ для Море_внутри

Вот в том-то и дело!!! При условии, что недвижки в Москве достаточно, кому нужен этот гемморой с опекой?

Ирина19 января 2017 г.

Мы вложили, особо не парились. Я понимаю, что все решаемо. Если будем продавать квартиру в будущем, то ведь ради другого жилья, зачем еще? И будем выделя доли детям в следующий квартире, соответственно . Ну опека и опека, не такой уж это, простите, гемор) и про скидки за опеку в 500 тыщ не согласна, я много лет работала менеджером по продаже недвижимости, связана с опекой была плотно, никаких скидок в связи с этим не было. Волокиты действительно побольше, но не критично.

Королева мать19 января 2017 г.ответ для Ирина

Покупала квартиру в Москве под опекой, скидывали. Продавец очень жаловалась, что как слышат про опеку от сделки отказываются Сама сейчас покупатель, квартиру под опекой при прочих равных брать не буду, когда на счёте лежит н-количество млн деревянных нужен быстрый выход на сделку Рассудите логически если есть примерно 2 равных предложения, а в одном опека, в другом нет, на фиг все усложнять?

Ирина19 января 2017 г.ответ для Королева мать

Не буду спорить, каждая ситуация и ожидания у покупателей /продовцов индивидуальны. Но эта "байда" с опекой лет 8 назад была действительно сложной, оттуда и стереотип. Сейчас заключается предварительный договор, опека рассматривает его без регистрации, дает добро. Так что тут просто вопрос времени. Но согласна, многие просто даже слыша слово "опека" отваливаются, не хотя вникать...Но все решаемо, на мой взгляд)

Королева мать19 января 2017 г.ответ для Ирина

Решаемо все, тут ещё играет роль сколько тот мат.капитал внесёт в стоимость квартиры. Когда это 30-50 процентов игра стоит свечь, а когда это 2-3 процента Как в случае обычной панельной московской квартиры в спальном районе, то стоит ли оно того..

Helen19 января 2017 г.

Сама сейчас над этим голову ломаю. На счет долей не слышала. Но у нас эта ипотека основное и единственное жилье. Поэтому вкладывать будем однозначно. Если к тому времени законы не поменяются. У нас же всегда все для народа делают. (Сарказм) я вот даже за мат.капитал сам переживать начала. Вдруг деньги в бюджете на него выделенные кончатся до июня. В стране сейчас нет вообще резервных фондов. Все кончилось и брать неоткуда. Хоть там и 450 эти несчастные, но все равно приятный бонус. Так что потом уже будем разбираться с долями и т.д. Решать проблемы по мере их поступления. На счет исползования мат.капитала до достижения ребенком 3 х лет знаю что разрешили на погашение ипотеки, а вот на остальные статьи расхода не могу сказать точно.

Маша Е19 января 2017 г.ответ для Helen

Да, интересно, если не ипотека, а просто покупка. Мы ипотеку не потянем, муж один в семье работает инженером на заводе, бабушки обе на пенсии, так что еще и им приходится иногда помогать.

Helen19 января 2017 г.ответ для Маша Е

Может закон найти и почитать. Там должно быть прописано. Еще наверное при получении сертификата можно спросить. Специалмст его выдающий просто обязан знать и проконсультировать. Ох я не знаю как мы будем тянуть)) я сейчас в декрет со вторым, а работать будет один муж. Буду только до 1-1,5 сидеть в декрете. Ну у нас безвыходное положение было. Сейчас что снимать, что ипотека в месяц примерна одинаковые суммы получаются. Так то хоть свое жилье будет.

Котик19 января 2017 г.

Если ребенку на которого выдавался мат капитал нет 3-х лет, то использовать мат капитал на улучшение жилья можно только при ипотеке. Я противив вложения в квартиру именно из-за долей на детей. И дело тут не в продаже, а в дальнейшей дележке этой квартиры. Много видела случаев, когда дети делили родительскую квартиру. Свой капитал ещё когда было можно отправила в НПФ.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Котик

[quote]Свой капитал ещё когда было можно отправила в НПФ[/quote] По моему - самый "необдуманный поступок" из всех вариантов, как распорядиться мат капиталом.

Котик27 января 2017 г.ответ для Евгений

Ну, кому как, в НПФ договора заключали на 5 лет, очень не плохая копилочка.

Марьям19 января 2017 г.

Мы покупали до 3 лет, дом под маткап с доплатой наличкой. Через заем в банке для улучшения жил условий.

Маша Е19 января 2017 г.ответ для Марьям

И в этом доме наделяли как раз всех долями? В доме тоже надо? А вы должны были говорить, что вы будете жить в этом доме или это уже не важно?

Ира19 января 2017 г.ответ для Маша Е

Жить в доме необязательно.

Марьям19 января 2017 г.ответ для Маша Е

Детям доли равные со мной выделяли. Говорить никому не надо, не имеет значения будете вы там жить или нет, главное для пф, чтобы были условия пригодные для жилья. В случае с домой, глааное, чтобы стены были не треснувшие, крыша, окна на месте и двор чистый.

Юлия19 января 2017 г.

при продаже можно не выделять потом доли, а разместить на счет деньги на детей, не такая большая сумма. До 18 лет или можете воспользоваться раньше на покупку потом еще жилья, если захочется.

Ира19 января 2017 г.ответ для Юлия

А опека согласится?

Юлия19 января 2017 г.ответ для Ира

Да, мы просто по такой схеме сейчас продаем.

Елена19 января 2017 г.

Доли детям можно оформить такие, чтоб они были по деньгам равнозначны причитающейся им доле в маткапитале. Если маткапитал на родителей и 3 детей, на каждого приходится 1/5 от 453 тыс. При продаже этой квартиры есть варианты выделить такие несущественные доли , пока ещё можно просто положить такую сумму на счёт на ребёнка ( но это обс, уточняйте). Совершеннолетние могут отказаться от доли, например муж в пользу жены, чтоб уменьшить количество собственников. Все решаемо, мы вложили.

Евгения19 января 2017 г.

Мы по этой причине не использовали маткапитал. Потому что жилье единственное и может быть вероятность переезда . А продать жилье, где есть доли несовершеннолетних очень сложно

Маша Е19 января 2017 г.ответ для Евгения

А планируете тогда на образование пустить?

Евгения19 января 2017 г.ответ для Маша Е

На вторую квартиру.

Татьяна19 января 2017 г.

Про продажу не подскажу, а вот вложили мы эти деньги в квартиру, ребенку было 1,5 года. прям пенсионка на кредит в банк положила.

Елена20 января 2017 г.

Мы в сентябре продали дом, часть долей было на детей. Нотариус долго консультировалась с вышестоящим над ней органами, т.к. в апреле и июле вышли поправки к 2м законам и в нашем случае - родился еще сын после получения права собственности старшими детьми, нас пытались обязать выделить долю младшему сыну. У старших по 1/4 у нас с мужем по 1/4, младшему мы должны выделить не менее 1/5 доли из СВОИХ с мужем долей, т.к. доли детей никто не разрешит трогать. И сделка наша тянулась с июня по сентябрь из-за выяснения всех этих тонкостей. К нашему счастью старшие дети были наделены долями до использования средств мат.капитала, т.к. небольшая часть денег на покупку дома была получена по региональной программе. Нотариус сделку купли-продажи нам заверил, только предупредила, что пенсионный фонд может с нами начать судиться.

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.

рассчитывались мат.капиталом за остатки по ипотеке 2 года назад..квартира была куплена лично мною до брака,но пришлось из-за мат.капитала выделить доли..выделила 2 детям и мужу по 1/60 :)))это размер коврика при входе..нигде размер долей не прописан,как хочу,так и выделяю

Счастливая мама27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

Я брала квартиру в ипотеку после первого брака, 3 года сама платила, потом вышла еще раз замуж, не удачно, после полугода развелись. Мат.капитал хочу вложить на погашение ипотеки. Должна ли я выделить доля второму экссупругу? Ведь он тут вообще ни причем? Как то страшно стало, что должны делить собственность на всех...

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Счастливая мама

обязаны! я вам еще раз говорю-квартира была приобретена мною до брака и рассчитывалась я за нее,а из мат.капитала погасила остатки в размере 145 тыс. долга по ипотеке,несмотря на это я обязана выделить доли и мужу,и детям! муж,кстати,может написать юридический отказ от доли в пользу детей

Счастливая мама27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

За 8 месяцев брака?! Официально я сейчас в разводе! Это какой-то идиотизм...

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Счастливая мама

погодите!вы развелись?у вас нет мужа сейчас?если нет мужа,нет и доли его :))

Счастливая мама27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

Фууу... А то Вы меня напугали...Прям булыжник с души упал...

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Счастливая мама

ПФ смотрит состав семьи и всех членов семьи на момент использования сертификата на ипотеку+6 мес. еще дают на оформление/выделение долей.Если у вас нет мужа,то какую ему долю?

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

А если есть ребёнок мужа от первого брака? Его тоже учитывают?

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Dobraya Vnutri

он какое отношение к ВАШЕЙ семье имеет?

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

Я просто подумала, что он же у папы в паспорте записан. Вдруг всех считают.

Анна27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

вы не доверяйте мужу?

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Анна

всякое в жизни бывает-это раз..ничего ,типа развода,исключать нельзя..люди вон и на пенсии разводятся,зачем иметь лишний повод для разногласий?...во-вторых,почему я должна выделять доли в квартире ему,если он вообще участия в покупке, ремонте не принимал и квартира была приобретена мною до брака? я считаю,что вообще это в корне законодательно не продуманный момент. и вообще какая разница, доверяю ли я своему мужу или нет?:)) у меня есть право самой определить доли, я это и сделала

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

написала выше.ОЧЕНЬ надеюсь что поможете советом.Посоветоваться не с кем.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

Д.д.Интересно Ваше мнение.У меня 4 детей.2 взрослых ранополых по 21 году.Сыну 7-при его рождении дали мат.капитал и дочке 5. Хочу купить строящуюся новосторойку на начальном этапе по ипотеке с первоначальным взносом мат.капиталом.Потом каждый месяц платить . Есть где жить и ещё 2 квартиры сдаю-приход денег гарантированный. НО старший сын ХАМ.Издевается.Обзывает всех.Ничего не делает дома.Денег не дает.Не знает что мы живем в квартире и у нас по 1/3 в собственности -на меня.и старших детей.Покупала квартиру когда они были маленькими и мне порекомендовали так сделать чтобы побыстрее из продаваемой мной однушки,а там дети не имели долей,собственником была только я.мама.купить двушку.чтобы попееч. сове быстрее дал добро что дети улучшают свои условия.Теперь расхлебываю.Если сын узнает что он владелец -завтра же продаст свою часть кавказкому населению и у меня будет жить целый аул.Он мне и так это постоянно повторяет. Бумага по мат.капиталу лежит уже 7 лет. я пока в состоянии собирать деньги за новую квартуру-расплачиваться.Что будет через несколько лет не знаю.Квартиру планирую купить однокомнатную за 2500 000-3000 000.Расплачусь лет за 5.Как бы мне из-за старшего сына выделить долю ,но равносильную 100 000 на каждого ребенка,не больше? нас 5 =я и четверо детей.

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Светлана, я даже и не подскажу и в заблуждение вводить не буду,вам бы к юристу обратиться. Вообще,с точки зрения закона, доли детям нужно выделить разве всем? мне казалось,что только несовершенолетним

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

в пенсионном несколько лет назад сказали ВСЕМ.Ходила 2 раза .с интервалом

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Cветлана

сходите еще раз,там постоянно все меняется+ насчте распроряжения мат.капиталом еще многое зависит от позиции конкретного ПФ..там,где в законе что-то не прописано четко, понимается всеми по-разному..я когда темой с мат.капиталом увлекалась,разбираясь тоже про доли,на форумах по РФ многие писали разную информацию и все при этом ее доносили ПФ

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

схожу обязательно.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Cветлана

По закону у вас право первоочередного выкупа доли сына. А уж потом все остальные в том числе и "кавказцы".

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Евгений

моя мама так и говорит что мне скажет давай 3 миллиона ,а продаст за 500 000.Он и за тот редкий хлеб что раз 5 купил в течении жизни просил вернуть деньги С девушки своей брал деньги на вещи,учебу.когда не было год назад.А теперь есть пачка -тыс 300 и говорит не буду отдавать.Верни все подарки и собаку что подарил несколько лет назад.А она до сих пор его тенет в универе,заочном,Все за него делает.А он встречается/живет с другой ,а бывшую не отпускает.Рассказывает что денег не может ей отдать .т.к. дорогие подарки с перечислением сейчас делает. Сука еще та.Хоть я и мать и должна его поддерживать,но он реально будет обузой если создаст семью.Всегда ищет выгоду и подставляет.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Моих младших называл ублюдками.Много раз грозился что головы свернет.Мне смерти желал не раз. А ведь одна растила.Столько всего давала.А теперь говорит ты чмо.и ОБЯЗАНА КУПИТЬ МАШИНУ И КВАРТИРУ.Что у его знакомых так нормальные родители делают. а Я ДОБИЛАСЬ ВСЕГО САМА.И жилплощадь что купила и сдаю.Мне ещё маленьких растить.А они вечно болеют.Тяжелая форма бронх.астмы.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Cветлана

С выкупом доли, я не думаю, что все так просто, что вам выкатит сколько захочет а другим продаст дешево. А так вы какие-то ужасы рассказываете. Где вы его упустили, что он таким вырос?

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Евгений

Вывезла его из другой страны ,где они и родились,с сестрой-двойняшкой тайком от бывшего мужа.Мне присудили их,а он не отдавал.Ни приставам дверь ни открывал ,ни в суде .года 3 боролась.Он богатый,со связями.В итоге мне сами работнкики суда посоветовали забрать_когда вызовут его в суд- и уехать А когда приехала,я Москвичка и было куда возвращаться,то обнаружилось что дети больные.Старшей дочке сделали операцию.Дали инвалидность.Больницы,санатории.... Позже я начала работать и .т.к. работала на рынке как Ип на себя ,а дети были на продленке .Я покупала им что они хотели.Вроде без отца.Алиментов понятно что не платил. С детства у сына были проблемы.Жил своим миром.Немного помнил что папа богатый .И всегда все измерял на деньги,фирмы...Десятки раз была вызвана учителем,заучем,деректорами разных школ,колледжей-из первого турнули переводом на первом курсе,т.к. не хотел учиться.Ходила и в комиссию по делам несовершеннолетних. не раз. Ему не психолог,а психиатр нужен.Как и его папе.Оказывается часто у него был.Бил меня.А потом я узнала что он бисексуал.и увезла детей. в итоге его убил ЛЮБОВНИК с братом.Дали лет по 50 каждому там. Есть наследство.Дом -около миллиона долларов. Я туда не полезу.Я розыске была.Передачи обо мне были.Мид.Интерпол вызывал... А дети,рождены были тогда ещё в браке.И наверно единственные.Хотя утверждать не могу.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Господи, ужасы какие! А он с Вами живёт? Может это и ужасно, своё родное дитя, но он не в адеквате. Разъехаться с ним и жить спокойно. А про долю пусть не знает.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Dobraya Vnutri

А как разъехаться? Жрет и всю грязную посуду ставит на подоконник.Там она стоит неделями. Десятки бутылок он Нестеа,коробки из-под пиццы,фантики. Куча вещей. Из стиральной машинки вынимает вещи малышей и ставит стирать свое. Я уж говорила что работает.Получает не меньше 30 000 ,может и дать на квартиру тысячу.Из-за него не получаю субсидию.6000 плачу за квартиру.Он не хочет работать официально.Да и военник там нужен при трудоустройстве.А он в армию не хочет.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Реально не в адеквате иногда.Глаза кровью наливаются С ножом много раз бегал.Сестре=двойняшке голову пробил об мольберт.Она в художке училась.Толкнул,она упала.А потом бил ногами.Руки выламыл. В мои беременности младшими уж столько насмотрелась и наслушалась.Мечтала только доносить чтобы не дцп родились,а в срок..

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

говорил что ее кишки на вилку на мотает.Желал чтобы ее сбила машина.Причем говорил все это мне -матери- о моей же дочке. Как вспомню так вздрогну.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Вы вроде писали, что ещё квартиры у Вас есть. (Может я чего перепутала). Выселить его туда. Или впрячься в покупку квартиры для него хоть где. Чем дальше, тем лучше.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Евгений

Это я и написала ниже.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Он не сможет продать дешевле, чем Вам предложил. Там официальный отказ нужен и сумма прописывается. Это не законно!

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Dobraya Vnutri

у меня сумма одна будет,у них другая.Скажет передумал.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Долю продать сложно. Когда оформляется сделка, то к документам нужно обязательно прикладывать Ваш отказ. А в нем прописана сумма. В договоре сумма больше будет, такие документы не примут. Это махинация. Что значит передумал. Шутки что ли. Есть закон и в рег. палате не идиоты.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Dobraya Vnutri

я боюсь что у меня пол рынка будет кавказцев.Сын там работает на них.Им все равно сколько метров.Главное Моск.прописка.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

если не смогу быстро собрать эти 2 миллиона.А это не так -то просто. Поэтому о его собственности пока молчу и боюсь когда он узнает.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Тогда и правда молчите лучше. Пусть не знает. Вы такой ужас описали(

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Dobraya Vnutri

Пока ему самому не надо бумаги брать в ЕИРЦ ни для чего,а потом может увидеть.Мои сестры и мама будут молчать.Т.к. от его выходок в шоке. а он с детства в школе учителю говорил что мне помогает сидит с ребенком/детьми,я вечно болею.Поэтому школу пропускал.Это я узнала от учительницы т.к. мой третий пошел в первый класс и разговорились. А сейчас на своей работе у черных что мне помогает деньги дает,в магазин ходит.А я даже ста руб. ни видела.И с детьми никогда не останется.Специально одевается и уходит.А мне выйти надо.Ребенок/дети болеют в аптеку за жаропонижающим.Хотя беру по несколько штук,быстро заканчиваются.

Dobraya Vnutri27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Это ещё самое безобидное из того, что Вы описали.

Erline27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Кавказцы не дебилы за 2 ляма покупать метры когда за эти деньги можно купить целую комнату. А тупо долю они могут гораздо дешевле купить. У своих же.

Erline27 января 2017 г.ответ для Cветлана

По закону он должен ПИСЬМЕННО дать вам бумагу с предложением выкупа доли и потом продать дешевле он не имеет права. Если вдруг дойдет до дела быстро нанимайте хорошего юриста. У мужа брат алкаш когда доли вот это все расходились я много узнавала по теме.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Erline

так у нас 2=ка хрущевка на первом этаже.Где он имеет треть.Скажет стоит она 6000000 вся.хотя никто не купит за такие деньги.Гони мне 2 000 000.И даст мне несколько дней.Я не найду так быстро деньги.Даже пока займ возьму,он уже перепродаст.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

и не понятно как в двушке выделять его долю.Здесь младшие прописаны.Которые родились позже.5 метров кухня. Нам так и говорит -не входите в мою комнату .....Дальше не цензурно. Младшим детям не дает туда зайти,хотя там стоит кровать его сестры-двойняшки и она иногда играет с детьми.

Erline27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Так он должен вам письменно предложить и ПЕРЕПРОДАВАТЬ ТОЛЬКО ЗА СУММУ НЕ НИЖЕ. Если будет перепродавать по меньшей стоимости то вроде как сделку можно оспорить и признать ничтожной. Вам главное с него потребовать бумагу с ценой официальную.

Максим27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Попробуйте сына в армию отправить.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Максим

МЕЧТАЮ ОБ АРМИИ.Может мужиком станет.Повестки не берет.Их несколько лет присылают.Нам их кладут в почтовый ящик и я ему перекладываю на кровать. Никто за ним не приходит.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Когда совсем буянит и орет ,то говорю милицию вызову,а он говорит что даст ментам и они ещё сосать у него будут. Совсем уж крутым себя считает.Пальцы веером.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

уж думала денег участковому дать..Так меня за взятку за посадят,а кто растить маленьких будет...Вот и жду чуда.

Максим27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Перед весенним призывом (начинается с 1 апреля) напишите заявление в военкомат, что ваш сын уклоняется от прохождения обязательно военной службы. Ему за уклонение особо ничего страшного не светит, не тюрьмы, не больших штрафов, но по идеи должны за ним будут прийти) Ещё яндекс подсказал горячую линию куда тоже можно сообщить (495) 676-9848 (для Москвы)

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Максим

У нас бывают обострения,когда я уже не могу сдерживаться.Такого иногда наслушаешься.Так не раз говорила что отправлю его сама.Так он мне обещал что я всю жизнь буду помнить.Буду ходить и озираться. А вроде в том году была бумага что дело передал военкомат куда-то и там то ли штраф,то ли чуть ли посадят как злостного уклониста.

Маша Е27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Светлана, так Вас жалко. Жить в таком постоянном стрессе, еще и младшенькие это видят(

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Маша Е

Это точно.Столько лет одна.Сейчас есть папаша младших,но он пьет.И не далекий.Не расписываюсь. Реально жалко детей.Оособенно младшего сына.Он все понимает .Проблемы с логопедией.Всего боится.Голова постоянно болит.Кровь из носа фонтаном...Такой ор бывает между старшими матом.Старшая дочь меня как бы защищает.А начинается ближе к ночи.Когда весь день проспят.А ночью гуляют.

Натали27 января 2017 г.ответ для Cветлана

сами позвоните в военкомат-у меня подруга так своего племянника отправила, а здесь совсем от рук отбился!

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Натали

плохо говорить и хочется и колется.Он закончил колледж,а теперь на последнем курсе универа по специальности.Тащит его девушка.Влюблена несколько лет.Отличница.Он за всю жизнь даже ни одной книги не прочитал.Хотя голова варит где купить и как продать с выгодой.В марте сессия,июле и Сентябре-Октябре диплом.Вот и не знаю.Сам диплом не получит,а если подождать то и деплом будет и потом сразу в армию.

Максим27 января 2017 г.ответ для Максим

В добровольно-принудительном порядке.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Максим

он мне говорил что руки на себя наложит

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

парень шкаф .190.около 110 кг. Не пробежать ,ни отжаться,ни тем более подтянуться не может. Сидит на пиццах,шоколаде ,бургерах и газировке.Все это сам покупает и хвалится что может за 700 руб пиццу заказать.а я не знаю на что лекарства детям купить

Максим27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Вы уже ощутили прелести вашей опеки, можете конечно продолжать в том же духе. У нас в роте были и те кто не разу подтянуться не мог и даже с искривлением позвоночника и все отслужили ДВА года и никто не покалечился и не умер.

Максим27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Если из-за такой трудности в жизни он руки на себя наложит, то как вы его собираетесь уберечь от реальных жизненных проблем? Берёт он вас на испуг. Подумайте лучше о маленьких детях.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Максим

так дойдя до точки я предложила купить ему комнату чтобы сьехал.Но он не хочет .Говорит там надо за все платить. Недавно сказал что снимет квартиру-может с девушкой- и будет жить там чтобы СГНИТЬ.Странные мысли.Летом получит диплом универа,наоборот работай и преумножай .Комнату можно на квартиру поменять потом.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Cветлана

и постоянно говорит что он плохой-может понимает что так нельзя к маме относится.и что умрет молодым.Это я его таким воспитала и теперь должна расхлебывать. Я от него ни разу подарков,цветов не видела.Хотя на праздники девушкам и по 30 000 подарки делал.

Коробочка:)27 января 2017 г.ответ для Cветлана

ему нужно к психологу, у него серьезные личностные проблемы((((

Екатерина27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Это вы просто сейчас себя обкакали! Это вам любой психолог , да и любой нормальный человек скажет. Что посеешь то и пожнёшь . И ваши оправдания растила одна и давала все ,глупы. Вообще шокирует такие мамашки которые засирают откровенно СЕБЯ.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Екатерина

я ребенка забрала в 3 года и 7 месяцев.Он резал вещи ножницами. Жил с папой с года,когда он нас с дочкой выгнал на улицу в другой стране .Только из-за того что мы женского пола. С детсадовского возраста ходили к психологу,нейропсихологу..Потом рекомендавали не раз психиатра.У папы тоже лечения у психиатра.Я узнала об этом через несколько лет. Не судите и не судимы будете. Вы наверно не читали до этого всей переписки.

Надя27 января 2017 г.ответ для Cветлана

Прежде чем продать долю в квартире третьим лицам, собственник обязан уведомить сособственников и предложить им первоочередное право выкупа. Так что не продаст, сначала обязан предложить вам выкупить его долю. Если же действует в обход вас, можно через суд признать сделку недействительной.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Надя

Моя мама сказала что он побоится продавать.Во первых даже продавая свою часть он получит мало денег.Это я вычитала.У нас 2-комнатная хрущевка с 5 -ти метровой кухней и на первом этаже.не делится на три части.К тому же прописаны маленькие дети.И самое главное-он обязан прийти в военкомат чтобы сняться с учета и зарегистрироваться в другом месте.Он не пойдет туда сам.Да и этих денег не хватит даже на комнату.

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

ещё увидела у Вас Куому-какая цена оптом- и верхние вещи.С Реймой и Лесси не работаете?

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Cветлана

нет , реймы нет:)) работаю с куома,ленни/керри, лаппи кидс, расавил и джонатан-из Финляндии заказываю напрямую

Cветлана27 января 2017 г.ответ для Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК

а Куому.керри /ленни и джонатан как можно посмотреть и заказать.там размерный ряд

Юлия Ленне Джонатан Куома Киват Рейма Хуппа ЛаппиК27 января 2017 г.ответ для Cветлана

в личку напишу

Ольга&Ксения27 января 2017 г.

Да уж, ребята... Само название выплаты говорит за себя - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, и дается за рождение второго ребенка, т.е. дается СЕМЬЕ. а тут голодные, алчные родители (мамочки) слюной брызгая, пытаются выкрутиться, что бы: кому квартиру продать, кому мужа обделить, кому детям по 1/16000 доли выделить, что бы они, не дай Бог, не распилили родительскую квартиру. Потом удивляемся откуда, что берется?! Как тут будет иначе, если ребенок еще ходить не научился толком, а он уже всем мешает. Как бы без него распределиться его деньгами. ПОЗОР родители

Максим27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Что-то не понял, откуда такие выводы что "ребята" хотят кого-то обделить? Маша просто спрашивает, что за проблемы могут возникнуть? Проблемы действительно есть, первая из них - если вы захотите продать квартиру до совершеннолетия ребёнка, вам нужно будет согласие от органов опеки, согласие даётся лишь в том случае, если ребёнку будут предоставлены в собственность или в долю собственности жильё условия которого как минимум не хуже того, что есть сейчас. Грубо говоря перед продажей квартиры вы обязаны будете купить новую и наделить детей долями там, тогда вам дадут продать старую, но по скольку это сделать проблематично с финансовой точки зрения, то пишутся везде всяческие доверенности, хозяин вашей новой квартиры, что обязуется продать, вы что обязуетесь наделить долями итд итп. И вся эта канитель должна оформиться в один день, продать старую и купить новую квартиру. Вообщем геморой судя по всему ещё тот. Вторая проблема, что покупатель вашей квартиры остаётся по закону полностью не защищен, потому что если покупатель, купит вашу квартиру, а вы не сможете приобрести новую квартиру по причинам от вас независящих, например мошенничество со стороны продавца или ещё какой форс-мажор, то органы опеки вернёт детям их доли в старой квартире. По этому я как-раз отказался в покупке довольно привлекательной квартиры, в которой был несовершеннолетний собственник, дабы лишний раз не рисковать

Маша Е27 января 2017 г.ответ для Максим

Спасибо. Да, я как раз про эти подводные камни. Максимум, что мы сейчас сможем - купить двушку, и то если родственники согласятся продать однушку, в которой мы сейчас живем. Получается, что брать надо как минимум уже готовую квартиру, в которую сразу и переезжать. И вряд ли мы в этой двушке проживем до 18 лет детей, особенно если там будут мальчики-девочки, одни школьники-другие малыши.. поэтому вариант что придется квартиру продавать лет через 5 и искать трешку - вполне реален, потому и интресуюсь.

Коробочка:)27 января 2017 г.ответ для Максим

ну хоть один здравомыслящий человек, который ответил по-существу

Марина27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Комментарий удален

Максим27 января 2017 г.ответ для Марина

Так то оно так, но только вот материнский капитал по факту даётся не вам, а вашим детям, даже если они вырастают непорядочными.

Марина27 января 2017 г.ответ для Максим

Комментарий удален

Максим27 января 2017 г.ответ для Марина

Ну извините мы например и рады тому, что даётся, для нас это не копейки. А если считать и записывать, сколько на ребёнка денег тратишь, и бояться что бы когда вырастит тебе пинка под зад не дал, то в таком случае лучше не заводить детей. Я придерживаюсь мнениею, что лучшее вложение в будущее - это дети!

Марина27 января 2017 г.ответ для Максим

Конечно надеяться надо.Надежда умирает последней. Конечно все родители думают,что их дети самые лучшие и все будет хорошо.

Марина27 января 2017 г.ответ для Марина

Почитала ваши посты в теме и у меня прям волосы на голове зашевелились. дети вырастают такими какими их воспитали. А при таком подходе не удивительно что они вырастут "предателями по отношению к родителям". Для меня не понятно честное слово КАК можно произвести на свет человека в котором видишь в будущем для себя угрозу, и самое удивительное как это может соотноситься с понятием материнской любви. Для чего вообще тогда рожать то? чтобы было. У меня маму так родили дед с бабушкой, чтобы было... так бабуля всю жизнь с такими мыслями рожила а на старости лет на фоне маразма её совсем клинить начало. Пока я была ребенком мне было маму всегда жалко, один ребенок в семье но вечно что-то должен родителям и неблагодарный такой. А когда стала сама матерью я прям не знаю кого больше жалеть то надо было - маму за то что ее недолюбили в детсве или бабушку за то что для нее незнакомо чувство безграничной всепоглощающей материнской любви, когда понятие "подумать о себе" в отношении ребенка даже не существует, когда основная цель в первую очередь дать ему все самое лучшее. Ведь это маленькое создание любит искренне и безгранично тебя не за то что ты ему даешь а просто так потому что ты есть.

Марина27 января 2017 г.ответ для Марина

К чему столько пафоса. Вы еще молодая и мало чего понимаете в жизни. А я взрослый человек и насмотрелась за свою жизнь,как из любимых детишек вырастают нехорошие детишки. А их тоже любили,воспитывали и считали,что это светлое будущее. Ведь каждый из родителей именно так и думает. И порой слепая любовь к детям не несет ничего хорошего ребенку. И в довольно хороших семьях вырастают плохие детки,а в семьях неблагополучных,наоборот вырастает достойный ребенок. Так что жизнь она сложная штука. И порой получается в жизни не так,как нам хочется.

Марина27 января 2017 г.ответ для Марина

Вы об опыте судите по возрасту... это даже грустно. Поверьте на слово я в своей жизни с лихвой насмотрелась и наиспытывалась.

Марина27 января 2017 г.ответ для Марина

Ничего грустного в возрасте нет. Я высказала свою точку зрения. И не вижу смысла вам что-либо доказывать. Вы молодые считаете себя очень умными и все уже испробовавшими....смешно.

Диана27 января 2017 г.ответ для Марина

Ну смотря где жилье брать. Для нас маткапитал почти треть стоимости жилья из того что мы собираемся покупать. Моя сестра на него дом построила, в посёлке правда, но и было это в начале программы

Анна27 января 2017 г.ответ для Максим

Нет, не детям, а матери. Он потому и называется "Материнский". И если жилье не покупать, то мать может его полностью использовать как пенсию. Только ждать долго.

Максим27 января 2017 г.ответ для Анна

Его ещё называют "Семейный", потому что даётся на поддержку семьи и воспитание детей, приоритетные цели которого улучшение жилищных условий, образование и здравоохранение детей, если думаете по другому, попробуйте получить данный капитал без рождения детей.

Анна27 января 2017 г.ответ для Максим

Не собираюсь пробовать, т.к. уже родила детей и счастлива. И второго родила не ради капитала. А воспитание детей вообще от наличия капитала не зависит. Можно имею кучу денег воспитанием не заниматься и вырастет непонятно кто. А можно и при скромных доходах воспитать достойного человека.

Анна27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Откуда столько злости в трактовке ситуации? Если людям ставят палки в колеса в решении их жилищных проблем, люди пытаются эти палки обломать. И не надо брызгать слюной. Позор вам.

Алина27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Ой, да бросьте. Вот простой пример, почему, к примеру, мужа хотят "обделить". Дети от первого брака. Не дай бог, с мужем что случается - и они приходят за своей долей. Может, это и справедливо, но лично я хотела бы этого избежать.

Марина27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

про шубу не забудте которая мамочке полагается за то что будующего налогоплательщика родила... ну чтож тут говорить какие родители такие и дети... аукнется потом, и без доли распилят родительскую квартиру.

Саша27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Вы не правы. У родителей реальные проблемы бывают, в основном с жильём для этих же малышей. бывают семьи , у которых нет своего жилья вообще нигде, бабушкино, дедушкино, бывает сложности с родственниками в делёжке имеющегося жилья, бывают реально очень плохие условия проживания. Вот и приходится выкручиваться родителям. чтоб обеспечить жильё своим детям на их взрослую жизнь. А в крупных городах это сложнее из-за крупных цен на жильё. Начинаются ипотеки, сдача и такое прочее, когда уж наконец выплатили, оформление или перепродажа. чтоб нормально детей обеспечить, они вырастают женятся, замуж выходят, всех в одну квартиру не поселишь. Никто не пишет тут. что ребёнок всем мешает, о нём уже сейчас родители пытаются заботится в тех условиях, в которые поставлены жизнью.

Ольга&Ксения27 января 2017 г.

Хотите воспользоваться дотацией от государства, повторяюсь - семейной дотацией. Покупайте жилье, делите на всех поровну и празднуйте новоселье. Хотите продать, отнять, не давать, обделить - используйте свои средства.

Светлана Данилова27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Вы так пишете, будто на эти 460 тыс можно купить нормальное жилье. А ведь проблема-то существует. Вот у нас 2-км квартира и двое детей. Ума не приложу куда девать эти 460 тыс. Ипотеки нет и совершенно не хочется в нее влезать, а поменять свою двушку + маткапитал на трешку без ипотеки нереально, суммы другие. Поэтому и получается, что деньги как бы дали, а реально их пустить в дело сложно. Если у вас есть ипотека, то конечно, вопросов нет. Или вот друзья не могут позволить купить себе двушку сразу, взяли в ипотеку однушку и если пустить маткапитал в нее, то потом перепродать с целью обмена на двушку или трешку крайне сложно, ведь в этой однушке будут доли несовершеннолетних детей.

Улиточка27 января 2017 г.ответ для Светлана Данилова

А на обучение детей пока не хотите отложить? Понятно что жилищный вопрос то же остро стоит, но и ведь отучить каждого в институте то же не малых денег стоит. А время так быстро идет.

Светлана Данилова27 января 2017 г.ответ для Улиточка

Мы пока думаем, где использовать эти деньги. Просто мы планируем третьего малыша, поэтому хотелось бы и жилье расширить.

Ольга V27 января 2017 г.ответ для Светлана Данилова

Так они же также для себя будут покупать жилье - просто нужно будет искать сразу вариант и на покупку, и органам опеки предъявить сразу два договора - и продажи, и покупки (где доли детей переходят в новое жилье). Проблем не должно быть. Другое дело, когда в общей сумме могут быть задействованы при покупке нового жилья средства бабушек/дедушек (или еще кого-то), которые не хотят по каким-либо причинам их вкладывать в доли детей... Но такое бывает редко...

Светлана Данилова27 января 2017 г.ответ для Ольга V

Здесь еще фактор места проживания. Друзья живут в небольшом городе в однушке, планируют переезжать в областной город в двушку, оформлять продажу-покупку в разных городах очень сложно.

Ирина27 января 2017 г.ответ для Ольга V

Да не важна покупка следующая. Просто альтернативные квартиры всегда дешевле и менее привлекательны, чем свободные. А уж проблемные... (а опека и несовершеннолетние собственники - это проблемы и время- трудозатраты). Т.е. получается, что вложение этих 450 тыс впоследствии опускает цену квартиры на большую сумму и усложняет сделку.

Ольга V27 января 2017 г.ответ для Ирина

Получается так.

Ирина27 января 2017 г.ответ для Ольга&Ксения

Я не хочу никого обделять, но я как и многие благополучные семьи хотела бы использовать эту добавку на расширение без проблем (вдруг я потом опять захочу расширится? или сменить район?). К сожалению, это невозможно, потому что при отсутствии условий были бы злоупотребления среди неблагополучных слоев населения.

Евгений27 января 2017 г.

Покупали квартиру в ипотеку. Дочке было меньше 3 лет. мат капитал был в 1/4 части ипотечного кредита. Доли разделили всем по 1/4 части. Честно говоря, что они могут быть меньше даже не знал, да и сейчас, вон судя по комментам "так говорят". Нам сказали, что должно быть поровну. Либо детям больше наших. Третьему ребенку доля не выделена, ибо на тот момент его еще и в планах не было, а сейчас как-то и не досуг. Переживания "многих" о том, "как потом продавать", сейчас даже и не рассматриваю - будет нужда, буду думать. Для чего этой ерундой (которая может и не случится никогда) забивать голову сейчас? Сейчас есть более важные "думы" как детей выучить и вырастить здоровыми. Стараюсь решать проблемы по мере их появления. А то, так распереживались, что тут проблемы, там проблемы, потом когда дело дойдет до дела, окажется что у государства и денег уже нет, или отменят, или превратиться все в копейки, на которые уже ничего не купишь. Кто-то себе на пенсию отложил их - ну, ну. Кстати, не озвучили тут еще один важный вопрос - а можно ли оформить налоговый вычет, на квартиру купленную за счет мат капитала? :)

Юлия❀27 января 2017 г.ответ для Евгений

Здравствуйте!Отвечу Вам на последний вопрос.Вы можете оформить налоговый вычет на квартиру только один раз,и не важно,как она куплена:наличный расчет,ипотека,мат.капитал.Чтобы оформить вычет,основным документом на возврат является договор "купли-продажи" либо договор об участии в долевом строительстве.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Юлия❀

Здравствуйте и вам. Т.е. вы такой вычет, именно за квартиру купленною с использованием мат капитала оформляли?

Олька27 января 2017 г.ответ для Евгений

возврат налога будет на сумму сделки (указанной при покупке в договоре) за минусом мат.капитала!

Евгений27 января 2017 г.ответ для Олька

Личный опыт?

Bryxina@list.ru27 января 2017 г.ответ для Олька

Ничего подобного.

Татьяна27 января 2017 г.ответ для Евгений

В вашем случае, Сумма по договору - материнский капитал/4 и то, что получается на каждого оформляете налоговый вычет. За детей тоже, при этом дети сохраняют за собой право воспользоваться вычетом после 18 лет. Каждый из вас имеет право на предел, 2000000. Если сумма меньше, можно по заявлению распределить доли вычета.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Татьяна

Я "Читал", что поскольку мат капитал это форма соц поддержки и вычет форма соц поддержки, то при покупке квартиры с использованием мат капитала, вычет не полагается. Именно по этому и был задан вопрос про вычет. Я вас правильно понял, что если я оформляю вычет то я смогу оформить вычет только на 3 части (из 4), за себя и 2-х детей? И надо полагать, опять же на сумму не большую чем сам уплатил в год в виде налога?

Татьяна27 января 2017 г.ответ для Евгений

Если Квартира стоит 450000, то тогда при использовании мат. Капитала не полагается вычет. Остальное верно, если считать в денежном эквиваленте. На примере суммы стоимость квартиры1800000-450000=1350000/4=337500*13%=43875каждому. При подаче заявления, вы можете распределить доли по вашему усмотрению, но это лучше сделать между супругами. Вообщем здесь очень много нюансов и в налоговой неохотно это рассказывают. И не забудьте вернуть 13% за уплаченные проценты по ипотеке.

Евгений27 января 2017 г.ответ для Татьяна

Вы хотите сказать, что лучше распределить на обоих супругов выплату? Я + за ребенка подаю от себя, а жена+ребенок подает от себя? ("При подаче заявления, вы можете распределить доли по вашему усмотрению, но это лучше сделать между супругами"). Татьяна, у вас есть эта информация "почитать" или может вы в этом подкованы и можете более детально проконсультировать?

Ульяна Ремонт квартир Питер27 января 2017 г.

Для тех,у кого нет жилья, и покупка в ипотеку неизбежна, может быть это и помощь в провинциях России, хотя очень спорный вопрос.Взяв ипотеку в Москве или Питере,когда проценты составят более 450 тыс. и в чем тут помощь?Если бы у меня были изначально проблемы с жильем,я бы никогда не стала бы рожать второго просто( это чисто мое частное мнение)Получается,что при любом раскладе государство дает,чтобы забрать еще больше,банки государству башляют, на пенсию,кот. они сейчас заморозили,на обучение в государственном вузе - бред)И на ребеночка то потратишь за эти годы больше в разы,да и при ситуации в мире и экологии, не все мамы доживут до пенсии, чтобы шикануть))))А 450 наличными бесспорно пригодились бы многим,даже если и не на шубу маме,хотя считаю и это справедливым,она рожает,она воспитывает и растит будущих налогоплательщиков,то хотя бы на общие вложения семьи -дача,земля,машина,ремонт, добавка на жилье без всяких условий -ЭТО была бы ПОМОЩЬ.Лежит у меня эта бумажка,но боюсь,что только вытереть какашку,которую государство нам еще несомненно подложит)[removed][removed]

Ирина27 января 2017 г.ответ для Ульяна Ремонт квартир Питер

Конечно, государство всегда одной рукой дает, а другой забирает (исключая расселение пятиэтажек в Москве). Но по факту, если бы мат капитал давали без условий, страшно представить, что бы тогда творилось в неблагополучных семьях.

Марина27 января 2017 г.ответ для Ульяна Ремонт квартир Питер

"Взяв ипотеку в Москве или Питере,когда проценты составят более 450 тыс. и в чем тут помощь?" "Получается,что при любом раскладе государство дает,чтобы забрать еще больше" Простите а почему вы судите по Москве и Питеру. уж извиняйте на Питер и Москву приходиться сколько там 17,5 млн примерно (из 146,5 в России). И далеко не все они нуждаются в мат капитале и без него могут себе позволить жилье и не одно. А вот в регионах, особенно в некрупных городах селах и т.д. мат капитал является очень хорошей поддержкой. Очень многие из моих знакомых расширились за счет него, вложили в строительство дома, оплачивают дет. сады и т.д. В чем же тут выгода государству? что оно дает чтобы больше забрать в этих случаях. Мне например чтобы расширится нужно помимо мат капитала тыс 100 примерно. не такая великая сумма даже если ее возьму в кредит. а вот 500 тыс ез мат капитала для меня стали бы уже проблемой для расширения. Ну не хотите вы чтобы вас имели процентами с кредита а жилье переведите на пенсию или оплачивайте обучение детям. А то прям сразу про какашки. не дают у нас народ не доволен, дают тоже недоволен.

Маша Е27 января 2017 г.ответ для Марина

Ну вот насчет того, что все в Москве могут позволить себе жилье, и не одно - это конечно совсем не так)

Марина27 января 2017 г.ответ для Маша Е

а я где-то написала что все?! я написала "далеко не все из них" нуждаются в ней. что читается как "не все 17,5 млн нуждаются в помощи для покупки жилья".

Саша27 января 2017 г.ответ для Ульяна Ремонт квартир Питер

Да, для Москвы и Питера это ещё спорный вопрос, что на жильё. Но у нас в селе. где наша дача, в Ивановской области, сосед из Ярославля купил двухкомнатную квартиру в центре села за мат. капитал и живёт там с дочкой 4 лет, мать, к сожалению. у девочки умерла недавно. Но таких мест в России много,где бы 450 000 р вполне на хорошее жильё сгодились бы. Знакомая там же, купила в каменном доме двушку со всеми удобствами, а жила в старом деревянном доме, полуразвалюхе. Так что вот)

Татьяна27 января 2017 г.

Мы уже распорядились маткапиталом. Купили небольшую однушку в хорошем районе в нашем городе в ипотеку. Почему не стала вкладывать в основное жильё - причин несколько, среди них - если я поменяю свою двушку на трёшку с использованием ипотеки и маткапитала, то она станет не моей, а общей с мужем собственностью, которую нужно будет делить при разводе. А отношения у нас не всегда стабильные. К тому же, ипотеку нужно будет тянуть на своей шее, а средств на это у нас нет. Сейчас ипотечная однушка сдаётся, этими деньгами гасится ипотека и коммунальные платежи по этой квартире (а это тоже существенная сумма), к тому же муж наконец, оформил налоговый вычет и через 4 месяца обещали выделить ещё денежки, которыми можно опять гасить основной долг по ипотеке, чтобы банку меньше процентов платить по кредиту. Когда детишки подрастут, ипотека погасится, в ней можно поселить кого-то из детей, когда они тоже захотят создать семью. Доли в ипотечной квартире мы при покупке не оформляли. В ипотеку можно вкладывать хоть сразу после рождения второго ребёнка. Если потом продавать эту квартиру (купленную на средства маткапитала), то нужно согласие органов опеки (если детям нет 18-ти лет), при этом нужно сразу покупать новую большей площади и выделять им опять доли, не меньше тех, что были в предыдущей квартире.

Саша27 января 2017 г.ответ для Татьяна

Объясните, пожалуйста, что такое налоговый вычет?

Анастасия27 января 2017 г.

Не нужно ждать трех лет , если сделка через ипотеку. А если за наличные, то только по достижении ребёнком трёх лет. При продаже квартиры,собственником которой является несовершеннолетний ребенок , нужно разрешение органов опеки. Должны быть две сделки одновременно продажа и покупка. Где в новой квартире также собственником будет этот же ребенок.

Катерина27 января 2017 г.ответ для Анастасия

И без ипотечных средств тк жилье ребенка не может быть под залогом

Анастасия27 января 2017 г.ответ для Катерина

Жилье банк берет в залог. Даже с долей ребенка. Только это большие риски для банка , т к изъять такую квартиру нельзя за неуплату кредита

Жанна27 января 2017 г.

Выдержка из статьи насчет однократности налогового вычета: "Ограничения большинства налоговых вычетов (за обучение, за лечение и т.д.) установлены лишь в рамках одного календарного года: каждый календарный год «лимит» сбрасывается, и вычет может быть получен снова. В отличии от них имущественный вычет при покупке жилья содержит более серьезные ограничения: законодательно ограничена как максимальная сумма вычета, так и количество раз, которыми им можно воспользоваться в течение жизни. До 2014 года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья. С 2014 года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам (заключенным после вступления в силу нового закона)."

Улиточка27 января 2017 г.ответ для Жанна

Комментарий удален

Bryxina@list.ru27 января 2017 г.

Мы купили квартиру в другом городе. Общая собственность с мужем. Когда я звонила в ПФ, чтобы узнать, насколько быстро нужно выделить доли на детей, мне ответили, что они все равно не проверяют этот момент. Но мы не собираемся продавать, поэтому пока оставим, как есть

Олька27 января 2017 г.ответ для Bryxina@list.ru

по новому законодательству сделки с МК на "чистоту" проверяет не ПФ, а прокуратура. если когда-нибудь всплывет то, что вы не выделили в итоге доли детям, то могут случиться проблемки..

Bryxina@list.ru27 января 2017 г.ответ для Олька

А можете ссылку дать на закон?

Олька27 января 2017 г.ответ для Bryxina@list.ru

в данный момент не могу. эту инфу узнала от своего риелтора когда хотели покупать на МК м/с и тоже не хотели выделять доли детям, чтобы без проблем через какое-то время м/с продать.. спрошу риелтора, если даст ссылку, то поделюсь с вами.

Bryxina@list.ru27 января 2017 г.ответ для Олька

Спасибо, буду ждать

red_panther27 января 2017 г.

Девочки, если вложили мат.капитал в ипотеку. Доли нужно выделять в течении полу года с момента полного погашения ипотеки? Куда нужно обращаться?

Татьяна27 января 2017 г.ответ для red_panther

к нотариусу нужно обратиться, потом в росреестр для изменения записи о собственниках. сроки точно не помню, они прописываются заранее у нотариуса, до сделки.

эля27 января 2017 г.

Скажите кто знает ..родила 2 ребёнка пока мат капиталом не планирую использовать...нужно его как то документально оформлять или когда понадобиться просто обратиться в пенсфонд?

Анна27 января 2017 г.ответ для эля

Лучше оформить - пусть будет. Им за садик потом можно платить и разовые выплаты наличными получать (в прошлом году 25т.р.).

@id253441527 января 2017 г.ответ для эля

Насколько я знаю, его надо получить в течение 3 лет после рождения ребёнка

Татьяна27 января 2017 г.ответ для эля

получите сертификат на маткапитал, пусть лежит, используете когда понадобится.

Наталья27 января 2017 г.

Здравствуйте! Кто-нибудь может подсказать, если купить квартиру с использованием средств маткапитала, выделить доли детям, а потом продать ее, при этом выделить доли детям в уже имеющемся у меня жилье. Такое реально, или это будет расценено как обналичивание маткапитала?

Светлана27 января 2017 г.ответ для Наталья

Наталья, пенсионный фонд требует выделить доли при покупке квартиры. Вы это сделаете. Закон выполнили. Далее, решили квартиру продать. Продажа уже не будет иметь никакого отношения к пенсионному фонду. Но поскольку дети не совершеннолетние, то перед вами появляется служба соц.опеки. Которая будет выдавать разрешение на продажу квартиры. Теоритически вы имеете право продать квартиру, в которой доли принадлежат несовершеннолетним, выделив при этом им в дальнейшем не меньше. Поэтому может и пройдет. И назвать обналичиваем оно может и можно, но претензии вряд ли вам предъявят. Это лишь мои рассуждения. Но лучше позвонить в ПФ и спросить, а что если потом квартиру буду продавать, надо ли будет перед ними отчитываться, что с долями делать. думаю получите ответы, из которых можно будет сделать выводы. А если на прием придете, так там может и прямо можно будет спросить.

Наталья27 января 2017 г.ответ для Светлана

Светлана, спасибо что ответили. Да, думаю, позвоню в пенсионный и в опеку

Ксения27 января 2017 г.

Купила квартиру около месяца назад квартира более2млн. наличными + мат.капитал. Я, муж, двое сыновей получили по 1/4 доли. Нотариус нас уведомил, что квартиру мы не можем продать , пока самому младшему не исполнится 18 лет.

Елена27 января 2017 г.ответ для Ксения

разрешение в опеке возьмете и продадите...мы сейчас это делаем

Олька27 января 2017 г.ответ для Ксения

продать можете, если покупаете взамен этому другое жилье, такое же по площади или больше, и сохраняете доли детям!

Татьяна27 января 2017 г.

Ждать 3 лет не нужно, мы пару месяцев назад погасили часть долга по ипотеке, ребёнку 1,5. Оформляете у нотариуса обязательство о наделении долей, а как вы наделите, это ваше право, хотите половину, хотите 1 кВ.м. И наделить вы сможете только после выплаты ипотеки, когда снимут обременение. Если и не наделите, это не законно, но никто за этим не следит и нет такой службы, которая бы проверяла. После наделения долей, вы сможете получить имущественный вычет за несовершеннолетнего ребёнка, с сохранением этого права в совершеннолетнем возрасте. При продаже вы должны будете через опеку действовать, ребёнку нужно будет предоставить ту же площадь или больше. Да и при продаже, после наделения ( если не прошло 3 года) нужно заплатить налог!

Татьяна27 января 2017 г.

что подразумевается под улучшением жилищных условий?

Юлия❀27 января 2017 г.

Комментарий удален

Войдите, чтобы ответить в теме.

Войти